Khởi kiện lấy lại tiền khi mua nhầm đất nằm trong quy hoạch

Khởi kiện lấy lại tiền khi mua nhầm đất nằm trong quy hoạch, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

Căn cứ pháp lý

Luật đất đai 2013

Bộ luật dân sự 2015

Giải quyết vấn đề

Khởi kiện lấy lại tiền khi mua nhầm đất nằm trong quy hoạch

Khi mua đất bản thân bạn phải tự tìm hiểu các vấn đề pháp lý liên quan đến mảnh đất bao gồm: đất có nằm trong quy hoạch không, đất có tranh chấp không,…

Nếu trong hợp đồng mua bán của bạn có cam kết từ phía người bán là đất không nằm trong quy hoạch nhưng sau khi mua bạn phát hiện là đất trong quy hoạch thì bạn có quyền yêu cầu Tòa án tuyên hợp đồng mua bán vô hiệu theo quy định tại Điều 127, 132 Bộ luật dân sự 2015: Giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa

Điều 127. Giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép

Khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa, cưỡng ép thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.

Lừa dối trong giao dịch dân sự là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch dân sự nên đã xác lập giao dịch đó.

Đe dọa, cưỡng ép trong giao dịch dân sự là hành vi cố ý của một bên hoặc người thứ ba làm cho bên kia buộc phải thực hiện giao dịch dân sự nhằm tránh thiệt hại về tính mạng, sức khỏe, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản của mình hoặc của người thân thích của mình.

Điều 131.Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu

1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập.

2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

Trường hợp không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hoàn trả.

3. Bên ngay tình trong việc thu hoa lợi, lợi tức không phải hoàn trả lại hoa lợi, lợi tức đó.

4. Bên có lỗi gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Hậu quả của hợp đồng vô hiệu là hai bên phải trả lại cho nhau những gì đã nhận, bên bạn sẽ nhận lại tiền và trả lại đất cho người bán.

Nếu trong hợp đồng mua bán không có cam kết về việc đất có nằm trong quy hoạch hay không? Đồng thời bạn không tìm hiểu rõ tính pháp lý của mảnh đất thì việc bạn lấy lại tiền là không có căn cứ.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Khởi kiện lấy lại tiền khi mua nhầm đất nằm trong quy hoạch, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Khởi kiện lấy lại tiền khi mua nhầm đất nằm trong quy hoạch

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan ở bài viết phía trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây