Thế chấp sổ đỏ tại hiệu cầm đồ đúng hay sai?

Thế chấp sổ đỏ tại hiệu cầm đồ đúng hay sai?

Thế chấp sổ đỏ tại hiệu cầm đồ đúng hay sai?, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất. Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

1. Căn cứ pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Luật đất đai 2013

2. Giải quyết vấn đề

Thế chấp sổ đỏ tại hiệu cầm đồ đúng hay sai?

2.1. Khái niệm về kinh doanh dịch vụ cầm đồ

Theo quy định tại Khoản 4, Điều 3 Nghị định 96/2016/NĐ-CP đã nêu rõ về kinh doanh dịch vụ cầm đồ là kinh doanh dịch vụ cho vay tiền mà người vay tiền phải có tài sản hợp pháp mang đến cơ sở kinh doanh dịch vụ cầm đồ để cầm cố.

Điều này có nghĩa là tiệm cầm đồ có quyền cho người khác vay tiền khi người vay tiền này mang tài sản thuộc sở hữu của mình đến cửa hàng để cầm cố.

2.2. Khái niệm cầm cố tài sản

Theo quy định tại Điều 309 Bộ luật dân sự 2015 thì Cầm cố tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.

Đây được xem là một biện pháp bảo đảm có tính hiệu quả nhất trong các biện pháp bảo đảm, bởi người nhận cầm cố giữ tài sản của bên cầm cố cho nên xử lý tài sản cầm cố sẽ thuận lợi và thanh toán nghĩa vụ kịp thời.

Ngoài ra, tài sản được nêu tại khoản 1, Điều 105 Bộ luật dân sự 2015 bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.

2.3. Thế chấp sổ đỏ tại hiệu cầm đồ đúng hay sai?

Theo quy định của Điều 167 Luật đất đai 2013 thì người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Về bản chất, việc nhận cầm cố là nhận cầm giữ tài sản, trong khi quyền sử dụng đất và nhà ở là tài sản là những đối tượng không thể thực hiện được việc cầm giữ.

Như vậy, nhà nước không thừa nhận việc cầm cố quyền sử dụng đất và nhà ở. Vì thế, đối với tiệm cầm đồ thì không được thực hiện việc nhận cầm cố nhà đất. Nếu các bên thực hiện việc cầm cố nhà đất thì các giao dịch này không có giá trị pháp lý, sẽ bị tuyên vô hiệu theo Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015 do vi phạm điều cấm của pháp luật.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Thế chấp sổ đỏ tại hiệu cầm đồ đúng hay sai?, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Lãi suất cho vay, Thế chấp sổ đỏ tại hiệu cầm đồ đúng hay sai?

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự, đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến Thế chấp sổ đỏ tại hiệu cầm đồ đúng hay sai? Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây