Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh tại Huyện Khánh Vĩnh

Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh tại Huyện Khánh Vĩnh. Giá trị kinh tế của nền nông nghiệp Việt Nam tạo ra ngày càng tăng. Vì vậy, thị trường mua bán đất nông nghiệp để đầu tư trồng trọt chăn nuôi đang rất nóng. Tuy nhiên, các vấn đề pháp lý liên quan đến thủ tục mua bán, chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp không phải ai cũng biết.

Để giúp khách hàng tránh những vấn đề tranh chấp về sau khi thực hiện việc mua bán đất nông nghiệp, Luật 24H xin tư vấn về tủ tục sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp như sau:

Sang tên sổ đỏ là gì?

Bản chất của “sang tên sổ đỏ là thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Khi đó người nhận chuyển nhượng (người mua), người  nhận tặng cho, người thừa kế sẽ được đứng tên trong Giấy chứng nhận.

Điều kiện để sang tên sổ đ đất nông nghiệp:

Căn cứ vào Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 quy định thì người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:

– Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

– Đất không có tranh chấp.

– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

– Trong thời hạn sử dụng đất.

Phải thực hiện việc sang tên sổ đỏ trong thời hạn bao lâu?

Theo khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013, trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho có hiệu lực thì phải đăng ký biến động.

Riêng đối với trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế.

Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh tại Huyện Khánh Vĩnh
Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh tại Huyện Khánh Vĩnh

Trình tự Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh tại Huyện Khánh Vĩnh ra sao?

Để thực hiện việc sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp cần thực hiện theo trình tự thủ tục sau: Chuẩn bị hồ sơ; nộp hồ sơ, văn phòng đất đai tiếp nhận và xử lý hồ sơ, nhận kết quả.

Bước 1Chuẩn bị hồ sơ:

Đơn đăng ký biến động đất nông nghiệp

Bản sao công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp được 2 bên thỏa thuận

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bên chuyển nhượng

CMND (căn cước công dân), sổ hộ khẩu của 2 bên

Bản sao giấy đăng ký kết hôn nếu đã có gia đình của 2 bên

Giấy kê khai phí trước bạ

Giấy khai thuế thu nhập cá nhân

Trường hợp chuyển nhượng một phần thửa đất thì cần có hồ sơ kỹ thuật, đo đạc tách thửa phần đất chuyển nhượng.

Bước 2: Nộp hồ sơ đã chuẩn bị tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND huyện nơi có đất.

Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ, và thực hiện các công việc sau:

Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định

Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, trao Giấy chứng nhận

Nếu hồ sơ đủ điều kiện thì được giải quyết theo quy định trong thời hạn không quá 30 ngày.

Bước 4: Nhận kết quả tại văn phòng quản lý đất đai.

Không thực hiện việc sang tên có bị sao không?

Theo khoản 2 Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất mà không thực hiện đăng ký biến động thì bị xử phạt vi phạm hành chính. Mức phạt như sau:

Tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau:

“a) Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định tại khoản 6 Điều 95 của Luật đất đai mà không thực hiện đăng ký biến động;

b) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định tại khoản 6 Điều 95 của Luật đất đai mà không thực hiện đăng ký biến động.”

Tại Khu vực đô thị thì hình thức và mức xử phạt như sau:

“3. Trường hợp không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu, không thực hiện đăng ký biến động đất đai tại khu vực đô thị thì mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt đối với từng trường hợp tương ứng theo quy định tại các khoản 1 và 2 Điều này”.

Trên đây là Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh tại Huyện Khánh Vĩnh. Để biết thêm các thông tin và được tư vấn chuyên sâu bạn đọc hãy liên hệ số tổng đài 1900 6574 của Luật 24H.

Dịch vụ Hãng Luật 24h:

-Làm thủ tục cấp sổ đỏ;

-Thực hiện thủ tục đính chính thông tin sổ đỏ;

-Tư vấn làm sổ đỏ.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây 

Xem thêm: công ty luật 24H

>>Xem thêm: Tội cản trở giao thông trong luật hình sự theo quy định pháp luật – Luật 24h

>>Xem thêm: Tội ngược đãi hoặc hành hạ ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu, người có công nuôi dưỡng mình – Luât 24h

>>>Xem thêm: Tòa án làm mất hồ sơ khởi kiện của người khởi kiện thì phải làm thế nào?

>>Xem thêm: Tội xâm phạm thư tín Xử lý hành vi xem trộm thư, tin nhắn facebook – Luật 24h

LUẬT 24H

Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật 24H

0 Chức vụ: Chủ sở hữu Website

( Lĩnh vực tư vấn: Luật sư tư vấn, tranh tụng

& Trình độ đào tạo: Công ty Luật TNHH

6 Số năm kinh nghiệm thực tế: 20 năm

4 Tổng số bài viết: 66.359 bài viết

 

 

CAM KẾT CỦA HÃNG  LUẬT 24H:

– Luôn hỗ trợ khách hàng 24/7;

– Chi phí hợp lý nhất thị trường;

 Hỗ trợ nhanh chóng nhất cho khách hàng;

– Bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho khách hàng.

————————————————————–

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY LUẬT 24H

Trụ sở chính  : số 69/172 Phú Diễn, P.Phú Diễn, Q.Bắc Từ Liêm, Tp.Hà Nội.

Hotline          : 19006574

Email             : hangluat24h@gmail.com

Website         : luat24h.net

Facebook       : https://www.facebook.com/congtyluat24h/

Luật 24H – “Hãng luật của Mọi người, Mọi nhà"

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Dịch vụ đo đạc lập bản đồ lập trích đo thửa đất tại Huyện Cam Lâm

Dịch vụ đo đạc lập bản đồ lập trích đo thửa đất tại Huyện Cam Lâm Dịch vụ Đo đạc nhà đấ...

Xem thêm

Mẫu đơn đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai tại Huyện Cam Lâm

Mẫu đơn đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai tại Huyện Cam Lâm. Luật 24H cam kết tư vấn ...

Xem thêm

Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai tại Huyện Cam Lâm

Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai tại Huyện Cam Lâm Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất...

Xem thêm

Cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại Huyện Cam Lâm

Cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại Huyện Cam Lâm Bạn đang thắc mắc...

Xem thêm

Hướng dẫn thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại Huyện Cam Lâm

Hướng dẫn thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại Huyện Cam Lâm Bạn đang thắc mắc khô...

Xem thêm

Công ty luật chuyên tư vấn tranh chấp đất đai tại Huyện Cam Lâm

Công ty luật chuyên tư vấn tranh chấp đất đai tại Huyện Cam Lâm Bạn đang thắc mắc không...

Xem thêm

Thủ tục sang tên sổ đỏ đất thổ cư tại Huyện Khánh Vĩnh

Thủ tục sang tên sổ đỏ đất thổ cư tại Huyện Khánh Vĩnh. Vì vậy, thị trường mua bán đất ...

Xem thêm

Dịch Vụ Làm sổ đỏ nhanh tại Huyện Khánh Vĩnh

Dịch Vụ Làm sổ đỏ nhanh tại Huyện Khánh Vĩnh Mô tả: Dịch Vụ Làm sổ đỏ nhanh tại Huyện K...

Xem thêm

Hồ Sơ làm sổ đỏ tại Huyện Vạn Ninh Gồm Những Gì

Hồ Sơ làm sổ đỏ tại Huyện Vạn Ninh Gồm Những Gì Hồ Sơ làm sổ đỏ tại Huyện Vạn Ninh Gồm ...

Xem thêm
 
 
 
Gọi ngay
1900 6574