Vật quyền là gì? Vật quyền trong pháp luật dân sự Việt Nam. Vật quyền được hiểu như thế nào theo quy định của pháp luật Việt Nam? Khái niệm, đặc điểm của vật quyền?

Vật quyền là gì? Vật quyền trong pháp luật dân sự Việt Nam. Vật quyền được hiểu như thế nào theo quy định của pháp luật Việt Nam? Khái niệm, đặc điểm của vật quyền? luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất. Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

1. Căn cứ pháp lý

Bộ luật dân sự 2015

2. Giải quyết vấn đề

Vật quyền là gì? Vật quyền trong pháp luật dân sự Việt Nam. Vật quyền được hiểu như thế nào theo quy định của pháp luật Việt Nam? Khái niệm, đặc điểm của vật quyền?

Khái niệm vật quyền bắt đầu được xây dựng trong Luật La Mã và được biết dưới tên gọi jus in re (quyền trên vật). Đây là một quyền được đòi hỏi trong một loại án kiện mà trong đó bị đơn không được xác định, gọi là action in rem, phân biệt với loại án kiện mà trong đó bị đơn được xác định rõ lai lịch, goi là action in personam. Tuy nhiên Luật La Mã vẫn không đưa ra được một định nghĩa hoàn chỉnh về khái niệm vật quyền như đối với trái quyền (jus ad rem).
Theo cuốn từ điển Luật học của Viện khoa học pháp lý – Bộ Tư pháp, vật quyền là quyền thực hiện trực tiếp trên vật và có tác dụng mang lại cho người có quyền toàn bộ hoặc một phần tiện ích kinh tế của vật đó.

Trong hệ thống pháp luật dân sự nước ta mà gần đây nhất là Bộ luật Dân sự năm 2015 cũng không sử dụng thuật ngữ vật quyền, tuy nhiên thì cũng không thể phủ nhận rằng, để khuyến khích, mở rộng các giao dịch dân sự và theo đó là thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế, thì Bộ luật Dân sự một mặt cần phải minh định rõ ràng hơn các loại quyền tài sản; một mặt cần ghi nhận, xác lập và bảo vệ các quyền đối với tài sản đang hiện hữu trong đời sống xã hội.

Nội dung của vật quyền trong pháp luật dân sự

Quyền sở hữu trong pháp luật dân sự

Theo quy định tại Điều 158 BLDS năm 2015 thì: “Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định của luật”.
Thứ nhất, về quyền chiếm hữu thì Điều 179 BLDS năm 2015 quy định:

“1. Chiếm hữu là việc chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản một cách trực tiếp hoặc gián tiếp như chủ thể có quyền đối với tài sản;

(2). Chiếm hữu bao gồm chiếm hữu của chủ sở hữu và chiếm hữu không phải là chủ sở hữu. Việc chiếm hữu của người không phải là chủ sở hữu không thể là căn cứ xác lập quyền sở hữu, trừ trường hợp quy định tại các điều 228, 229, 230, 231, 232, 233 và 236 của Bộ luật này”.

Các quyền khác với tài sản

Quyền với bất động sản liền kề

Theo đó, theo quy định tại Điều 245 Bộ dân sự 2015 thì:

“Quyền đối với bất động sản liền kề là quyền được thực hiện trên một bất động sản (gọi là bất động sản chịu hưởng quyền) nhằm phục vụ cho việc khai thác một bất động sản khác thuộc quyền sở hữu của người khác (gọi là bất động sản hưởng quyền)”

Quyền hưởng dụng

Căn cứ vào Điều 257 Bộ luật dân sự 2015 thì quyền hưởng dụng là:

“Quyền hưởng dụng là quyền của chủ thể được khai thác công dụng và hưởng hoa lợi, lợi tức đối với tài sản thuộc quyền sở hữu của chủ thể khác trong một thời hạn nhất định”.

Quyền bề mặt

Căn cứ theo Điều 267 Bộ luật dân sự 2015 thì quyền bề mặt là:

‘Quyền bề mặt là quyền của một chủ thể đối với mặt đất, mặt nước, khoảng không gian trên mặt đất, mặt nước và lòng đất mà quyền sử dụng đất đó thuộc về chủ thể khác.”

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Vật quyền là gì? Vật quyền trong pháp luật dân sự Việt Nam. Vật quyền được hiểu như thế nào theo quy định của pháp luật Việt Nam? Khái niệm, đặc điểm của vật quyền?, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Vật quyền là gì? Vật quyền trong pháp luật dân sự Việt Nam. Vật quyền được hiểu như thế nào theo quy định của pháp luật Việt Nam? Khái niệm, đặc điểm của vật quyền?

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự, đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có phải công chứng không? Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây