Mua bán nhà đất không có chứng minh nhân dân có công chứng được không?

Mô tả: Mua bán nhà đất không có chứng minh nhân dân có công chứng được không? – Luật 24h, tư vấn nhanh chóng, chính xác chi phí rẻ nhất, liên hệ số điện thoại luật sư 19006574.

Theo quy định của pháp luật khi thực hiện sang tên chuyển nhượng bất động sản bắt buộc phải có hợp đồng công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, theo luật công chứng khi thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng bất động sản bắt buộc phải có giấy tờ tùy thân. vậy nếu Mua bán nhà đất không có chứng minh nhân dân có công chứng được không? đây là câu hỏi không ít người đặt ra. Sau đây Công ty luật 24h sẽ đưa ra một số quy định của pháp luật như sau:

+)Cơ sở pháp lý;

-Luật đất đai 2013;

-Nghị định 43/2014 Hướng dẫn thi hành luật đất đai;

-Luật công chứng 2014.

+)Giải quyết vấn đề;

+)Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất.

Căn cứ theo quy định tại Điều 40 Luật công chứng 2014 có quy định về thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng bất động sản như sau:

+)Hồ sơ gồm:

-Phiếu yêu cầu công chứng: Người yêu cầu công chứng điền đầy đủ thông tin vào phiếu yêu cầu công chứng theo mẫu có sẵn;

-Hợp đồng chuyển nhượng: Hợp đồng do hai bên tự soạn thảo hoặc có thể nhờ bên văn ,phòng công chứng soạn thảo với nội dung theo sự thỏa thuận của hai bên.

-Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

-Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng (giấy tờ tùy thân sẽ là chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân, hộ chiếu)

Khi có đầy đủ hồ sơ, giấy tờ như trên thì công chứng viên sẽ xem xét nếu đầy đủ hồ sơ giấy tờ theo quy định pháp luật thì sẽ nghi vào sổ công chứng, còn nếu không đầy đủ hoặc là việc công chứng hợp đồng có dấu hiệu thuộc điều cấm như là một bên bị cưỡng ép, ép buộc…thì công chứng viên sẽ xác minh hoặc có quyền để từ chối công chứng.

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì Mua bán nhà đất không có chứng minh nhân dân có công chứng được không? sẽ thực hiện được nếu người yêu cầu công chứng có căn cước công dân hay là hộ chiếu để thay thế, bởi quy định của luật là giấy tờ tùy thân thì đối với giấy tờ tùy thân ngoài chứng minh nhân dân còn có căn cước công dân công dân hoặc hộ chiếu.

Trường hợp nếu không có bất kì giấy tờ tùy thân nào nhưng muốn làm thủ tục sang tên, chuyển nhượng bất động sản thì bắt buộc chủ thể đó phải đi làm thủ tục để được cấp căn cước công dân hoặc chứng minh nhân dân trước khi thực hiện, khi có giấy tờ tùy thân rồi mới thực hiện thủ tục chuyển nhượng bất động sản.

Mua bán nhà đất không có chứng minh nhân dân có công chứng được không? - Luật 24h — Mua bán nhà đất không có chứng minh nhân dân có công chứng được không? – Luật 24h

Luật sư tư vấn, gọi: 19006574

>>Xem thêm: Có được cưỡng chế thu hồi đất khi công dân đang có khiếu nại kiến nghị không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Giấy tờ về đất do chế độ cũ để lại có giá trị pháp lý không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục mua bán đất đai mới nhất năm 2020? – Luật 24h

>>Xem thêm: Muốn bán đất nhưng vợ không đồng ý bán thì có bán được không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai hiện nay – Luật 24h

>>Xem thêm: Khởi kiện tranh chấp đất đai

>>Xem thêm: Căn cứ xác định loại đất mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Uỷ ban nhân dân xã, phường không tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai khi có đơn yêu cầu phải làm thế nào?

+)Dịch vụ Luật 24h:

-Tư vấn pháp luật về đất đai;

-Đại diện giải quyết tranh chấp về đất đai;

-Soạn thảo các văn bản liên quan đến đất đai.

Trên đây là nội dung tư vấn liên quan đến vấn đề mà nhiều khách hàng đang thắc mắc và quan tâm, tại thời điểm quý khách hàng đọc nội dung bài viết có thể văn bản đã hết hiệu lực nên nếu có bất kỳ thắc mắc nào hay chưa hiểu rõ nội dung, cũng như để được các Luật sư, Luật gia, chuyên viên pháp lý tư vấn sâu hơn cho khách hàng thì liên hệ theo số điện thoại luật sư 19006574 để được hỗ trợ nhiệt tình và tận tâm nhất, giải quyết nhanh chóng vấn đề của quý khách hàng.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án – Luật 24h

>>>Xem thêm: Thủ tục làm lại sổ đỏ

>>Xem thêm: Tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hòa giải không – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Hòa giải tranh chấp đất đai không thành thì xử lý như thế nào theo quy định hiện hành – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Thủ tục xin cấp thông tin đất đai theo quy định mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Trình tự thủ tục thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước – Luật 24h