Những trường hợp sửa kiến trúc nhà ở phải xin cấp giấy phép xây dựng

Những trường hợp sửa kiến trúc nhà ở phải xin cấp giấy phép xây dựng

Những trường hợp sửa kiến trúc nhà ở phải xin cấp giấy phép xây dựng như thế nào? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Các Luật sư của Luật 24H sẽ giải đáp những thắc mắc, đưa ra những quan điểm tư vấn để các bạn đọc được hiểu rõ hơn về vấn đề trên như sau:

1. Căn cứ pháp lý:

Luật xây dựng 2014

2. Giải quyết vấn đề:

Theo quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, những trường hợp sửa chữa nhà sau đây được miễn giấy phép xây dựng:

+ Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

+ Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

Theo quy định trên, khi sửa chữa nhà, chủ nhà sẽ được miễn giấy phép xây dựng nếu việc sửa chữa bên trong nhà không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng, môi trường, an toàn công trình và được miễn nếu việc sửa chữa làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

Trên thực tế, sửa chữa nhà bao gồm những trường hợp như sau:

+ Nếu chủ nhà muốn sửa lại toàn bộ từ ngoài vào trong ngôi nhà, thay thế mái hay các chi tiết cửa nhà, sơn nhà, nội thất trong nhà thì không được miễn giấy phép xây dựng. Bởi sự thay đổi này có tính đến kết cấu của ngôi nhà, từ khu vực bên ngoài đến bên trong sẽ thay đổi ngôi nhà và còn phải phá dỡ nhiều, gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.

+ Nếu chủ nhà chỉ chỉnh sửa một số hạng mục nhỏ, thay đổi nội thất đơn giản thì không cần phải xin giấy phép. Việc này sẽ không mất nhiều thời gian cũng như không ảnh hưởng đến xung quanh nhiều do đó không cần phải xin phép.

Như vậy, trừ trường hợp chủ nhà được miễn giấy phép xây dựng nếu việc sửa chữa bên trong nhà không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng, môi trường, an toàn công trình và được miễn nếu việc sửa chữa làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc thì những trường hợp còn lại phải xin cấp giấy phép xây dựng.

Những trường hợp sửa kiến trúc nhà ở phải xin cấp giấy phép xây dựng
Những trường hợp sửa kiến trúc nhà ở phải xin cấp giấy phép xây dựng

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến những trường hợp sửa kiến trúc nhà ở phải xin cấp giấy phép xây dựng, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến vấn đề trên;

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ này hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website http://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây 

>>Xem thêm: Đất đang tranh chấp có được cấp giấy chứng nhận không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Quy định hiện nay về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam – Luật 24h

>>Xem thêm: Chồng mất làm thế nào để sang tên sổ đỏ cho vợ? – Luật 24h

>>Xem thêm: Quy định hiện nay về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam – Luật 24h

>>Xem thêm: Làm như thế nào để lấy được thông tin đất đai? – Luật 24h

LUẬT 24H

Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật 24H

0 Chức vụ: Chủ sở hữu Website

( Lĩnh vực tư vấn: Luật sư tư vấn, tranh tụng

& Trình độ đào tạo: Công ty Luật TNHH

6 Số năm kinh nghiệm thực tế: 20 năm

4 Tổng số bài viết: 66.359 bài viết

 

 

CAM KẾT CỦA HÃNG  LUẬT 24H:

– Luôn hỗ trợ khách hàng 24/7;

– Chi phí hợp lý nhất thị trường;

 Hỗ trợ nhanh chóng nhất cho khách hàng;

– Bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho khách hàng.

————————————————————–

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY LUẬT 24H

Trụ sở chính  : số 69/172 Phú Diễn, P.Phú Diễn, Q.Bắc Từ Liêm, Tp.Hà Nội.

Hotline          : 19006574

Email             : hangluat24h@gmail.com

Website         : luat24h.net

Facebook       : https://www.facebook.com/congtyluat24h/

Luật 24H – “Hãng luật của Mọi người, Mọi nhà"

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Quy định về bảo hành nhà ở theo quy định của pháp luật hiện hành?

Quy định về bảo hành nhà ở theo quy định của pháp luật hiện hành? Quy định về bảo hành ...

Xem thêm

Kinh phí bảo trì căn hộ chung cư được pháp luật quy định như thế nào?

Kinh phí bảo trì căn hộ chung cư được pháp luật quy định như thế nào? Kinh phí bảo trì ...

Xem thêm

Quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của pháp luật

Quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của pháp luật Quản lý vận hành nhà chung cư...

Xem thêm

Phần nào thuộc sở hữu chung của căn hộ chung cư theo quy định pháp...

Phần nào thuộc sở hữu chung của căn hộ chung cư theo quy định pháp luật? Phần nào thuộc...

Xem thêm

Có được mua bán chuyển nhượng đất do quân đội cấp không

Có được mua bán chuyển nhượng đất do quân đội cấp không Khi nhận đất do quân đội cấp, n...

Xem thêm

Thừa kế đối với đất chưa được cấp sổ đỏ theo quy định mới

Thừa kế đối với đất chưa được cấp sổ đỏ theo quy định mới nhất của pháp luật? Thừa kế đ...

Xem thêm

Chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất thương mại dịch vụ

Chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất thương mại dịch vụ được pháp luật qu...

Xem thêm

Điều kiện được cấp đất tái định cư

Điều kiện được cấp đất tái định cư, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn x...

Xem thêm

Đòi lại đất khi cho người khác mượn mang đi cầm cố

Đòi lại đất khi cho người khác mượn mang đi cầm cố Đòi lại đất khi cho người khác mượn ...

Xem thêm
 
 
 
Gọi ngay
1900 6574