Bằng khoán đất là gì? Có thể dùng để cấp sổ đỏ không?

Bằng khoán đất là gì, có thể dùng để cấp sổ đỏ không?

Bằng khoán đất là gì, có thể dùng để cấp sổ đỏ không? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

1. Căn cứ pháp lý:

– Luật đất đai 2013;

– Thông tư 02/2015/TT-BTNMT hướng dẫn Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định 44/2014/NĐ-CP do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.

2. Giải quyết vấn đề:

2.1 Khái niệm bằng khoán đất:

Bằng khoán đất là một trong những loại giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất (đối với đất thổ cư), được lập bởi Sở Địa chính thời thuộc Pháp và cấp cho các chủ sở hữu từ ngày 30/04/1945 trở về trước.

Hiện nay, bằng khoán đất được quy định chi tiết tại Điều 15 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT với tên gọi pháp lý là bằng khoán điền thổ. Loại văn bản này là một trong những yếu tố quan trọng giúp các cơ quan có thẩm quyền có căn cứ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân. Bên cạnh đó, người có bằng khoán đất sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.

Trong thực tế, bằng khoán điền thổ thực chất là phiếu kê khai đo đạc về diện tích, xác định loại hình đất đai, thông tin chủ sở hữu đất để phục vụ công tác quản lý.

Bằng khoán đất là gì? Có thể dùng để cấp sổ đỏ không?

2.2. Có thể dùng bằng khoán đất để cấp sổ đỏ không?

Theo quy định tại Điểm e Khoản 1 Điều 100 Luật đất đai 2013 thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

” Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;”

Điểm này được hướng dẫn bởi Điều 15 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường, theo đó quy định bằng khoán điền thổ là một trong các giầy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.

Như vậy, đối với trường hợp cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất ổn định, lâu dài và có bằng khoán điền thổ (bằng khoán đất) theo quy định trên thì có thể thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất đó.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến vấn đề bằng khoán đất là gì, có thể dùng để cấp sổ đỏ không?, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến vấn đề trên;

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….;

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ này hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây