Có được thế chấp một phần quyền sử dụng đất không?-luat24h19006574

Có được thế chấp một phần quyền sử dụng đất không?, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất. ? Các Luật sư của Luật 24Hsẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

1.Căn cứ pháp lý
Bộ luật dân sự 2015

2.Giải quyết vấn đề

2.1. Khái niệm

Điều 342 “Bộ luật dân sự 2015” quy định thế chấp tài sản là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp) và không chuyển giao tài sản đó cho bên nhận thế chấp.

2.2. Có được thế chấp một phần quyền sử dụng đất không?

Theo Điều 716 “Bộ luật dân sự 2015” quy định phạm vi thế chấp quyền sử dụng đất như sau:

“1. Quyền sử dụng đất có thể được thế chấp một phần hoặc toàn bộ.

2. Trường hợp người sử dụng đất thế chấp quyền sử dụng đất thì nhà, công trình xây dựng khác, rừng trồng, vườn cây và các tài sản khác của người thế chấp gắn liền với đất chỉ thuộc tài sản thế chấp, nếu có thoả thuận.”

Như vậy theo quy định của pháp luật thì bên thế chấp được phép thế chấp một phần quyền sử dụng đất của mình.

Tuy nhiên, khi thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất thì đất đó đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có tranh chấp; quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án. Việc thế chấp quyền sử dụng đất phải được lập thành hợp đồng có công chứng và được đăng ký biến động đất đai tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Có được thế chấp một phần quyền sử dụng đất không?, bao gồm:

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan ở bài viết phía trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.netđể nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây