Cách tính thuế, phí, lệ phí khi thực hiện chuyển nhượng bất động sản

Cách tính thuế, phí, lệ phí khi thực hiện chuyển nhượng bất động sản

Cách tính thuế, phí, lệ phí khi thực hiện chuyển nhượng bất động sản như thế nào? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất. Các Luật sư của Luật 24H sẽ giải đáp những thắc mắc, đưa ra những quan điểm tư vấn để các bạn đọc được hiểu rõ hơn về vấn đề trên như sau:

1. Cơ sở pháp lý:

– Luật sửa đổi các Luật về thuế 2014

– Công văn 17526/BTC-TCT năm 2014 thực hiện Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế do Bộ Tài chính ban hành

2. Giải quyết vấn đề:

Chuyển nhượng bất động sản là hoạt động tất yếu và thường xuyên diễn ra trong giai đoạn hiện nay, khi thực hiện chuyển nhượng bất sản ngoài việc quan tâm các thủ tục chuyển nhượng thì vấn đề thuế, phí và lệ phí cũng là mối bận tâm của chủ thể thực hiện chuyển nhượng, vậy cách tính thuế, phí, lệ phí khi thực hiện chuyển nhượng bất động sản sẽ được tính như thế nào? Để giải đáp thắc mắc trên Luật 24h sẽ giúp bạn giải quyết.

Theo quy định hiện hành, việc chuyển nhượng bất động sản phải chịu các loại thuế, phí và lệ phí sau đây:

– Đầu tiên đó là thuế thu nhập cá nhân, trừ các trường hợp được miễn thuế thì thuế thu nhập cá nhân phải chịu mức thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng từng lần đối với chuyển nhượng bất động sản với cách tính như sau

Thuế thu nhập cá nhân = 2% x (Giá chuyển nhượng)

– Thứ hai là Lệ phí trước bạ: Mức lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là 0,5%, với cách tính như sau

Số tiền lệ phí trước bạ của bạn = (Diện tích đất) x (Giá đất) x 0,5%

– Thứ ba là Lệ phí công chứng: Mức thu lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến bất động sản được xác định theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch.

– Thứ tư Lệ phí địa chính: 15.000 đồng;

– Thứ năm là Lệ phí thẩm định: 0,15% giá trị chuyển nhượng (tối thiểu 100.000 đồng và tối đa 5.000.000 đồng).

Như vậy khi chuyển nhượng bất động sản phải chịu các loại thuế, phí và lệ phí nêu trên, do đó nếu không thuộc các trường hợp được miễn thuế thì người có nghĩa vụ nộp thuế, phí và lệ phí phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Cách tính thuế, phí, lệ phí khi thực hiện chuyển nhượng bất động sản, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến vấn đề trên;

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến Quy định của pháp luật về thu nhập chịu thuế trong thuế thu nhập cá nhân. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ này hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Đất đang tranh chấp có được cấp giấy chứng nhận không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Quy định hiện nay về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam – Luật 24h

>>Xem thêm: Chồng mất làm thế nào để sang tên sổ đỏ cho vợ? – Luật 24h

>>Xem thêm: Quy định hiện nay về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam – Luật 24h

>>Xem thêm: Làm như thế nào để lấy được thông tin đất đai? – Luật 24h