Đất đang có tranh chấp có nhận được tiền bồi thường

Mô tả: Đất đang có tranh chấp có nhận được tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất không?, Luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Bạn đang có những thắc mắc liên quan đến Đất đang có tranh chấp có nhận được tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất không? Các văn bản pháp lý có liên quan? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

+)Căn cứ pháp lý;

-Luật Đất đai 2013

-Nghị định 47/2014/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

+)Giải quyết vấn đề;

1. Điều kiện bồi thường với đất bị thu hồi

Để được bồi thường về đất phải có Sổ đỏ hoặc đủ điều kiện cấp Sổ đỏ

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 75 Luật Đất đai 2013 quy định điều kiện được bồi thường về đất khi thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng đối với hộ gia đình, cá nhân. để được bồi thường về đất thì hộ gia đình, cá nhân cần đáp ứng đủ điều kiện sau:

+ Đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm.

+ Có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận (điều kiện cấp Giấy chứng nhận khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất gồm 02 trường hợp: Có giấy tờ và không có giấy tờ về quyền sử dụng đất).

Đất đang có tranh chấp có nhận được tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất không?

Luật sư tư vấn, gọi: 19006574

>>Xem thêm: Diện tích đất đang ở nhỏ hơn diện tích đất tối thiểu có được cấp sổ đỏ không?- Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục mua bán đất đai mới nhất năm 2020? – Luật 24h

>>Xem thêm: Muốn bán đất nhưng vợ không đồng ý bán thì có bán được không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai hiện nay – Luật 24h

>>Xem thêm: Khởi kiện tranh chấp đất đai

>>Xem thêm: Căn cứ xác định loại đất mới nhất – Luật 24h

+)Trường hợp duy nhất không đủ điều kiện cấp Sổ đỏ vẫn được bồi thường;

Theo như quy định tại Khoản 2 Điều 77 Luật Đất đai 2013 quy định về trường hợp không đủ điều kiện cấp sổ đỏ vẫn được bồi thường. Như vậy ta có thể thấy mặc dù không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận nhưng vẫn được bồi thường về đất nếu đáp ứng đủ 02 điều kiện sau:

+ Là đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01/7/2004.

+ Người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp.

2. Bồi thường đối với đất được bồi thường

Căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 30 Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất quy định về đền bù đất có tranh chấp như sau:

“3. Trường hợp diện tích đất thu hồi đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất mà chưa giải quyết xong thì tiền bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất đang tranh chấp đó được chuyển vào Kho bạc Nhà nước chờ sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết xong thì trả cho người có quyền sử dụng đất.”

Từ quy định đã nêu ở trên ta có thể thấy việc đền bù đất có tranh chấp sẽ được trả sau khi giải quyết xong tranh chấp với mức tiền bằng với giá lúc thu hồi đất chứ không phải giá sau khi giải quyết xong tranh chấp. Như vậy phần chênh lệch về giá đất sau khi giải quyết tranh chấp sẽ không được phê duyệt.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Đất đang có tranh chấp có nhận được tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất không?, bao gồm:

-Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Đất đang có tranh chấp có nhận được tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất không?

-Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

-Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan Đất đang có tranh chấp có nhận được tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất không?. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ Đất đang có tranh chấp có nhận được tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất không? hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án – Luật 24h

>>>Xem thêm: Thủ tục làm lại sổ đỏ

>>Xem thêm: Tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hòa giải không – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Hòa giải tranh chấp đất đai không thành thì xử lý như thế nào theo quy định hiện hành – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Thủ tục xin cấp thông tin đất đai theo quy định mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Trình tự thủ tục thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước – Luật 24h

>>Xem thêm: Một số quy định khi nhà nước thu hồi đất của hộ gia đình cá nhân – Luật 24h