Bố mẹ tặng cho con đất thì có phải làm hợp đồng công chứng không?

Mô tả: Bố mẹ tặng cho con đất thì có phải làm hợp đồng công chứng không?, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Bạn đang có những thắc mắc liên quan đến Bố mẹ tặng cho con đất thì có phải làm hợp đồng công chứng không? Các văn bản pháp lý có liên quan đến nội dung này? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

+)Căn cứ pháp lý;

-Luật đất đai 2013

+)Giải quyết vấn đề;

1. Điều kiện đối với đất bố mẹ tặng cho quyền sử dụng đất cho con.

– Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trừ trường hợp 02 trường hợp sau:

Đối với Người nhận thừa kế mà tài sản là quyền sử dụng đất nhưng là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì không được cấp giấy chứng nhận nhưng được quyền tặng cho.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai 2013 được quyền tặng cho đất đai khi:

+ Trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được quyền tặng cho đất sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất;

+ Trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền tặng cho khi có điều kiện để cấp giấy chứng nhận (chưa cần có giấy chứng nhận).

– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

– Đất không có tranh chấp;

– Trong thời hạn sử dụng đất.

Như vậy, theo quy định đất đủ điều kiện tặng cho cần đáp ứng như sau có đầy đủ giấy chứng nhận quyền sử đất, quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án, đất không có tranh chấp và trong thời hạn sử dụng đất.

Bố mẹ tặng cho con đất thì có phải làm hợp đồng công chứng không? Luật 24h

Luật sư tư vấn Hotline: 1900 6574

>>Xem thêm: Đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở có được cấp sổ đỏ? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án – Luật 24h

>>>Xem thêm: Thủ tục làm lại sổ đỏ

>>Xem thêm: Ai được quyền quản lý sử dụng cho thuê đất bãi bồi ven sông ven biển? – Luật 24h

2. Hình thức tặng cho

– Việc tặng cho quyền sử dụng đất của bố mẹ sang cho con phải lập thành hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Nội dung hợp đồng do hai bên tự thỏa thuận có công chứng chứng thực theo quy định của Pháp luật đất đai.

– Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa Bố mẹ với con cái khi nhận tặng cho quyền sử dụng đất về các nội dụng và điều khoản liên quan đến đất được tặng cho quyền sử dụng đất.

– Theo quy định tại điều167 Luật đất đai 2013 thì “Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực”.

– Để ghi nhận việc tặng cho quyền sử dụng đất từ bố mẹ cho con là hợp pháp

– Để làm căn cứ để sang tên quyền sử dụng đất từ bố mẹ sang con

– Để giao dịch tặng cho quyền sử dụng đất từ bố mẹ cho con không bị vô hiệu theo quy định của pháp luật dân sự

Như vậy, ta có thể trả lời cho câu hỏi như sau: Theo quy định tại Điều 167 Luật đất đai 2013 đối với trường hợp Bố mẹ tặng cho con đất thì có phải làm hợp đồng công chứng để làm căn cứ sang tên quyền sử đất, ghi nhận việc tặng cho này là hợp pháp, để cho giao dịch tặng cho không bị vô hiệu

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến tặng cho con đất thì có phải làm hợp đồng công chứng không?, bao gồm:

-Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

-Nhận kết quả hồ sơ vụ việc theo đúng quy định của pháp luật

-Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan cho con đất thì có phải làm hợp đồng công chứng không?. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hòa giải không – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Hòa giải tranh chấp đất đai không thành thì xử lý như thế nào theo quy định hiện hành – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Thủ tục xin cấp thông tin đất đai theo quy định mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Trình tự thủ tục thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước – Luật 24h

>>Xem thêm: Một số quy định khi nhà nước thu hồi đất của hộ gia đình cá nhân – Luật 24h