Giao dịch liên quan đến tài sản chung của vợ chồng

Giao dịch liên quan đến tài sản chung của vợ chồng. Trong quan hệ hôn nhân, vợ chồng có quyền tự định đoạt phần tài sản riêng của mình có được trong  thời kì hôn nhân mà không cần sự đồng ý của người con lại. Ngược lại với khối tài sản chung, các giao dịch liên quan đến tài sản chung phải có sự thỏa thuận giữa hai người. Để làm rõ hơn những thắc mắc  của quý khách hàng liên quan đến : Giao dịch liên quan đến tài sản chung của vợ chồng . Chúng tôi, Luật 24H cam kết tư vấn ly hôn giỏi, uy tín nhất.

Luật sư tư vấn, gọi : 19006574

1 . Quy định của pháp luật về tài sản chung, tài sản riêng

– Tài sản chung : 

Tài sản chung vợ chồng được quy định cụ thể tại điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014  gồm:

+Tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân trừ hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của mỗi bên sau khi chia tài sản chung;

+ Tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

+ Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có đưc sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Bên cạnh đó, tại Điều 9, Điều 10 của Nghị định 126/2014/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Hôn nhân và gia đình, còn quy định thêm về tài sản chung như sau :

“Điều 9. Thu nhập hợp pháp khác của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân

1. Khoản tiền thưởng, tiền trúng thưởng xổ số, tiền trợ cấp, trừ trường hợp quy định tại Khoản 3 Điều 11 của Nghị định này.

2. Tài sản mà vợ, chồng được xác lập quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật Dân sự đối với vật vô chủ, vật bị chôn giấu, bị chìm đắm, vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước.

3. Thu nhập hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.

Điều 10. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng

1. Hoa lợi phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng là sản vật tự nhiên mà vợ, chồng có được từ tài sản riêng của mình.

2. Lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng là khoản lợi mà vợ, chồng thu được từ việc khai thác tài sản riêng của mình.”

Như vậy để những tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân (trừ trường hợp quy định là tài sản riêng) thì được cho là tài sản chung.

Giao dịch liên quan đến tài sản chung của vợ chồng

“Điều 34. Đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản chung

1. Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

2. Trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản chỉ ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì giao dịch liên quan đến tài sản này được thực hiện theo quy định tại Điều 26 của Luật này; nếu có tranh chấp về tài sản đó thì được giải quyết theo quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật này.

Điều 35. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung

1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.

2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:

a) Bất động sản;

b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;

c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình.

Điều 36. Tài sản chung được đưa vào kinh doanh

Trong trường hợp vợ chồng có thỏa thuận về việc một bên đưa tài sản chung vào kinh doanh thì người này có quyền tự mình thực hiện giao dịch liên quan đến tài sản chung đó. Thỏa thuận này phải lập thành văn bản.”

Như vậy về cở bản các giao dịch liên quan đến tài sản chung của vợ chồng dựa trên nguyên tắc sự thỏa thuận của hai người. Sự thỏa thuận này trong những trường hợp liên quan đến các tài sản có giá trị lớn, tai sản có đăng kí qyền sở hữu,… cần phải có văn bản thỏa thuận

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 , chiếc xe hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của hai vợ chồng anh chị.
Việc người vợ cầm cố tài sản mà chưa được sự đồng ý của anh bằng văn bán là trái quy định tại Điều 35 Luật hôn nhân và gia đình 2014
Căn cứ Khoản 2, Điều 13 Nghị định 126/2014/NĐ-CP, anh có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm  Điểm a Khoản 1 Điều 117, Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015,.
Trờng hợp được Tòa tuyên Hợp đồng cầm cố vô hiệu, các bên có trách nhiệm hoàn trả cho nhau những gì đã nhận theo Khoản 2 Điều 131 Bộ Luật Dân sự 2015.  Trường hợp không thể hoàn trả được bang hiện vật thì bên nhận cầm cố trị giá thành tiền để trả. Khi đó, vợ anh có nghĩa vụ hoàn lại số tiền đã nhận cho bên nhận cầm cố.
Vì giao dịch trên không được sự đồng ý của anh  nên không làm phát sinh nghĩa vụ chung vợ chồng theo quy định tại Điều 37 Luật hôn nhân và gia đình 2014.