Quy định về thẩm quyền cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất

Quy định về thẩm quyền cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này? luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

1. Căn cứ pháp lý

Luật đất đai 2013

2. Giải quyết vấn đề

Cho thuê hoặc chuyển mục đích sử dụng đất là những thuật ngữ quen thuộc với chúng ta, khi cho thuê, chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện nhất định cũng như thực hiện các thủ tục hành chính theo quy định, vậy thẩm quyền cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất thuộc về cơ quan nào? Hãy để Luật 24h giải đáp thắc mắc trên cho bạn.

Uỷ ban nhân nhân chính là cơ quan có thẩm quyền cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất, và ở mỗi cấp Uỷ ban sẽ có những thẩm quyền riêng biệt được quy định như sau:

– Đối với UBND tỉnh: được cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất đối với các chủ thể:

+ Cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức;

+ Cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại điểm đ và điểm e khoản 1 Điều 56 của Luật Đất đai 2013.

+ Cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

Quy định về thẩm quyền cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất

– Đối với UBND huyện: Cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định.

– Đối với UBND xã: Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

Lưu ý: Đối với UBND tỉnh và UBND huyện có thẩm quyền cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất không được ủy quyền.

Theo quy định trên có thể thấy không phải cơ quan cấp trên sẽ được quyền xử lý và có thẩm quyền cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất đối với cơ quan cấp dưới, điều này đã tránh tình trạng chồng chéo, áp lực cho cơ quan cấp trên.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến vấn đề chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở để xin phép xây dựng nhà, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến vấn đề trên;

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….;

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

>>Xem thêm: Căn cứ xác định loại đất mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Uỷ ban nhân dân xã, phường không tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai khi có đơn yêu cầu phải làm thế nào?

Xem thêm: Thu hồi đất làm công trình công cộng có được bồi thường không?

>>Xem thêm: Thủ tục làm lại sổ đỏ

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây