Xử lý tài sản cầm cố như thế nào? - Luật 24h Hotline: 1900 6574

Xử lý tài sản cầm cố như thế nào?

Xử lý tài sản cầm cố như thế nào?, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất. Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

1. Căn cứ pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

2. Giải quyết vấn đề

2.1. Khái quát chung về cấm cố:

Theo quy định tại Điều 309 BLDS 2015:

“Cầm cố tài sản là việc một bên (bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.”

Đặc điểm của cầm cố:

– Việc cầm cố tài sản đều phải lập thành văn bản, là hợp đồng phụ mang tính chất bổ sung cho nghĩa vụ ở hợp đồng chính

– Việc cầm cố tài sản đều là các biện pháp đảm bảo nghĩa vụ dân sự, tồn tại với mục đích nâng cao trách nhiệm của các bên trong quan hệ nghĩa vụ dân sự trong phạm vi đã thỏa thuận.

– Đối tượng là tài sản của bên cầm cố được phép giao dịch và bảo đảm có giá trị thanh toán cao.

– Bên cầm cố tài sản có nghĩa vụ báo có cho bên nhận cầm cố về các quyền của người thứ ba đối với tài sản giao dịch (nếu có)

– Bên cầm cố có quyền được bán và thay thế tài sản trong một số trường hợp nhất định do pháp luật quy định.

– Thời điểm chấm dứt việc cầm cố, thế chấp tài sản: Khi nghĩa vụ bảo đảm chấm dứt.

– Việc cầm cố tài sản đều có phương thức xử lý tài sản giống nhau theo quy định tại Điều 303 Bộ luật dân sự năm 2015.

2.2. Các hình thức:

Theo Điều 303 Bộ Luật Dân sự 2015:

“1. Bên bảo đảm và bên nhận bảo đảm có quyền thỏa thuận một trong các phương thức xử lý tài sản cầm cố thế chấp sau đây:

a) Bán đấu giả tài sản.

b) Bên nhận bảo đảm tự bán tài sản

c) Bên nhận bảo đảm nhận chính tài sản để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm;

d) Phương thức khác.

2. Trường hợp không có thỏa thuận về phương thức xử lý tài sản bảo đảm theo quy định tại khoản 1 Điều này thì tài sản được bán đấu giá, trừ trường hợp luật có quy định khác“

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 303 Bộ luật dân sự năm 2015 thì các bên có thể thỏa thuận một trong các phương thức xử lý tài sản cầm cố, sau đây: Bán đấu giá tài sản; Bên nhận bảo đảm tự bán tài sản; Bên nhận bảo đảm nhận chính tài sản để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm và phương thức khác. Chẳng hạn, các bên có thể thỏa thuận về việc đưa tài sản bảo đảm vào khai thác hay cho thuê và số tiền thu được từ việc khai thác hay cho thuê sẽ được sử dụng vào việc thanh toán nghĩa vụ được bảo đảm.

Trong trường hợp các bên không có thỏa thuận về phương thức xử lý tài sản bảo đảm thì tài sản sẽ được bán đấu giá theo quy định tại khoản 2, Điều 303, Bộ luật dân sự năm 2015.

2.3. Các phương thức xử lý tài sản cầm cố

+ Bán đấu giá tài sản là phương thức được ưu tiên hàng đầu vì phương thức này đã đảm bảo tính khách quan.

Đối với trường hợp xác lập giao dịch bảo đảm các bên có thỏa thuận về việc bán đấu giá, thì khi bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ, bên bảo đảm hoặc bên nhận bảo đảm sẽ ký hợp đồng bán đấu giá với tổ chức bán đấu giá.

Ngoài ra, các bên cũng có thể tự mình thỏa thuận áp dụng việc tự bán tài sản cầm cố, thế chấp trong các trường hợp mà pháp luật không bắt buộc phải bán đấu giá.

+ Bên nhận bảo đảm tự bán tài sản là một phương thức xử lý đối với tài sản cầm cố:

Theo Khoản 2 Điều 304 Bộ luật dân sự năm 2015, đối với trường hợp tự bán tài sản cầm cố thực hiện theo quy định về bán tài sản trong Bộ luật dân sự năm 2015.

Còn đối với trường hợp trong giao dịch bảo đảm có thỏa thuận hoặc được bên bảo đảm đồng ý thì bên nhận bảo đảm có thể tự mình thực hiện bán tài sản để bù đắp lại giá trị nghĩa vụ do bên có nghĩa vụ không thực hiện theo quy định pháp luật.

+ Bên nhận bảo đảm nhận chính tài sản để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm là một phương thức xử lý đối với tài sản cầm cố.

+ Phương thức khác:

Việc quy định về phương thức khác có những giá trị quan trọng. Phương thức khác là phương thức luật dự phòng và cho phép các bên thỏa thuận về cách thức xử lý đối với các loại tài sản bảo đảm.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Xử lý tài sản cầm cố như thế nào?, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Xử lý tài sản cầm cố như thế nào?

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự, đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến Xử lý tài sản cầm cố như thế nào?. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây