Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Huyện An Phú

Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Huyện An Phú.

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Việc cấp giấy phép xây dựng có ý nghĩa trong việc bảo đảm quản lý xây dựng theo quy hoạch, đảm bảo việc tuân thủ những quy định của pháp luật đã ban hành đối với vấn đề xây dựng.

Tuy nhiên không phải trong mọi trường hợp khi xây dựng mới nhà cửa, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình đều phải xin giấy phép xây dựng. Vậy trường hợp nào không phải xin giấy phép xây dựng? Cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng? Nếu bạn gặp vấn đề này nhưng không có thời gian tìm hiểu quy định của pháp luật, bạn hãy liên hệ đến công ty Luật 24H bằng cách gửi câu hỏi tư vấn hoặc gọi số tổng đài 1900.6574 của Luật 24H, luật sư sẽ tư vấn cho bạn

I. Thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng

– Theo Luật Xây dựng số 50/2014 tại điểm 3 điều 103 thẩm quyền UBND huyện cấp GPXD đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ trong đô thị, Trung tâm cụm xã…

– Ngày 30/12, Bộ Xây dựng đã có công văn 3482/BXD-HĐXD quy định Việc cấp giấy phép xây dựng được thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng 2014 và quy định của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về Cấp giấy phép xây dựng và Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ xây dựng về Hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP.

– Ngày 18/06/2015 Chính phủ ban hành Nghị định số 59/2015/NĐ-CP không nêu Thẩm quyền cấp GPXD

Tại Điều điểm 3+4 điều 3 QĐ59 quy định

3. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng các công trình và nhà ở riêng lẻ thuộc địa giới hành chính do mình quản lý, bao gồm:

a) Nhà ở đô thị và các công trình không thuộc đối tượng quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này.

b) Nhà ở nông thôn thuộc khu vực đã được Nhà nước công nhận bảo tồn.

4. Ủy ban nhân dân xã cấp giấy phép xây dựng nhà ở nông thôn tại các khu vực thuộc địa giới hành chính do mình quản lý, bao gồm:

a) Điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt;

b) Khu vực được Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định khi xây dựng phải có giấy phép xây dựng (trừ đối tượng quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều này).

Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Huyện An Phú

II. TRÊN ĐỊA BÀN CÓ CÁC KHU ĐẤT NHƯ SAU

+ Đất dịch vụ thương mại

+ Đất cơ chế 10% trả cho các hộ dân bị thi hồi GPMB

+ các khu đấu giá QSD đất ở

+ Công trình nhà xưởng trong cụm công nghiệp, điểm CN làng nghề….

+ Các dự án thuê đất được UBND huyện giao đất 30 năm (được xây dựng công trình nhà cấp 4 và các công trình khác theo dự án thuê đất).

Các khu đất trên đã được đầu tư làm Hạ tầng kỹ thuật (trừ các dự án được thuê đất 30 năm) để giao cho các hộ xây nhà (DT 50- 100m2) nằm trên địa bàn nông thôn.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật 24H về vấn đề cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Huyện An Phú. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến số tổng đài 1900.6574 của Luật 24H để biết thêm các thông tin và được tư vấn chuyên sâu.

Dịch vụ Hãng luật 24h:

-Làm thủ tục cấp sổ đỏ;

-Thực hiện thủ tục đính chính thông tin sổ đỏ;

-Tư vấn làm sổ đỏ.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

Xem thêm: công ty luật 24H

>>Xem thêm: Tội cản trở giao thông trong luật hình sự theo quy định pháp luật – Luật 24h

>>Xem thêm: Tội ngược đãi hoặc hành hạ ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu, người có công nuôi dưỡng mình – Luât 24h

>>>Xem thêm: Tòa án làm mất hồ sơ khởi kiện của người khởi kiện thì phải làm thế nào?

>>Xem thêm: Tội xâm phạm thư tín Xử lý hành vi xem trộm thư, tin nhắn facebook – Luật 24h