Thẩm quyền cấp điều chỉnh gia hạn cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật mới nhất? – LUẬT 24H
Mô tả: Thẩm quyền cấp điều chỉnh gia hạn cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật mới nhất? theo quy định pháp luật mới nhất? Hãng luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá rẻ nhất, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.
Công trình xây dựng muốn khởi công cần phải có giấy phép xây dựng (trừ những công trình được pháp luật miễn giấy phép). Vậy đối tượng nào có Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật mới nhất? Sau đây, Luật sư của Luật 24H sẽ tư vấn giải đáp thắc mắc trên.
Giấy phép xây dựng là gì? Có mấy loại giấy phép xây dựng?
Nội dung của giấy phép xây dựng.
Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng.
Cơ sở pháp lý.
Luật Xây dựng 2014
Thông tư số 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng.
Giải quyết vấn đề.
Giấy phép xây dựng là gì? Có mấy loại giấy phép xây dựng?
Giấy phép xây dựng là một loại văn bản được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt cho phép cá nhân, tổ chức được phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ theo mục đích, nhu cầu của cá nhân, tổ chức đó và phải đúng trình tự pháp luật. Giấy phép xây dựng như là một công cụ để cơ quan nhà nước quản lý quá trình quy hoạch đât đai. (Theo Khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014)
Luật sư tư vấn Luật Xây dựng, gọi: 1900 65 74
>>Xem thêm: Nhà ở nông thôn xây dựng sai phép thì xử lý như thế nào – Luật 24H
>>Xem thêm: Xin cấp Giấy phép lao động cho người nước ngoài làm việc tại Việt Nam – Luật 24H
>>Xem thêm: Có được phép Gia hạn Giấy phép xây dựng – Luật 24H
>>Xem thêm:Thủ tuc, hồ sơ cấp Giấy phép xây dựng đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa – Luật 24H
Theo khoản 3 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, Có 3 loại giấy phép xây dựng:
Giấy phép xây dựng mới;
Giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo;
Giấy phép di dời công trình.
Nội dung của giấy phép xây dựng
Điều 90 Luật Xây dựng 2014 có quy định về nội dung của giấy phép xây dựng như sau:
Tuy có 3 loại giấy phép xây dựng khác nhau, nhưng nhìn chung, một văn bản giấy phép xây dựng thường có những nội dung chính sau:
Tên công trình thuộc dự án,
Tên và địa chỉ chủ đầu tư;
Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến;
Loại, cấp công trình xây dựng;
Cốt xây dựng công trình;
Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.
Mật độ xây dựng (nếu có)
Hệ số sử dụng đất (nếu có).
Ngoài các nội dung trên, đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ cần phảo có thêm nội dung về tổng diện tích tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.
Lưu ý: Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.
Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng.
Tùy theo quy mô, cấp độ và tính quan trọng của công trình, mà phân cấp thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng.
Theo Điều 103 Luật Xây dựng 2014 và Khoản 5 Điều 17 Thông tư số 15/2016/TT-BXD, các cơ quan có thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng là:
Bộ xây dựng.
Bộ xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình đặc biệt.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
UBND cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình:
Công trình xây dựng cấp I, cấp II.
Công trình tôn giáo;
Công trình di tích lịch sử – văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng;
Công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị;
Công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài.
Sở xây dựng, ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng khi được UBND cấp tỉnh phân cấp và phải thuộc phạm vi quản lý, chức năng của cơ quan.
Ủy ban nhân dân cấp huyện.
UBND cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thuộc địa bàn do chính mình quản lý, trừ các công trình xây dựng do Bộ Xây dựng, UBND cấp tỉnh có thẩm quyền cấp.
Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng không thu hồi giấy phép xây dựng đã cấp không đúng quy định thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trực tiếp quyết định thu hồi giấy phép xây dựng.
Trường hợp đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho dự án mà dự án đầu tư xây dựng gồm nhiều công trình có loại và cấp khác nhau thì cơ quan thực hiện cấp giấy phép xây dựng công trình cấp cao nhất có trách nhiệm cấp giấy phép xây dựng các công trình còn lại thuộc dự án.
Lưu ý: Cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.
Luật sư tư vấn Luật Xây dựng, gọi: 1900 65 74
>>Xem thêm: Trình tự, thủ tục cấp giấy phép xả thải vào hệ thống công trinhg thủy lợi theo quy định của pháp luật – Luật 24h
>>Xem thêm: Các loại giấy phép lái xe và thời hạn cấp giấy phép lái xe theo quy định mới nhất – Luật 24h
>>Xem thêm: Thủ tục xin cấp giấy phép vệ sinh an toàn thực phẩm thuộc thẩm quyền của Bộ công thương theo quy định pháp luật mới có nhiều thay đổi – Luật 24h
Các dịch vụ tư vấn của hãng Luật 24H
-Tư vấn trình tự, thủ tục , hồ sơ đề nghị cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại Giấy phép xây dựng;
-Hỗ trợ thực hiện thủ tục;
-Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp về lĩnh vực xây dựng.
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giải đáp được vướng mắc của bạn về vấn đề Đối tượng có thẩm quyền cấp, chuyển đổi, gia hạn, cấp lại và thu hồi Giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật mới nhất. Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào liên quan đến vấn đề trên hoặc các vấn đề pháp lý khác bạn có thể liên hệ theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net/ để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.
Xem thêm: công ty luật 24H
>>Xem thêm: Tội cản trở giao thông trong luật hình sự theo quy định pháp luật – Luật 24h
>>Xem thêm: Tội ngược đãi hoặc hành hạ ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu, người có công nuôi dưỡng mình – Luât 24h
>>>Xem thêm: Tòa án làm mất hồ sơ khởi kiện của người khởi kiện thì phải làm thế nào?
>>Xem thêm: Tội xâm phạm thư tín Xử lý hành vi xem trộm thư, tin nhắn facebook – Luật 24h
Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật 24H
0 Chức vụ: Chủ sở hữu Website
( Lĩnh vực: Luật sư Bào chữa, bảo vệ, tư vấn, Trung tâm pháp lý
& Trình độ đào tạo: Công ty Luật TNHH
6 Số năm kinh nghiệm thực tế: 20 năm
4 Tổng số bài viết: 66.359 bài viết
CAM KẾT CỦA HÃNG LUẬT 24H:
– Luôn hỗ trợ khách hàng 24/7;
– Chi phí hợp lý nhất thị trường;
– Hỗ trợ nhanh chóng nhất cho khách hàng;
– Bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho khách hàng.
————————————————————–
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Trụ sở chính : số 69/172 Phú Diễn, P.Phú Diễn, Q.Bắc Từ Liêm, Tp.Hà Nội.
Hotline : 19006574
Email : hangluat24h@gmail.com
Website : luat24h.net
Facebook : https://www.facebook.com/congtyluat24h/
Luật 24H – “Hãng luật của Mọi người, Mọi nhà"
