Sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc lại?

Mô tả: Sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc lại?, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Bạn đang có những thắc mắc liên quan đến Sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc lại? Các văn bản pháp lý có liên quan đến nội dung này? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

+)Căn cứ pháp lý;

-Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;

-Thông tư 25/2014/TT-BTNMT về bản đồ địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành;

+)Giải quyết vấn đề;

1. Sang tên một phần thửa đất

Theo như quy định tại Khoản 1 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định như sau:

“Trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất”.

Khi chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất phải đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc để tách thửa. Hay nói cách khác thì nếu muốn tách thửa đất để sang tên thì bắt buộc phải đo đặc lại để tách thửa đất.

Sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc lại? - luật 24h

Luật sư tư vấn Hotline: 1900 6574

>>Xem thêm: Phòng chống bạo lực gia đình như thế nào? – Luật 24h

>>Xem thêm: Xử lý hành vi bạo lực gia đình như thế nào? – luật 24h

>>Xem thêm: Bạo lực gia đình là gì theo quy định pháp luật hiện hành? – luật 24h

>>Xem thêm: Bạo lực gia đình là căn cứ để giải quyết ly hôn – Luật 24H

>>Xem thêm: Quyền thừa kế của người nước ngoài tại Việt Nam theo quy định mới nhất – Luật 24h

2. Sang tên toàn bộ thửa đất

Theo quy định tại Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng, tặng cho thì không có quy định phải đo đạc lại thửa đất.

Bên cạnh đó, điểm 1.1 khoản 1 Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT quy định việc chỉnh lý bản đồ địa chính thực hiện trong các trường hợp sau:

+ Xuất hiện thửa đất và các đối tượng chiếm đất mới

+ Thay đổi ranh giới thửa đất và các đối tượng chiếm đất

+ Thay đổi diện tích thửa đất.

+ Thay đổi mục đích sử dụng đất.

+ Thay đổi thông tin về tình trạng pháp lý của thửa đất.

+ Thay đổi về mốc giới và đường địa giới hành chính các cấp.

+ Thay đổi về điểm tọa độ địa chính và điểm tọa độ Quốc gia.

+ Thay đổi về mốc giới và hành lang an toàn công trình.

+ Thay đổi về địa danh và các ghi chú trên bản đồ.

Bên cạnh đó cũng theo như quy định tại điểm 1.2 khoản 1 Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT còn quy định rõ cơ sở để quyết định thực hiện chỉnh lý bản đồ địa chính như sau:

Các thay đổi về ranh giới thửa đất, diện tích thửa đất, mục đích sử dụng đất được thực hiện trong các trường hợp:

+ Kết quả cấp, chỉnh lý Giấy chứng nhận trong các trường hợp chuyển nhượng, chuyển đổi, thừa kế có liên quan đến thay đổi ranh giới, mục đích sử dụng đất.

+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất…….

– Mốc giới, đường địa giới hành chính trên bản đồ được chỉnh lý, bổ sung trong các trường hợp có quyết định thay đổi địa giới hành chính, ….

– Mốc tọa độ, mốc quy hoạch, hành lang an toàn công trình trên bản đồ được chỉnh lý…

– Việc chỉnh lý, bổ sung thông tin về địa danh, địa vật định hướng …

Theo quy định thì việc đo đạc không phải là thủ tục hành chính riêng khi chuyển nhượng, tặng cho nên không bắt buộc 100% trường hợp phải thực hiện.

+)Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H;

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc lại?, bao gồm:

-Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc lại?;

-Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….;

-Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan Sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc lại?. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ Sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc lại? hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Tranh chấp đất nào thuộc thẩm quyền giải quyết của ủy ban nhân dân cấp xã? – Luật 24h

>>Xem thêm: Chồng mất làm thế nào để sang tên sổ đỏ cho vợ? – Luật 24h

>>Xem thêm: Quy định hiện nay về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam – Luật 24h

>>Xem thêm: Có được làm nhà trên diện tích đất nông nghiệp không? – Luật 24h