Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhanh tại Đồng Hới

Các doanh nghiệp, cá nhân muốn xây dựng một công trình cần phải xin giấy phép xây dựng, nhưng không phải ai cũng thành thạo các giấy tờ cần thiết để lập hồ sơ xin giấy phép.

Luật 24H sẽ tư vấn giải đáp cho các bạn các vấn đề này, để các bạn có thể xin giấy phép xây dựng nhanh nhất, uy tín nhất với thủ tục đơn giản nhất.

Công ty Luật 24H – Thuộc Đoàn luật sư Hà Nội là một trong những công ty luật uy tín hàng đầu cả nước. Công luật 24H cam kết giải đáp MỌI THẮC MẮC của quý khách hàng, tư vấn nhanh, phục vụ 24/7. Luật 24H “Hãng luật của Mọi người – Mọi nhà”, có hệ thống chi nhánh phủ khắp cả nước, có nhiều luật sư giỏi, dày kinh nghiệm, có đội ngũ chuyên viên pháp lý hỗ trợ mọi lúc, mọi nơi, tư vấn tận tình, giải quyết mọi lo lắng của Quý khách hàng.
Gần 20 năm hoạt động, Luật 24H là đơn vị đi đầu trong việc tư vấn và tranh tụng, bảo vệ quyền lợi của hàng trăm nghìn khách hàng trong nhiều vụ việc, vụ án khác nhau.

– Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan nhà nước (theo mẫu mã nhất định) xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Nó là một công cụ để tổ chức thực thi quy hoạch đô thị đã được thông qua, qua đó có thể xác định người dân xây dựng đúng hay không đúng quy hoạch.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhanh tại Đồng Hới

>>Xem thêm: Thủ tục thành lập doanh nghiệp mới nhất – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Căn cứ ly hôn khi chồng ngoại tình – Hãng luật 24H

> Xem thêm: Đối tượng, trình tự thủ tục cấp Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật – Luật 24h

> Xem thêm: Đối tượng Giấy phép xây dựng, thủ tuc cấp Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật – Luật 24h

1. Cơ sở pháp lý – Luật 24H

Luật Xây dựng năm 2014 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2015).

Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2016 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng (có hiệu lực kể từ ngày 05 tháng 8 năm 2015).

Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng (có hiệu lực thi hành từ ngày 15 tháng 8 năm 2016).

2.Đối tượng phải xin giấy phép xây dựng – Luật 24H

Theo quy định tại Điều 62 Luật Xây dựng (được Nghị định chuyên ngành hướng dẫn) thì trước khi khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng.

Tuy vậy, Luật cũng loại trừ trường hợp xây dựng các công trình không phải xin giấy phép gồm:

Công trình thuộc bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ xây dựng công trình chính;

Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng, dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

Công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

Công trình hạ tầng kỹ thuật quy mô nhỏ thuộc các xã vùng sâu, vùng xa;

Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung, điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt;

Các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình;

Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, thủ trưởng cấp Bộ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư trừ công trình chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật.

3. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng – Luật 24H

Điều 17 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2016 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng (có hiệu lực kể từ ngày 05 tháng 8 năm 2015) quy định về cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng:

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh uỷ quyền cho Giám đốc Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp I (theo phân cấp công trình tại Nghị định 209/2004/NĐ-CP); công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử – văn hoá; công trình tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý; những công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài; công trình thuộc dự án và các công trình khác do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.

2. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng các công trình còn lại và nhà ở riêng lẻ ở đô thị thuộc địa giới hành chính do mình quản lý, trừ các đối tượng quy định tại điểm 1 nêu trên.

3. Ủy ban nhân dân xã cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.

4. Quy trình xin giấy phép xây dựng – Luật 24H

>>Xem thêm: Nhà ở nông thôn xây dựng sai phép thì xử lý như thế nào – Luật 24H

>>Xem thêm: Xin cấp Giấy phép lao động cho người nước ngoài làm việc tại Việt Nam – Luật 24H

>>Xem thêm: Có được phép Gia hạn Giấy phép xây dựng – Luật 24H

>>Xem thêm:Thủ tuc, hồ sơ cấp Giấy phép xây dựng đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa – Luật 24H

Thành phần hồ sơ:

Đơn xin cấp phép xây dựng – 03 bản chính;

Giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đo trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất – 03 bản sao đã được công chứng, chứng thực;

Hồ sơ thiết kế – 04 bộ (bản chính);

Giấy phép đăng ký kinh doanh của tổ chức, chứng chỉ hành nghề của các cá nhân chủ trì thiết kế, kết cấu, khảo sát – 03 bản sao đã được công chứng, chứng thực;

Chủ trương đầu tư của cấp có thẩm quyền – 03 bản sao;

Quyết định phê duyệt và báo cáo kinh tế kỹ thuật – 03 bản sao;

Giấy chứng nhận thẩm duyệt về PCCC (nếu có) – 02 bản sao;

Giấy chứng nhận đăng ký đạt tiêu chuẩn chất lượng môi trường (nếu có) – 02 bản sao.

Trong trường hợp không có bản sao về nhà đất thì phải có văn bản xác nhận của UBND xã, thị trấn nơi cư ngụ.

5. Điều kiện cấp giấy phép – Luật 24H

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng công trình trong đô thị thì việc cấp giấy phép xây dựng công trình trong đô thị phải đáp ứng các điều kiện như:

Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt;

Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng thiết kế đô thị, các yêu cầu về an toàn đối với công trình xung quanh, bảo đảm hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, khu di sản văn hoá, di tích lịch sử – văn hoá và khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy định của pháp luật;

Các công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn di sản văn hoá, di tích lịch sử – văn hoá phải bảo đảm mật độ xây dựng, đất trồng cây xanh, nơi để các loại xe, không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường;

Công trình sửa chữa, cải tạo không được làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận về kết cấu, khoảng cách đến các công trình xung quanh, cấp nước, thoát nước, thông gió, ánh sáng, vệ sinh môi trường, phòng, chống cháy, nổ;

Bảo đảm khoảng cách theo quy định đối với công trình vệ sinh, kho chứa hoá chất độc hại, các công trình khác có khả năng gây ô nhiễm môi trường, không làm ảnh hưởng đến người sử dụng ở các công trình liền kề xung quanh;

Khi xây dựng, cải tạo các đường phố phải xây dựng hệ thống tuy nen ngầm để lắp đặt đồng bộ hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật, cốt xây dựng mặt đường phải tuân theo cốt xây dựng của quy hoạch xây dựng và thiết kế đô thị;

Đối với công trình nhà cao tầng cấp đặc biệt, cấp I phải có thiết kế tầng hầm, trừ các trường hợp khác có yêu cầu riêng về thiết kế tầng hầm.

6.Bên cạnh đó chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ pháp lý khác như:

Tư vấn pháp luật trực tuyến qua điện thoại: Để bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho Quý khách hàng ở mọi lúc, mọi nơi, không mất nhiều thời gian đi lại, chi phí rẻ nhất mà khách hàng vẫn có thể được các Luật sư, chuyên viên pháp lý, chuyên gia luật tư vấn, giải đáp thắc mắc kết nối qua hotline 1900 6574 tổng đài Luật sư tư vấn pháp luật miễn phí.

Tư vấn tại văn phòng: Nếu quý khách hàng mong muốn gặp Luật sư trực tiếp để được hỗ trợ, tư vấn trực tiếp tại văn phòng. Thì quý khách hàng vui lòng liên hệ theo số Hotline 19006574 để đặt lịch hẹn hoặc đến trực tiếp Trụ sở chính: Công ty luật 24H, số 4/139, Phú Diễn, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội của chúng tôi để được các Luật sư có trình độ chuyên môn giỏi nhất tư vấn, hỗ trợ quý khách hàng.

Tư vấn tại nhà

Đại diện theo ủy quyền

Bảo vệ/ Bào chữa tại cơ quan có thẩm quyền

Soạn thảo hồ sơ

7. Tại sao nên chọn chúng tôi – Luật 24H

Giảm Thời Gian, Chi Phí: Chúng tôi sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí dựa trên kinh nghiệm tư vấn và thực hiện các thủ tục pháp lý cho các tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân trên toàn quốc.

Hỗ Trợ 24/7: Đội ngũ luật sư có nhiều năm kinh nghiệm trên nhiều lĩnh vực, am hiểu pháp luật sẽ tư vấn hết sức có thể nhằm mang đến lợi ích tốt nhất đảm bảo quyền lợi của Quý khách hàng

Bảo Mật Thông Tin: Chúng tôi cam kết bảo mật mọi thông tin cá nhân, bí mật kinh doanh của Quý khách hàng. Quý khách hàng hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

Giải quyết nhanh 24H: Với nhiều năm tư vấn pháp lý cho hàng nghìn doanh nghiệp và cá nhân, Quý khách sẽ hoàn toàn yên tâm về quyền và lợi ích của mình khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H về Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhanh tại Đồng Hới. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan khi muốn xin giấy phép xây dựng. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ xin giấy phép xây dựng hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

>> Xem thêm: Công ty Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục thành lập chi nhánh công ty theo quy định mớ nhất – Hãng luật 24H

>>Xem thêm:Thủ tục thành lập công ty cổ phần theo quy định hiện hành – Hãng luật 24H