Thế chấp sổ đỏ trong hợp đồng vay tiền

Thế chấp sổ đỏ trong hợp đồng vay tiền

Thế chấp sổ đỏ trong hợp đồng vay tiền như thế nào? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Các Luật sư của Luật 24H sẽ giải đáp những thắc mắc, đưa ra những quan điểm tư vấn để các bạn đọc được hiểu rõ hơn về vấn đề trên như sau:

1. Căn cứ pháp lý:

Bộ luật dân sự 2015

2. Giải quyết vấn đề:

Thứ nhất, hai bên cần làm hợp đồng vay tài sản quy định rõ ràng về quyền và nghĩa vụ của các bên, các điều khoản cần thỏa thuận rõ ràng…Đồng thời để đảm bảo quyền lợi cho cả bên vay và bên cho vay thì bạn cần làm hợp đồng thế chấp và tiến hành đăng ký thế chấp mảnh đất nói trên.

Thứ hai, về thủ tục đăng ký thế chấp như sau:

* Trình tự thực hiện:

Bước 1: Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ.

Bước 2:

– Cán bộ được phân công thực hiện việc đăng ký tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra nội dung, tính đầy đủ của hồ sơ, xác nhận vào đơn yêu cầu đăng ký thế chấp, ghi trên trang bổ sung của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ký xác nhận.

– Chỉnh lý các thông tin đã đăng ký của tổ chức vào sổ địa chính, sổ theo dõi biến động đất đai;

Bước 3: Thông báo việc đăng ký giao dịch bảo đảm cho các cơ quan quản lý có liên quan (nếu có).

* Thành phần, số lượng bộ hồ sơ:

+ Thành phần hồ sơ, gồm:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bộ);

– Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp;

– Hợp đồng thế chấp ký kết giữa các bên có công chứng (01 bộ);

– Biên bản định giá tài sản (nếu có);

– Hợp đồng tín dụng (nếu có);

– Giấy phép xây dựng hoặc Văn bản chấp thuận dự án đối với trường hợp tài sản thế chấp là tài sản hình thành trong tương lai (Bản sao có chứng thực);

– Giấy uỷ quyền (nếu có);

– Giấy tờ có liên quan (nếu có).

+ Số lượng bộ hồ sơ: 02 (bộ)

* Cơ quan thực hiện:

– Cơ quan, người có thẩm quyền giải quyết: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất – Sở Tài nguyên và Môi trường.

– Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất – Sở Tài nguyên và Môi trường.

Như vậy, cần tiến hành đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo quyền lợi của người cho vay về thứ tự ưu tiên thanh toán nghĩa vụ trả nợ của người vay khi quyền sử dụng đất đó là đối tượng của một nghĩa vụ dân sự khác trước đó.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến vấn đề Thế chấp sổ đỏ trong hợp đồng vay tiền, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến vấn đề trên;

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ này hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Đất đang tranh chấp có được cấp giấy chứng nhận không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Quy định hiện nay về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam – Luật 24h

>>Xem thêm: Chồng mất làm thế nào để sang tên sổ đỏ cho vợ? – Luật 24h

>>Xem thêm: Quy định hiện nay về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam – Luật 24h

>>Xem thêm: Làm như thế nào để lấy được thông tin đất đai? – Luật 24h