Đất trong diện quy hoạch có được chuyển nhượng không

Đất trong diện quy hoạch có được chuyển nhượng không

Đất trong diện quy hoạch có được chuyển nhượng không, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

Cơ sở pháp lý

Luật Đất đai 2013

Giải quyết vấn đề

Theo quy định tại Điều 49 Luật Đất đai 2013 thì trường hợp đã có quy hoạch sử dụng đất được công bố thì chia ra làm 2 trường hợp:

– Trường hợp 1: chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được .

– Trường hợp 2: đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất cũng được quyền chuyển nhượng đất cho tới khi có quyết định thu hồi đất hoặc yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, trong trường hợp này không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.

Đất trong diện quy hoạch có được chuyển nhượng không

Riêng đối với trường hợp diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được công bố phải thu hồi để thực hiện dự án hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau 03 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh, hủy bỏ và phải công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi hoặc chuyển mục đích đối với phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất.

Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất không điều chỉnh, hủy bỏ hoặc có điều chỉnh, hủy bỏ nhưng không công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ thì người sử dụng đất không bị hạn chế về quyền như đã nêu trên.

Như vậy, đối với đất nằm trong quy hoạch thì hoàn toàn có thể được nhận chuyển nhượng cho đến khi có quyết định thu hồi đất hoặc yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến vấn đề trên, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Đất trong diện quy hoạch có được chuyển nhượng không

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan ở bài viết phía trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây