có thay mặt khởi kiện tranh chấp đất đai thay người khác được không

Có thay mặt người khác khởi kiện tranh chấp đất đai được không, Luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo về quyền lợi cho khách hàng tốt nhất.

Tranh chấp đất đai là lĩnh vực đang nổi trội, và xảy ra nhiều nhất hiện nay. Nhưng khi khởi kiện tranh chấp đất đai thì nhiều người thắc mắc rằng có thể ủy quyền cho người khác thay mình để thực hiện khởi kiện tranh chấp đất đai được hay không? Vậy, liệu có thay mặt người khác khởi kiện tranh chấp đất đai được hay không?

Các Luật sư của Luật 24h sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề trên.

Căn cứ pháp lý có thay mặt khởi kiện được không

– Bộ luật dân sự 2015.

Giải quyết vấn đề có thay mặt khởi kiện được không

2.1. Tranh chấp đất đai là gì?

Theo khoản 24 điều 3 luật Đất đai 2013 thì tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất đai giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.

Giải quyết tranh chấp đất đai là hoạt động của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhằm giải quyết các bất đồng, mâu thuẫn giữa các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân để tìm ra giải pháp đúng đắn trên cơ sở pháp luật nhằm xác định rõ quyền và nghĩa vụ của các chủ thể.

thay mặt người khác khởi kiện tranh chấp đất đai

2.2. Người đại diện

Căn cứ điều 85 luật Tố tụng dân sự 2015 thì người đại diện được quy định như sau:

+ Người đại diện trong tố tụng dân sự bao gồm người đại diện theo pháp luật và người đại diện theo ủy quyền. Người đại diện có thể là cá nhân hoặc pháp nhân theo quy định của Bộ luật dân sự.

+ Người đại diện theo pháp luật theo quy định của Bộ luật dân sự là người đại diện theo pháp luật trong tố tụng dân sự, trừ trường hợp bị hạn chế quyền đại diện theo quy định của pháp luật.

Cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người khác cũng là người đại diện theo pháp luật trong tố tụng dân sự của người được bảo vệ.

+ Tổ chức đại diện tập thể lao động là người đại diện theo pháp luật cho tập thể người lao động khởi kiện vụ án lao động, tham gia tố tụng tại Tòa án khi quyền, lợi ích hợp pháp của tập thể người lao động bị xâm phạm; tổ chức đại diện tập thể lao động đại diện cho người lao động khởi kiện vụ án lao động, tham gia tố tụng khi được người lao động ủy quyền.

Trường hợp nhiều người lao động có cùng yêu cầu đối với người sử dụng lao động, trong cùng một doanh nghiệp, đơn vị thì họ được ủy quyền cho một đại diện của tổ chức đại diện tập thể lao động thay mặt họ khởi kiện vụ án lao động, tham gia tố tụng tại Tòa án.

+ Người đại diện theo ủy quyền theo quy định của Bộ luật dân sự là người đại diện theo ủy quyền trong tố tụng dân sự.

Đối với việc ly hôn, đương sự không được ủy quyền cho người khác thay mặt mình tham gia tố tụng. Trường hợp cha, mẹ, người thân thích khác yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn theo quy định tại khoản 2 điều 51 của Luật hôn nhân và gia đình thì họ là người đại diện.

Theo đó, trừ vụ việc ly hôn ra, thì đương sự được quyền ủy quyền cho người khác thay mặt mình tham gia phiên Tòa.

2.2. Những trường hợp không được làm người đại diện

Những người sau đây không được làm người đại diện theo pháp luật:

+ Nếu họ cũng là đương sự trong cùng một vụ việc với người được đại diện mà quyền và lợi ích hợp pháp của họ đối lập với quyền và lợi ích hợp pháp của người được đại diện;

+ Nếu họ đang là người đại diện theo pháp luật trong tố tụng dân sự cho một đương sự khác mà quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự đó đối lập với quyền và lợi ích hợp pháp của người được đại diện trong cùng một vụ việc.

– Cán bộ, công chức trong các cơ quan Tòa án, Kiểm sát, Công an không được làm người đại diện trong tố tụng dân sự, trừ trường hợp họ tham gia tố tụng với tư cách là người đại diện cho cơ quan của họ hoặc với tư cách là người đại diện theo pháp luật.

2.4. Ủy quyền khởi kiện tranh chấp đất đai

Căn cứ điều 138 Bộ luật dân sự 2015 thì có thể thay mặt người khác để khởi kiện tranh chấp đất đai. Cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự. Các thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân có thể thỏa thuận cử cá nhân, pháp nhân khác đại diện theo ủy quyền xác lập, thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản chung của các thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể là người đại diện theo ủy quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải do người từ đủ mười tám tuổi trở lên xác lập, thực hiện.

Theo đó, việc khởi kiện tranh chấp đất đai không nhất thiết các bên phải tự mình khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai, mà có thể ủy quyền cho người khác thay mặt mình khởi kiện để giải quyết tranh chấp đất đai để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình.

Theo đó để thực hiện việc ủy quyền không khó, có thể liên hệ với phòng công chứng, văn phòng công chứng, chứng thực tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn để làm thủ tục ủy quyền theo đúng quy định pháp luật.

Luật sư tư vấn Đất đai, gọi 19006574

>>>Xem thêm: Án lệ 03

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến có thay mặt người khác khởi kiện tranh chấp đất đai được không cụ thể bao gồm:

– Tư vấn các vấn đề liên quan đến có thay mặt người khác khởi kiện tranh chấp đất đai được không;

– Soạn thảo bộ hồ sơ xin được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng;

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H về có thay mặt người khác khởi kiện tranh chấp đất đai được không theo quy định . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan về có thay mặt người khác khởi kiện tranh chấp đất đai được không theo quy định pháp luật. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ tư vấn hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.