Tư vấn tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại Huyện Vũ Thư

Khi có nhu cầu tư vấn pháp lý, hỗ trợ thủ tục pháp lý hay đại diện ủy quyền tại tòa,… văn phòng luật sư là nơi bạn nên ghé đến. Tư vấn tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại Huyện Vũ Thư – Luật 24H sẽ tiện lợi nhất cho người dân sinh sống và làm việc tại Thái Bình khi gặp phải các vấn đề pháp lý liên quan đến lĩnh vực đất đai.

Công ty Luật 24H – Thuộc Đoàn luật sư Hà Nội là một trong những công ty luật uy tín hàng đầu cả nước. Công ty Luật 24H cam kết giải đáp MỌI THẮC MẮC của quý khách hàng. Công ty Luật 24H “Hãng luật của Mọi người – Mọi nhà”, có hệ thống chi nhánh phủ khắp cả nước, có nhiều luật sư giỏi, dày kinh nghiệm, có đội ngũ chuyên viên pháp lý hỗ trợ mọi lúc, mọi nơi, tư vấn tận tình, giải quyết mọi lo lắng của Quý khách hàng.

Công ty Luật 24H cung cấp dịch vụ, hỗ trợ pháp lý trong nhiều lĩnh vực pháp luật đa dạng trong đó bao gồm cả lĩnh vực liên quan đến pháp luật đất đai định hướng chính xác, giải quyết khoa học, triệt để, dự liệu được mọi vấn đề phát sinh và tránh mọi rủi ro không đáng có cho khách hàng. Áp dụng pháp luật thông minh nhất, có lợi nhất và hiệu quả nhất để bảo vệ khách hàng.

Đất đai, nhà ở là tài sản lớn có ý nghĩa đặc biệt đối với toàn dân. Luật Đất đai là một ngành luật trong hệ thống pháp luật Việt Nam bao gồm toàn bộ các quy phạm pháp luật điều chỉnh các quan hệ xã hội phát sinh trong quá trình quản lý nhà nước về đất đai và các quan hệ xã hội phát sinh trong quá trình sử dụng đất của người sử dụng đất. Nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng theo đúng các quy định của pháp luật,

Đặt cọc là gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 328 Bộ luật dân sự 2015, đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

Bản chất việc đặt cọc là một quy định nhằm đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ, vì thế khi mua nhà, mua đất hay thuê nhà… thì hợp đồng đặt cọc được lập ra. Việc đặt cọc bao nhiêu thường do các bên thỏa thuận.

Hợp đồng đặt cọc là hợp đồng thường được ký khi mua bán nhà đất

Mục tiêu chính của hợp đồng đặt cọc là để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ mà hai bên đã thỏa thuận.
Đối với hợp đồng đặt cọc mua bán quyền sử dụng đất thì nghĩa vụ của hợp đồng là nhằm để đảm bảo cho quá trình thực hiện các thủ tục mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được diễn ra.

Theo quy định tại Điều 281 Bộ luật Dân sự 2015 thì nghĩa vụ mà một bên phải thực hiện một công việc là nghĩa vụ mà theo đó bên có nghĩa vụ phải thực hiện đúng công việc đó.

• Trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện một công việc mà mình phải thực hiện thì bên có quyền có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện theo khoản 1 Điều 358 Bộ luật dân sự 2015. Bên cạnh đó có quyền có thể lựa chọn việc yêu cầu bên có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ bị vi phạm.

• Nếu bên có nghĩa vụ vẫn tiếp tục không thực hiện nghĩa vụ phải làm thì bên có quyền có thể khởi kiện để bảo vệ quyền lợi của mình.

• Trong trường hợp này, bên mua có thể khởi kiện yêu cầu Tòa án xác nhận Hợp đồng đặt cọc là có hiệu lực, từ đó, buộc bên bán phải bán đất theo đúng hợp đồng đặt cọc.

Hợp đồng đặt cọc bảo đảm người bán phải bán đất cho người mua và người mua phải mua đất trong một khoản thời gian nhất định nên nếu bên bán không thực hiện đúng hợp đồng đặt cọc thì bên bán đã vi phạm hợp đồng.

Thủ tục buộc bán đất theo đúng hợp đồng đặt cọc

+ Nhờ Tòa án can thiệp là một trong những phương thức buộc bán đất theo hợp đồng đặt cọc

+ Trong trường hợp không thực hiện được đúng theo hợp đồng đặt cọc, bên bán và bên mua có thể tiến hành thương lượng với nhau về các điều khoản cũng như tiếp tục thực hiện hợp đồng.

+ Nếu hai bên không tiến hành thương lượng hoặc thương lượng không đạt được kết quả mong muốn, bên mua có thể khởi kiện bên bán buộc thực hiện đúng hợp đồng đặt cọc.

Luật sư tư vấn Hotline: 1900 6574

Tư vấn tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại Huyện Vũ Thư – Công ty Luật 24H cung cấp dịch vụ pháp lý luật đất đai như:

Hiện nay, Công ty Luật 24H đang triển khai chương trình tư vấn pháp luật chuyên sâu trên các lĩnh vực:

-Giải quyết tranh chấp Đất đai; Thu hồi đất GPMB; Làm sổ đỏ nhanh; tách sổ đỏ, lập di chúc; Hợp đồng mua bán đất đai.

-Tư vấn hỗ trợ thủ tục mua bán đất, tư ván mua, bán đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất dự án, hỗ trợ mọi thủ tục liên quan đến đất đai, tranh chấp hợp đồng chi thuê đất, thuê nhà.

-Giải quyết tranh chấp Dân sự ( vay nợ, thừa kế); Thu hồi nợ khó đòi, soạn mẫu hợp đồng cho vay tiền.

-Giải quyết ly hôn nhanh, chia tài sản, nuôi con; Tư vấn thủ ục nhận con nuôi, tư vấn tâm ly khi ly hôn, tư vấn xử lý vợ, chồng ngoại tình.

-Tranh chấp về ngân hàng; Tư vấn thủ tục vay ngân hàng, hỗ trợ thủ tục vay vốn ngân hàng, tư vấn xử lý nợ xấu, nợ khó đòi, tư vấn thủ tục vay dự án.

-Tư vấn khiếu nại hành chính; Khởi kiện hành chính; Tư vấn luật giao thông; Tư vấn khi yêu cầu thi hành bản án.

-Tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp, đòi nợ cho Doanh nghiệp.

-Tư vấn thủ tục tách thửa đất, công chứng tại nhà, đo đạc địa chính xác định diện tích.

-Hình sự: Bảo vệ cho bị can, bị cáo, người bị tạm giam, tạm giữ; Tư vấn thủ tục hưởng án treo, tư vấn thủ tục được tại ngoại, tư vấn hợp đồng lao động, bảo hiểm xã hội

-Doanh nghiệp: tư vấn thành lập doanh nghiệp, đăng ký thương hiệu, nhãn hiệu; Tư vấn xin giấy phép đầu tư dự án, tư vấn lao động, tư vấn kê khai thuế

-Tư vấn thủ tục mua bán đất đai, chung cư, chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở.

-Soạn thảo các mẫu hợp đồng kinh tế, các mẫu biên bản thỏa thuận, các mẫu hợp đông cho vay tiền, cho mượn, cho thuê tài sản, mẫu hợp đồng cho thuê nhà, soạn thảo mẫu hợp đồng đặt cọc, soạn thảo mẫu hợp đồng bán nhà, bán đất đai.

Công ty luật tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai nhanh, uy tín tại Vũ Thư và dịch vụ sự hỗ trợ của Luật 24H

Đến với Công ty Luật 24H, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan Tư vấn tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại Huyện Vũ Thư.

1.Tư vấn trực tuyến

Đây là hình thức mà quý khách hàng tại Vũ Thư và trên toàn quốc có thể tư vấn thủ tục giải quyết đất đai hoàn toàn trực tuyến. Thông qua một cuộc gọi đến tổng đài tư vấn đất đai 1900 6574 mọi vấn đề liên quan đến lĩnh vực đất đai, giải quyết các tranh chấp đất đai của bạn đều được các Luật sư uy tín – nhiều năm kinh nghiệm của chúng tôi tư vấn – hỗ trợ!

2.Tư vấn qua email

Các bước để sử dụng dịch vụ tư vấn đất đai có trả phí:

– Bước 1: Gửi email câu hỏi và tài liệu vụ việc về hòm thư điện tử: hangluat24h@gmail.com

– Bước 2: Thanh toán phí dịch vụ qua tài khoản ngân hàng.

– Bước 3: Gọi điện đến số 1900 6574 để xác nhận đã gửi câu hỏi, đã thanh toán phí và xác nhận thời gian nhận được câu trả lời của Luật sư!

Tham khảo: Công ty Luật 24H

Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến Tư vấn tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại Huyện Vũ Thư. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline:1900 6574; truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

>>Xem thêm: Thủ tục mua bán đất đai mới nhất năm 2020? – Luật 24h

>>Xem thêm: Muốn bán đất nhưng vợ không đồng ý bán thì có bán được không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai hiện nay – Luật 24h

>>Xem thêm: Khởi kiện tranh chấp đất đai

>>Xem thêm: Căn cứ xác định loại đất mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Uỷ ban nhân dân xã, phường không tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai khi có đơn yêu cầu phải làm thế nào?

Xem thêm: Thu hồi đất làm công trình công cộng có được bồi thường không?