Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản

Mô tả: Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Bạn đang tìm Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———————–

TỜ KHAI THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN

(Áp dụng cho cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản;

thu nhập từ nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản)

[01] Kỳ tính thuế: Ngày …. tháng … năm…..

[02] Lần đầu: …………….. [03] Bổ sung lần thứ: …………..

A. PHẦN CÁ NHÂN TỰ KÊ KHAI

I. THÔNG TIN NGƯỜI CHUYỂN NHƯỢNG, CHO THỪA KẾ, QUÀ TẶNG

[04] Họ và tên: …………………………………………………………………………….

[05] Mã số thuế (nếu có): ………………………………………………………………

[06] Số CMND (trường hợp cá nhân quốc tịch Việt Nam): …………………

[06a] Ngày cấp:…………………… [06b] Nơi cấp: …………………………….

[07] Hộ chiếu (trường hợp cá nhân không có quốc tịch Việt nam): ……..

[08] Tên tổ chức, cá nhân khai thay (nếu có): ………………………………….

[09] Mã số thuế: …………………………………………………………………………..

[10] Địa chỉ: …………………………………………………………………………………

[11] Quận/huyện: ………………. [12] Tỉnh/Thành phố: ………………………….

[13] Điện thoại: ………………… [14] Fax: …………………….. [15] Email: …….

[16] Tên đại lý thuế (nếu có): ………………………………………………………….

[17] Mã số thuế: ……………………………………………………………………………

[18] Địa chỉ: ………………………………………………………………………………….

[19] Quận/huyện: ………………. [20] Tỉnh/Thành phố: …………………………..

[21] Điện thoại: ………………… [22] Fax: …………………….. [23] Email: ……..

[24] Hợp đồng đại lý thuế: Số: ………………………………… Ngày: …………….

[25] Giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà: ………………………

Số ……………… Do cơ quan:…………………. Cấp ngày: ………………….

[26] Hợp đồng mua bán nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai ký với chủ dự án cấp 1, cấp 2 hoặc Sàn giao dịch của chủ dự án: ………………………………………………………………..

Số……………………….. Ngày: ……………………………………………………….

[27] Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản (nếu là mua bán, đổi): Số:…………………………. Nơi lập………………… Ngày lập: ……………………………………………………………………………………..

Cơ quan chứng thực …………………… Ngày chứng thực: ………………..

II. THÔNG TIN NGƯỜI NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG, NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG

[28] Họ và tên: ………………………………………………………………………………

[29] Mã số thuế (nếu có): ………………………………………………………………..

[30] Số CMND/Hộ chiếu (trường hợp chưa có mã số thuế): ………………..

[31] Đơn xin chuyển nhượng bất động sản (nếu là nhận thừa kế, nhận quà tặng)

Nơi lập hồ sơ nhận thừa kế, quà tặng: ……….. Ngày lập: ……………………

Cơ quan chứng thực ……………………. Ngày chứng thực: ……………….

III. LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN CHUYỂN NHƯỢNG, NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG

[32] Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất

[33] Quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở

[34] Quyền thuê đất, thuê mặt nước

[35] Bất động sản khác

Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản - luật 24h

Luật sư tư vấn Hotline: 1900 6574

>>Xem thêm: Cách tính số tiền được hoàn thuế thu nhập cá nhân – Luật 24h

>>Xem thêm: Mẫu thông báo nộp thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ thừa kế quà tặng – Luật 24h

>>Xem thêm: Mẫu tờ khai khấu trừ thuế thu nhập cá nhân – Luật 24h

IV. ĐẶC ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢN CHUYỂN NHƯỢNG, NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG

[36] Đất

[36a] Địa chỉ thửa đất, nhà ở: ………………………………………………………….

[36b] Vị trí (mặt tiền đường phố hay ngõ, hẻm): ………………………………..

[36c] Loại đất, diện tích:

Loại đất	Diện tích
Loại đất 1:…..	…………..
Loại đất 2:……	……

[37] Nguồn gốc đất: (Đất được nhà nước giao, cho thuê; Đất nhận chuyển nhượng; nhận thừa kế, hoặc nhận tặng, cho…): ……………………………………..…….

[38] Giá trị đất thực tế chuyển giao (nếu có): ……………………………….đồng

[39] Nhà và các tài sản gắn liền với đất (gọi chung là nhà)

[39a] Cấp nhà: ……………………………………………………………………………….

[39b] Loại nhà: ……………………………………………………………………………….

[39c] Diện tích nhà (m2 sàn xây dựng): …………………………………………….

[39d] Nguồn gốc nhà

Tự xây dựng

[39d.1] Năm hoàn thành (hoặc năm bắt đầu sử dụng nhà):.………………..

Chuyển nhượng

[39d.2] Thời điểm làm giấy tờ chuyển giao nhà: ……………………………….

[39e] Giá trị nhà: ………………………………………………………………đồng

V. THU NHẬP TỪ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN; TỪ NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG LÀ BẤT ĐỘNG SẢN

[40] Loại thu nhập

[40a] Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản

[40b] Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng

[41] Giá chuyển nhượng bất động sản hoặc giá trị bất động sản nhận thừa kế, quà tặng: ……..

[42] Thu nhập miễn thuế: …………………………………………………………………

[43] Thuế thu nhập cá nhân phải nộp đối với chuyển nhượng bất động sản :{[43]= ([41] – [42]) x 2%}: …………………. đồng

[44] Thuế thu nhập cá nhân phải nộp đối với nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản:

{[44] = ([41]-[42]-10.000.000) x 10%}: ………………. đồng

Số thuế phải nộp của các đồng chủ sở hữu (chỉ khai trong trường hợp đồng sở hữu hoặc miễn giảm thuế với nhà duy nhất):

STT	Họ và tên	Mã số thuế	Tỷ lệ sở hữu (%)	Số thuế phải nộp (đồng)	Cá nhân được miễn với nhà ở duy nhất
1
2
…

VII. HỒ SƠ KÈM THEO GỒM:

– ………………………………………………………………………………………………………

Tôi cam đoan những nội dung kê khai là đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về những nội dung đã khai./.

…………, ngày…tháng…năm…

NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THUẾ

Họ và tên: ………………

Chứng chỉ hành nghề số: …….

NGƯỜI NỘP THUẾ (BAO GỒM CẢ ĐỒNG SỞ HỮU (nếu có)) hoặc

ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ
Ký, ghi rõ họ tên; chức vụ và đóng dấu (nếu có)

B. PHẦN XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ TÍNH THUẾ CỦA CƠ QUAN THUẾ

1. Tên người nộp thuế: …………………………………………………………………….

2. Mã số thuế (nếu có): …………………………………………………………………….

I. LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN CHUYỂN NHƯỢNG

1. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất

2. Quyền sử hữu hoặc sử dụng nhà ở

3. Quyền thuê đất, thuê mặt nước

4. Các bất động sản khác

II. ĐẶC ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢN CHUYỂN NHƯỢNG

1. Thửa đất số:……………………Tờ bản đồ số: …………………………………

Số nhà, đường phố …………………………………………………………………………

Thôn, xóm ……………………………………………………………………………………..

Phường/xã: ……………………………………………………………………………………

Quận/huyện …………………………………………………………………………………..

Tỉnh/ thành phố ………………………………………………………………………………

2. Loại đất:……………………………………………………………………………………..

3. Loại đường/khu vực: …………………………………………………………………..

4. Vị trí (1, 2, 3, 4…):……………………………………………………………………….

5. Cấp nhà:………………………………..Loại nhà:……………………………….

6. Hạng nhà:…………………………………………………………………………………..

7. Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà:……………………………………………..

8. Diện tích nhà, Đơn giá một mét sàn nhà, giá trị nhà:

8.1. Diện tích (m2): …………………………………………………………………………

8.2. Đơn giá (đồng/m2): ………………………………………………………………….

8.3. Tổng giá trị nhà: ………………………………………………………………………

9. Diện tích đất, Đơn giá một mét vuông đất, Giá trị đất:

Loại đất [9.1]	Diện tích [9.2]	Đơn giá [9.3]	Giá trị đất (=diện tích x Đơn giá) [9.4]
Loại đất 1: …..
Loại đất 2:….
…
Tổng			[9.5]

III. THU NHẬP TỪ CHUYỂN NHƯỢNG, NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG LÀ BẤT ĐỘNG SẢN

1. Căn cứ xác định số thuế phải nộp

1.1. Giá chuyển nhượng bất động sản: ……………………………………………………. đồng [A1]

1.2. Giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do Uỷ ban nhân dân quy định (=[8.3]+[9.5]): ………… đồng [A2]

1.3. Thu nhập được miễn thuế: …………………………………. đồng [A3]

(Đối với cá nhân được miễn thuế theo Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân)

2.Cách xác định số thuế phải nộp đối với chuyển nhượng bất động sản

– Trường hợp 1: [A1] > [A2]

Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = ([A1]-[A3]) x 2% = …………….x2%

– Trường hợp 2: [A1] < [A2]

Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = ([A2]-[A3]) x 2% =………………x2%

3. Cách xác định số thuế phải nộp với thừa kế, quà tặng là bất động sản

Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = ([A2]-[A3] – 10.000.000) x 10% = ………………………………………………………………………….x10%

4. Số thuế thu nhập cá nhân phát sinh: …………………..……………………………..đồng

(Viết bằng chữ:………………………………………………………….……………)

Số thuế phải nộp của các đồng chủ sở hữu (trường hợp đồng sở hữu hoặc miễn giảm thuế với nhà duy nhất):

STT	Họ và tên	Mã số thuế	Tỷ lệ sở hữu (%)	Số thuế phải nộp (đồng)	Cá nhân được miễn với nhà ở duy nhất
1
2

V. XÁC NHẬN CỦA CƠ QUAN THUẾ ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC MIỄN THUẾ ĐỐI VỚI THU NHẬP TỪ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN

Căn cứ vào tờ khai và các giấy tờ có liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản giữa ông (bà)……………………………… và ông (bà)………………..………………, cơ quan thuế đã kiểm tra và xác nhận khoản thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của ông (bà)…………………………..…… thuộc diện thu nhập miễn thuế thu nhập cá nhân theo quy định tại khoản ………………… Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân với số tiền được miễn là……………………………/.

………., ngày…tháng…năm….

CÁN BỘ KIỂM TRA TÍNH THUẾ

(Ký, ghi rõ họ tên)

THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN THUẾ

(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Người về hưu đi làm có phải nộp thuế thu nhập cá nhân – Luật 24h

>>Xem thêm: Nhiệm vụ và yêu cầu của kế toán? – Luật 24h

>>Xem thêm: Chữ viết và chữ số sử dụng trong kế toán? – Luật 24h

>>Xem thêm: Công khai báo cáo tài chính doanh nghiệp – Luật 24h

>>Xem thêm: Doanh nghiệp mua ô tô có được khấu trừ thuế GTGT đầu vào? – Luật 24h