Đất lấn chiếm khi nhà nước thu hồi đất có được bồi thường không?

Mô tả: Đất lấn chiếm khi nhà nước thu hồi đất có được bồi thường không? , luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Bạn đang có những thắc mắc liên quan đến Đất lấn chiếm khi nhà nước thu hồi đất có được bồi thường không? Các văn bản pháp lý liên quan đến nội dung này? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

Căn cứ pháp lý

-Luật Đất đai 2013;

-Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013;

Giải quyết vấn đề

1. Bồi thường về đất

Theo như quy định tại Khoản 1 Điều 75 Luật Đất đai 2013 thì Điều kiện để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng đối với Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm là có một trong các loại giấy tờ sau:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

2. Phương án bồi thường về đất

Theo như quy định tại Khoản 1 Điều 79 Luật Đất đai 2013 và Khoản 1 Điều 6 Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, khi Nhà nước thu hồi đất ở mà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì việc bồi thường về đất được thực hiện như sau:

Đất lấn chiếm khi nhà nước thu hồi đất có được bồi thường không? - luật 24h

Luật sư tư vấn Hotline: 1900 6574

+ Thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường….

+ Thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân còn đất ở, nhà ở khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn…

3. Diện tích đất được bồi thường về đất

Theo quy định tại Điều 82 Luật Đất đai 2013 có quy định trong các trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất có bao gồm trường hợp: Đất thu hồi trong các trường hợp quy định tại Điều 64 Luật Đất đai 2013.

Theo như quy định tại khoản 1 Điều 64 luật đất đai 2013 có quy định trường hợp đất bị thu hồi do vi phạm pháp luật đất đai (lấn, chiếm đất).

Từ những phân tích nêu trên ta có thể thấy theo quy định của Luật, đối với trường hợp đất bị thu hồi do lấn, chiếm đất – vi phạm pháp luật sẽ không được bồi thường về đất.

Ví dụ : Nhà bà A có 100 m²trong đó có 60 m²là đất được cấp và 40 m²còn lại là đất lấn chiếm như vậy việc bồi thường về đất chỉ đặt ra đối với phần diện tích đất mà Nhà nước cấp cho bà A 60 m², còn 40 m² lấn, chiếm sẽ không đủ điều kiện để bồi thường theo luật.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Đất lấn chiếm khi nhà nước thu hồi đất có được bồi thường không? , bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Đất lấn chiếm khi nhà nước thu hồi đất có được bồi thường không?

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan Đất lấn chiếm khi nhà nước thu hồi đất có được bồi thường không? . Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ Đất lấn chiếm khi nhà nước thu hồi đất có được bồi thường không? hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây