Có được đơn phương chấm dứt hợp đồng khi một bên vi phạm không?

Có được đơn phương chấm dứt hợp đồng khi một bên vi phạm không?

Trong tình hình dịch covid-19 diễn ra, nền kinh tế của nước ta nói riêng và cả thế giới nói chung đang trong tình trạng rối loạn và căng thẳng, nhiều hợp tác không thể tiếp tục và nhiều hợp đồng không thể chấm dứt đúng hẹn. Không ít trường hợp đã đơn phương chấm dứt hợp đồng, dẫn đến nhiều tranh chấp xảy ra. Vì vậy, các bên tham gia hợp đồng, đặc biệt là các doanh nghiệp cần tìm hiểu rõ các quy định về đơn phương chấm dứt hợp đồng theo Bộ luật Dân sự, tránh trường hợp xảy ra tranh chấp và phải bồi thường thiệt hại do đơn phương chấm dứt hợp đồng không đúng quy định.

Sau đây, Luật 24H xin tư vấn cho bạn về trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng khi một bên vi phạm, giúp bạn hiểu rõ hơn về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng.

Căn cứ pháp lý:

Bộ luật Dân sự 2015

Giải quyết vấn đề:

2.1. Khái niệm hợp đồng:

Theo như quy định tại Điều 385 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

Như vậy, ta có thể hiểu hợp đồng là một cam kết giữa hai hay nhiều bên để làm hoặc không làm một việc nào đó trong khuôn khổ pháp luật.

Nội dung của hợp đồng:

– Các bên trong hợp đồng có quyền thỏa thuận về nội dung trong hợp đồng.

– Hợp đồng có thể có các nội dung sau đây:

+ Đối tượng của hợp đồng;

+ Số lượng, chất lượng;

+ Giá, phương thức thanh toán;

+ Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng;

+ Quyền, nghĩa vụ của các bên;

+ Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

+ Phương thức giải quyết tranh chấp.

Hiệu lực của hợp đồng: căn cứ vào điều 401 BLDS 2015

Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác.

Từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực, các bên phải thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với nhau theo cam kết. Hợp đồng chỉ có thể bị sửa đổi hoặc hủy bỏ theo thỏa thuận của các bên hoặc theo quy định của pháp luật.

2.2. Có được đơn phương chấm dứt hợp đồng khi một bên vi phạm không?

Căn cứ vào Điều 428 BLDS 2015 đối với việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thì:

“1. Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng hoặc các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.
Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt kể từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ, trừ thỏa thuận về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại và thỏa thuận về giải quyết tranh chấp. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán phần nghĩa vụ đã thực hiện.
Bên bị thiệt hại do hành vi không thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng của bên kia được bồi thường.
Trường hợp việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng không có căn cứ quy định tại khoản 1 Điều này thì bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng được xác định là bên vi phạm nghĩa vụ và phải thực hiện trách nhiệm dân sự theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan do không thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng.”

Như vậy, nếu một bên vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng thì bên kia sẽ có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại. Tuy nhiên, nếu việc đơn phương chấm dứt hợp đồng này diễn ra đột nhiên và không thông báo trước khiến cho bên vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng bị thiệt hại thì thì bên đơn phương chấm dứt hợp đồng phải bồi thường thiệt hại. Ở đây, vi phạm nghiêm trọng được hiểu là việc không thực hiện đúng nghĩa vụ của một bên đến mức làm cho bên kia không đạt được mục đích của việc giao kết hợp đồng.

Ngoài ra, còn có một trường hợp mà một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại là bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận.

Kết luận: Ta có thể đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng hoặc điều vi phạm mà bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận, khi ta đã thông báo trước với bên vi phạm nghĩa vụ hợp đồng về hành vi đơn phương chấm dứt hợp đồng của mình.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến vấn đề Có được đơn phương chấm dứt hợp đồng khi một bên vi phạm không? bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến vấn đề trên;

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….;

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ này hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Thủ tục mua bán đất đai mới nhất năm 2020? – Luật 24h

>>Xem thêm: Muốn bán đất nhưng vợ không đồng ý bán thì có bán được không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai hiện nay – Luật 24h

>>Xem thêm: Khởi kiện tranh chấp đất đai

>>Xem thêm: Căn cứ xác định loại đất mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Uỷ ban nhân dân xã, phường không tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai khi có đơn yêu cầu phải làm thế nào?