Các khoản tiền môi giới bất động sản được hưởng khi môi giới bất động sản

Các khoản tiền môi giới bất động sản được hưởng khi môi giới bất động sản

Hoạt động môi giới giới bất động sản đã không còn xa lạ đối với những ai đang có nhu cần mua bán, chuyển nhượng, cho thuê,… bất động sản. Vậy, các khoản tiền môi giới bất động sản được hưởng khi môi giới bất động sản như thế nào? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Các Luật sư của Luật 24H sẽ giải đáp những thắc mắc, đưa ra những quan điểm tư vấn để các bạn đọc được hiểu rõ hơn về vấn đề trên như sau:

1. Căn cứ pháp lý:

Luật kinh doanh bất động sản 2014

2. Giải quyết vấn đề:

2.1. Khái niệm môi giới bất động sản:

Môi giới bất động sản là bên trung gian kết nối giữa các bên mua/bán trong giao dịch nhà đất và nhận lại một khoản tiền theo thỏa thuận với bên giao môi giới. Mức thù lao thường được các bên thỏa thuận trong hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản. Trên thực tế, môi giới bất động sản được hiểu như là người tìm kiếm khách hàng cho bên (người, công ty) có nhu cầu bán, cho thuê bất động sản. Là người tìm kiếm bất động sản phù hợp cho khách hàng mua, thuê và hỗ trợ hai bên trong việc giao dịch bất động sản.

Các khoản tiền môi giới bất động sản được hưởng khi môi giới bất động sản

2.2.Các khoản tiền môi giới được hưởng theo quy định khi môi giới bất động sản:

Theo quy định tại Điều 64, 65 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, Bên môi giới sẽ nhận được các khoản tiền sau: thù lao môi giới bất động sản và hoa hồng môi giới bất động sản.

Thù lao môi giới bất động sản:

Thù lao môi giới bất động sản được căn cứ theo Điều 64 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định như sau:

Doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được hưởng tiền thù lao môi giới từ khách hàng không phụ thuộc vào kết quả giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản giữa khách hàng và người thứ ba.

Mức thù lao môi giới bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới. Do đó khi bên môi giới bất động sản thực hiện các công việc theo thỏa thuận thì có thể nhận được khoản tiền này từ bên giao môi giới, cho dù khách hàng có ký hợp đồng với bên giao

Hoa hồng môi giới bất động sản

Căn cứ theo Điều 65 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định về hoa hồng môi giới bất động sản như sau:

Doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được hưởng hoa hồng môi giới khi khách hàng ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

Mức hoa hồng môi giới bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng.

Như vậy, bên môi giới bất động sản luôn nhận được thu lao môi giới bất động sản còn hoa hồng môi giới bất động sản chỉ được nhận khi khách hàng ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê,… bất động sản, hay nói cách khác khi giao dịch thành công.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến quy định về các khoản tiền môi giới BĐS được hưởng khi môi giới BĐS, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến vấn đề trên;

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ này hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Các trường hợp thu hồi đất theo quy định – Luật 24h

>>Xem thêm: Có được làm nhà trên diện tích đất nông nghiệp không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc lại? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu gồm những gì? – Luật 24h

>>Xem thêm: Đất giao không đúng thẩm quyền có được cấp sổ đỏ không? – Luật 24h