Giải thích quy định pháp luật về giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

Vấn đề : Giải thích quy định pháp luật về giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

Luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất. Các luật sư của Luật 24h sẽ giải đáp những thắc mắc, đưa ra những quan điểm tư vấn để các bạn đọc được hiểu rõ hơn về vấn đề trên như sau:

I. Cơ sở pháp lý :

Bộ luật dân sự 2015

II. Giải thích

Theo như quy định tại Điều 24 Bộ luật dân sự 2015 có qui định :

1. Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch dân sự khác thì giao dịch dân sự giả tạo vô hiệu, còn giao dịch dân sự bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này hoặc luật khác có liên quan.

2. Trường hợp xác lập giao dịch dân sự giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch dân sự đó vô hiệu.

Tại điểm 1 điều luật này ta có ví dụ :

Trong bản án số 32/2018/- ngày 13/4/2018 của tòa án nhân dân Bình Phước: Như vậy tại thời điểm xác lập hợp đồng Chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh Mai Tường T và chị Phạm Thị H , mong muốn của các bên là để đảm bảo cho hợp đồng vay tài sản khi này tại điều 292 BLDS 2015 có qui định:
Các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bao gồm: Cầm cố tài sản, thế chấp tài sản, đặt cọc, ký cược, ký quỹ, bảo lưu quyền sở hữu, bảo lãnh, tín chấp, cầm giữ tài sản. Ở đây hoàn toàn không có biện pháp lập hợp đồng chuyển nhượng để đảm bảo cho việc thực hiện nghĩa vụ dân sự .

Giải thích quy định pháp luật về giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

Do đó thỏa thuận lập hợp đồng này là không phù hợp với pháp luật , tuy ý chí của các bên là là tự nguyện , nhưng thể hiện việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa 2 bên là hợp đồng giả tạo , nhằm che dấu hợp đồng vay tài sản giữa các bên.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề nêu trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ này hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây