Đất đang cho thuê có được chuyển nhượng không

Đất đang cho thuê có được chuyển nhượng không. Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này? luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

1. Căn cứ pháp lý

Luật Đất đai 2013

2. Giải quyết vấn đề

Chuyển nhượng đất là một trong những quyền của người sử dụng đất được pháp luật quy định và bảo vệ, vậy đối với đất thuê thì người sử dụng đất có được chuyển nhượng không? nếu được thì đó là những trường hợp nào hay được chuyển nhượng trong mọi trường hợp? Hãy để Luật 24h giúp bạn giải quyết thắc mắc trên của bạn.

– Đối với đất thuê trả tiền hàng năm, người sử dụng đất không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất

– Đối với đất thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê được chuyển nhượng trong trường hợp:

+ Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê một lần

+ Tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê cho cả thời gian thuê

Đất đang cho thuê có được chuyển nhượng không

+ Tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê cho cả thời gian thuê mà tiền thuê đất đã trả không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì có quyền chuyển nhượng đất được cho thuê.

Ngoài ra đối với đất thuê chuyển nhượng còn phải đảm bảo các điều kiện sau đây

– Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 Luật Đất đai 2013 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai 2013

– Đất không có tranh chấp;

– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

– Trong thời hạn sử dụng đất.

Như vậy để có thể chuyển nhượng đất thuê thì người sử dụng đất phải đáp ứng đầy đủ các quy định nêu trên và đương nhiên khi đủ điều kiện thì người sử dụng đất có thể chuyển nhượng đất thuê.

Tham khảo: Công ty Luật 24H

Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline:1900 6574; truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

>>Xem thêm: Thủ tục mua bán đất đai mới nhất năm 2020? – Luật 24h

>>Xem thêm: Muốn bán đất nhưng vợ không đồng ý bán thì có bán được không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai hiện nay – Luật 24h

>>Xem thêm: Khởi kiện tranh chấp đất đai

>>Xem thêm: Căn cứ xác định loại đất mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Uỷ ban nhân dân xã, phường không tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai khi có đơn yêu cầu phải làm thế nào?

Xem thêm: Thu hồi đất làm công trình công cộng có được bồi thường không?