Cách giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ mới nhất 2024

Cách giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ mới nhất 2024

Cách giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ mới nhất 2024 như thế nào? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Các Luật sư của Luật 24H sẽ giải đáp những thắc mắc, đưa ra những quan điểm tư vấn để các bạn đọc được hiểu rõ hơn về vấn đề trên như sau:

1. Căn cứ pháp lý:

Luật Đất đai 2013

2. Giải quyết vấn đề:

2.1. Những tình huống tranh chấp đất đai có sổ đỏ

Tranh chấp đất bao gồm các dạng như:

– Tranh chấp ranh giới đất liền kề;

– Tranh chấp đất đai là tài sản chung trong trường hợp ly hôn;

– Tranh chấp thừa kế;

– Tranh chấp lối đi chung;

– Tranh chấp đất đã có sổ đỏ bị sai về diện tích.

2.2. Phương thức giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ

– Trong việc giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ, Nhà nước khuyến khích các bên đã có sổ đỏ tự thương lượng và hòa giải với nhau.

– Các bên trong tranh chấp đều có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong quá trình hòa giải.

– Nếu không thể hòa giải được, các bên có thể yêu cầu sự can thiệp của hòa giải viên hoặc UBND xã, phường, thị trấn.

– Kết quả của buổi hòa giải là một trong những điều kiện để khởi kiện tại Tòa án.

– Nếu sau khi đã đàm phán, hòa giải mà không đạt được kết quả thì các bên có thể đệ đơn yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Cách giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ mới nhất 2024

2.3. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ

Nếu tranh chấp đất đai đã được giải quyết tại Ủy ban nhân dân cấp xã nhưng không thành công, thì sẽ áp dụng Khoản 1 Điều 203 của Luật Đất đai 2013. Theo đó, nếu đương sự trong tranh chấp có Giấy chứng nhận hoặc các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này, thì tranh chấp sẽ được giải quyết bởi Tòa án nhân dân.

2.4. Quy trình thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ

Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai có sổ đỏ

Khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ cần những hồ sơ bao gồm:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– CMND/ CCCD của người khởi kiện (Bản sao);

– Biên bản hòa giải tại UBND xã;

– Sổ hộ khẩu (Bản sao);

– Các loại giấy tờ liên quan khác.

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ

– Trường hợp yêu cầu UBND cấp có thẩm quyền giải quyết

Bước 1: Yêu cầu UBND cấp xã tổ chức hòa giải bằng đơn yêu cầu.
Bước 2: Chủ tịch UBND cấp xã xác minh tìm hiểu nguyên nhân tranh chấp, thu thập giấy tờ, tài liệu có liên quan để tổ chức hòa giải.
Bước 3: Thành lập tổ chức Hội đồng hòa giải.
Bước 4: Mở cuộc họp hòa giải có sự tham gia của Hội đồng hòa giải và các bên liên quan. Lập thành biên bản kết quả hòa giải.
Bước 5: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải, nếu các bên tranh chấp có ý kiến khác với nội dung đã hòa giải, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ tiến hành tổ chức lại cuộc họp Hội đồng hòa giải.

– Trường hợp yêu cầu tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết

Bước 1: Tiến hành hòa giải tại UBND xã.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ và các giấy tờ tố tụng liên quan.
Bước 3: Nộp đơn tại tòa án nhân dân.
Bước 4: Nộp án phí và nhận thông báo thụ lý đơn.
Bước 5: Tham gia tố tụng, khởi kiện tại tòa án.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Cách giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ mới nhất 2024, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến vấn đề trên;

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ này hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Đất đang tranh chấp có được cấp giấy chứng nhận không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Quy định hiện nay về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam – Luật 24h

>>Xem thêm: Chồng mất làm thế nào để sang tên sổ đỏ cho vợ? – Luật 24h

>>Xem thêm: Quy định hiện nay về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam – Luật 24h

>>Xem thêm: Làm như thế nào để lấy được thông tin đất đai? – Luật 24h