Đất xen kẹt là gì theo quy định ? – luật 24h

Mô tả: Đất xen kẹt là gì theo quy định? , Luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Bạn đang muốn tìm hiểu về Đất xen kẹt là gì theo quy định? Các văn bản pháp lý quy định về vấn đề này? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

Căn cứ pháp lý 

+ Luật đất đai 2013 

Giải quyết vấn đề

1. Đất xen kẹt là gì?

Đất xen kẹt không được quy định trong Luật Đất đai 2013. Tuy nhiên, có thể hiểu rằng, đất xen kẹt là đất vườn, đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư nhưng chưa được công nhận là đất ở. Đôi khi đất xen kẹt cũng có thể là phần đất dư sau quá trình quy hoạch. Thông thường, đất xen kẹt không có sổ đỏ.

 Theo đó, đất xen kẹt gồm 3 loại:

+ Đất vườn, ao liền kề với đất ở

+ Đất vườn, ao xen kẹt trong khu dân cư

+ Đất nông nghiệp được giao nằm xen kẹt trong khu dân cư.

2. Thủ tục cấp sổ đỏ cho đất xen kẹt

Theo như quy định tại Khoản 2, Điều 101 Luật Đất đai năm 2013, đất xen kẹt có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu đáp ứng các điều kiện như sau:

+ Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004;

Đất xen kẹt là gì theo quy định ? - luật 24h

Luật sư tư vấn Hotline: 1900 6574 

+ Đất không vi phạm pháp luật về đất đai;

+ Đất được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch.

Việc chuyển đất xen kẹt sang đất ở mặc dù đang được các địa phương hạn chế, nhưng theo luật là vẫn được phép. Người dân có nhu cầu phải chuyển bị hồ sơ nộp tại phòng Tài nguyên và Môi trường bao gồm các giấy tờ sau đây:

+ Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (theo mẫu);

+ Phương án sản xuất kinh doanh (nếu chuyển sang đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh);

+ Trường hợp xây nhà ở để bán phải thực hiện theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản;

+ Bản sao giấy chứng nhận hoặc giấy tờ quyền sử dụng thửa đất (nếu có);

+ Bản sao hộ khẩu thường trú và chứng minh thư của người xin chuyển mục đích;

+ Văn bản cam kết (nêu ở phần trên).

Đối với trường hợp đủ điều kiện phòng Tài nguyên và Môi trường lập tờ trình để Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện ra quyết định cho phép chuyển mục đích và cấp giấy chứng nhận trong thời gian không quá 30 kể từ ngày nhận được hồ sơ

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Đất xen kẹt là gì theo quy định? , bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Đất xen kẹt là gì theo quy định? 

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan Đất xen kẹt là gì theo quy định? . Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ Đất xen kẹt là gì theo quy định? hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây 

>>Xem thêm: Thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án – Luật 24h

>>>Xem thêm: Thủ tục làm lại sổ đỏ

>>Xem thêm: Tranh chấp đất đai có  bắt buộc phải hòa giải không – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Hòa giải tranh chấp đất đai không thành thì xử lý như thế nào theo quy định hiện hành – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Thủ tục xin cấp thông tin đất đai theo quy định mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Trình tự thủ tục thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước – Luật 24h

Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật 24H

0 Chức vụ: Chủ sở hữu Website

( Lĩnh vực: Luật sư Bào chữa, bảo vệ, tư vấn, Trung tâm pháp lý

& Trình độ đào tạo: Công ty Luật TNHH

6 Số năm kinh nghiệm thực tế: 20 năm

4 Tổng số bài viết: 66.359 bài viết

 

 

CAM KẾT CỦA HÃNG  LUẬT 24H:

– Luôn hỗ trợ khách hàng 24/7;

– Chi phí hợp lý nhất thị trường;

 Hỗ trợ nhanh chóng nhất cho khách hàng;

– Bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho khách hàng.

————————————————————–

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY LUẬT 24H

Trụ sở chính  : số 69/172 Phú Diễn, P.Phú Diễn, Q.Bắc Từ Liêm, Tp.Hà Nội.

Hotline          : 19006574

Email             : hangluat24h@gmail.com

Website         : luat24h.net

Facebook       : https://www.facebook.com/congtyluat24h/

Luật 24H – “Hãng luật của Mọi người, Mọi nhà"

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Đất đai không có sổ đỏ có cho tặng được không? – Luật 24H

Đất đai không có sổ đỏ có cho tặng được không? – Luật 24H Đất đai không có sổ đỏ ...

Xem thêm

Thuê đất có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Thuê đất có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Thuê đất có được cấp giấy...

Xem thêm

Trình tự thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng ...

Trình tự thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh Trình tự...

Xem thêm

Chuyển nhượng nhà khi chưa có giấy chứng nhận sở hữu nhà

Chuyển nhượng nhà khi chưa có giấy chứng nhận sở hữu nhà theo quy định mới nhất, luật 2...

Xem thêm

Bố mẹ chỉ tặng đất cho một người con được không?

Bố mẹ chỉ tặng đất cho một người con được không? Bố mẹ chỉ tặng đất cho một người con đ...

Xem thêm

Bố mẹ tặng cho nhà đất cho con thì có đòi lại được không?

Bố mẹ tặng cho nhà đất cho con thì có đòi lại được không? Bố mẹ tặng cho nhà đất cho co...

Xem thêm

Tặng cho đất bằng miệng có được không và hợp pháp khi nào?

Tặng cho đất bằng miệng có được không và hợp pháp khi nào? Tặng cho đất bằng miệng có đ...

Xem thêm

Tặng cho nhà đất bằng miệng có thể vẫn hợp pháp

Tặng cho nhà đất bằng miệng có thể vẫn hợp pháp Tặng cho nhà đất bằng miệng có thể vẫn ...

Xem thêm

Tranh chấp đất đai nếu hòa giải không thành thì làm gì tiếp theo?

Tranh chấp đất đai nếu hòa giải không thành thì làm gì tiếp theo? Tranh chấp đất đai nế...

Xem thêm
 
 
 
Gọi ngay
1900 6574