Tư vấn thủ tục mua bán dự án đầu tư theo pháp luật hiện hành năm 2022

Tư vấn thủ tục mua bán dự án đầu tư. Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất. Các Luật sư của Luật 24H sẽ giải đáp những thắc mắc, đưa ra những quan điểm tư vấn để các bạn đọc được hiểu rõ hơn về vấn đề trên như sau:

A. Căn cứ pháp lý:

Luật đầu tư

B. Giải quyết vấn đề:

Đối với các nhà đầu tư, để dự án có thể tiến hành hoạt động, Nhà đầu tư cần tiến hành làm thủ tục mua bán dự án đầu tư. Giấy chứng nhận đầu tư là loại văn bản, bản điện tử để ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư và đây là giấy chứng nhận được pháp luật quy định là loại giấy tờ bắt buộc đối với các dự án đầu tư được thực hiện. Sau đây, chúng tôi sẽ tư vấn cho quý khách hàng những vấn đề liên quan đến “thủ tục mua bán dự án đầu tư”

THỦ TỤC MUA BÁN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Bước 1: Thủ tục xin quyết định chủ trương đầu tư

Các dự án đầu tư phải thực hiện xin quyết định chủ trương đầu tư của Quốc Hội, Thủ tướng Chính Phủ, Ủy ban nhân dân Tỉnh thì chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục xin quyết định của chủ trương đầu tư phù hợp với quyền hạn của các cơ quan có thẩm quyền này với trình tự thủ tục quy định của pháp luật. Đối với các dự án không thuộc các trường hợp quy định tại Điều 30, 31, 32 Luật Đầu tư thì nhà đầu tư không phải xin quyết định chủ trương.

Bước 2: Thủ tục đăng ký đầu tư

Các dự án đầu tư thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư, trong vòng 5 ngày làm việc bắt đầu từ ngày nhận được văn bản quyết định chủ trương đầu tư thì Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao hoặc Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho nhà đầu tư.

Các dự án đầu tư không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư thì nhà đầu tư nộp hồ sơ cho cơ quan đăng ký đầu tư. Trong thời hạn 15 ngày bắt đầu từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nếu trường hợp từ chối hồ sơ thì phải có văn bản trả lời.

Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư:

Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, các khu công nghệ cao, khu kinh tế có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (đối với khu công nghiệp, khu chế xuất,

Sở Kế hoạch và Đầu tư có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư (đối với các dự án nằm ngoài khu trên)

THỦ TỤC THAY ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ

Bước 1: Thực hiện thủ tục điều chỉnh trên hệ thống thông tin quốc gia

Nhà đầu tư thực hiện kê khai thông tin về dự án đầu tư tại Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư nước ngoài (dautunuocngoai.gov.vn hoặc fdi.gov.vn).

Trong vòng 15 ngày làm việc bắt đầu từ ngày kê khai trực tuyến, nhà đầu tư nộp hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận dự án đầu tư tới Cơ quan đăng ký đầu tư.

Bước 2: Thay đổi các nội dung liên quan trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

Nếu việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư làm thay đổi các thông tin liên quan ở Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thì nhà đầu tư phải tiến hành làm thủ tục thay đổi đăng ký doanh nghiệp theo quy định của pháp luật.

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư

HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA BÁN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Đối với cá nhân tại Việt Nam.

CMND/Hộ chiếu còn hiệu lực

Giấy xác nhận của ngân hàng về số dư tài khoản.

Xác nhận của ngân hàng về việc công ty chuyển tiền vào tài khoản góp vốn;

Đối với nhà đầu tư là cá nhân

Hộ chiếu nhà đầu tư

Giấy xác nhận số dư tài khoản ngân hàng;

Bản khai lý lịch tư pháp của nhà đầu tư;

Giấy xác nhận của ngân hàng về việc nhà đầu tư chuyển tiền vào tài khoản góp vốn

Đối nhà đầu tư nước ngoài là pháp nhân

Quyết định góp vốn đầu tư của hội đồng quản trị theo quy định của pháp luật và điều lệ công ty nước ngoài;
Bản sao có chứng thực hợp pháp hóa lãnh sự và công chứng dịch Giấy phép kinh doanh của nhà đầu tư nước ngoài;
Điều lệ công ty;
Báo cáo tài chính kiểm toán;
Giấy xác nhận của ngân hàng về việc nhà đầu tư chuyển tiền vào tài khoản góp vốn;

Các thông tin về công ty dự định thành lập

Tên công ty
Địa chỉ trụ sở công ty
Vốn điều lệ/Vốn đầu tư của công ty
Ngành nghề kinh doanh
Các thông tin khác về nhà đầu tư

Giấy tờ chứng minh hợp pháp trụ sở

Hợp đồng thuê văn phòng làm trụ ở(Nơi doanh nghiệp đặt trụ sở tại VN) đã được công chứng; chứng thực tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở & Tài sản gắn liền với đất

QUYẾT ĐỊNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ VÀ GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ

Đối với quyết định chủ trương đầu tư, các dự án thuộc diện đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND cấp tỉnh bao gồm:

Dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá, đấu thầu hoặc nhận chuyển nhượng: Dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.
Dự án này thực hiện tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, các khu công nghệ cao, khu kinh tế phù hợp với quy hoạch có thẩm quyền phê duyệt thì không cần phải trình UBND cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư.
Dự án có sử dụng công nghệ thuộc trong danh mục công nghệ hạn chế chuyển giao theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ.

GIA HẠN THỦ TỤC MUA BÁN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Bước 1: Doanh nghiệp soạn thảo và chuẩn bị 02 bộ hồ sơ nộp tại:

Sở Kế hoạch và Đầu tư ( Phòng Đầu tư): Đối với doanh nghiệp có trụ sở và địa điểm thực hiện dự án ngoài khu công nghiệp;
Ban quản lý các khu công nghiệp và khu chế xuất: Đối với doanh nghiệp có trụ sở và địa điểm thực hiện dự án trong khu công nghiệp;

Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền

Trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ nếu toàn bộ hồ sơ hợp lệ.

THẨM QUYỀN DUYỆT THỦ TỤC MUA BÁN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

– Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế (đối với các dự án đầu tư tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế).

– Sở Kế hoạch và Đầu tư đối với các dự án sau:

+ Dự án được thực hiện trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

+ Dự án đầu tư được thực hiện ở trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế.

Trên đây là những vấn đề liên quan đến “thủ tục mua bán dự án đầu tư” mà các nhà kinh doanh đang có những dự định đầu tư tại Việt Nam cần nắm được. Tuy nhiên, nếu bạn đang gặp những vướng mắc hay chưa nắm được những việc cần phải làm, hãy đến với Luật 24H tổng đài hỗ trợ 19006574. Với nhiều năm kinh nghiệm làm việc cùng với sự tận tâm, nhiệt tình chúng tôi có được sẽ giúp quý khách hàng thực hiện thủ tục xin giấy chứng nhận đầu tư một cách nhanh nhất.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến vấn đề Tư vấn thủ tục mua bán dự án đầu tư, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến vấn đề trên;

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….;

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề nêu trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ này hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>> Xem thêm: Mức tiền nuôi con sau ly hôn ? – Hãng luật 24H

>> Xem thêm: Xác định nghĩa vụ về tài sản của vợ, chồng – Hãng luật 24H

>> Xem thêm: Định đoạt tài sản riêng của vợ, chồng – Hãng luật 24H