Hợp đồng đặt cọc mua nhà đất

Hợp đồng đặt cọc mua nhà đất . Công ty Luật 24H. xin gửi tới các bạn mẫu hợp đồng mđặt cọc mua nhà đất mới nhất. Để được tư vấn rõ hơn về biểu mẫu này hoặc có bất cứ vấn đề pháp luật gì cần được tư vấn, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 1900.6574 để được tư vấn – hỗ trợ!

>>> Tải mẫu Hợp đồng Đặt cọc mua nhà đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA NHÀ ĐẤT

(Số: ……/HĐĐC)

Hôm nay, ngày … tháng …. năm ….., Tại ……, Chúng tôi gồm có:

BÊN ĐẶT CỌC (BÊN A):

Ông (Bà): ………………………………..Năm sinh:………………………………………………………………

CMND số: ………………………. Ngày cấp ……….…… Nơi cấp …………………………………… …

Hộ khẩu:…………………………………………………………………………………………………………………………..

Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….

Điện thoại:………………………………………………………………………………………………………………………..

BÊN NHẬN ĐẶT CỌC (BÊN B):

Ông : ……………………………….Năm sinh:……………………………………………………………………..

CMND số: ……………………… Ngày cấp ………………. Nơi cấp……………………………………..

Hộ khẩu:…………………………………………………………………………………………………………………………..

Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….

Điện thoại:………………………………………………………………………………………………………………………..

Bà: ……………………………….Năm sinh:………………………………………………………………………..

CMND số: ……………………… Ngày cấp ………………. Nơi cấp……………………………………..

Hộ khẩu:…………………………………………………………………………………………………………………………..

Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….

Điện thoại:………………………………………………………………………………………………………………………..

Hai bên đồng ý thực hiện việc đặt cọc theo các thoả thuận sau đây:

>>> Tải mẫu Hợp đồng Đặt cọc mua nhà đất

ĐIỀU 1: TÀI SẢN ĐẶT CỌC (1)

………………………………………………………………………………………………………………………………………..

ĐIỀU 2: THỜI HẠN ĐẶT CỌC

Thời hạn đặt cọc là: ……………., kể từ ngày ………. tháng …………… năm ………………………..

ĐIỀU 3: MỤC ĐÍCH ĐẶT CỌC

Ghi rõ mục đích đặt cọc, nội dung thỏa thuận (cam kết) của các bên về việc bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng………………(2)……………………………………………………………………………………………….

ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A (3)

4.1. Bên A có các nghĩa vụ sau đây:

a) Giao tài sản đặt cọc cho Bên B theo đúng thỏa thuận;
b) Giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự đã thỏa thuận tại Điều 3 nêu trên. Nếu Bên A từ chối giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc không đạt được) thì Bên A bị mất tài sản đặt cọc;
c) Các thỏa thuận khác ………………………………………………………………………………………………………

4.2. Bên A có các quyền sau đây:

a) Nhận lại tài sản đặt cọc từ Bên B hoặc được trả khi thực hiện nghĩa vụ trả tiền cho Bên B trong trường hợp 2 Bên giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc đạt được);
b) Nhận lại và sở hữu tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc (trừ trường hợp có thỏa thuận khác) trong trường hợp Bên B từ chối việc giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc không đạt được);
c) Các thỏa thuận khác ……………………………………………………………………………………………………..

ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B (4)

5.1. Bên B có các nghĩa vụ sau đây:

a) Trả lại tài sản đặt cọc cho Bên A hoặc trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền trong trường hợp 2 Bên giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc đạt được);
b) Trả lại tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc cho Bên A (trừ trường hợp có thỏa thuận khác) trong trường hợp Bên B từ chối việc giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc không đạt được);
c) Các thỏa thuận khác ……………………………………………………………………………………………………..

5.2. Bên B có các quyền sau đây:

a) Sở hữu tài sản đặt cọc nếu Bên A từ chối giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc không đạt được).
b) Các thỏa thuận khác ………………………………………………………………………………………………………

ĐIỀU 6: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

ĐIỀU 7: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:

7.1. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc;

7.2. Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này;

7.3. Các cam đoan khác…

ĐIỀU 8: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

8.1. Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình được thỏa thuận trong hợp đồng này.

8.2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản đã ghi trong hợp đồng.

8.3. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày …… tháng ……. năm …… đến ngày …… tháng ….. năm …….

Hợp đồng được lập thành …. (…..) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau.

>>> Tải mẫu Hợp đồng Đặt cọc mua nhà đất

BÊN A BÊN B

(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) (Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)

Trên đây là những tư vấn của Luật sư 24h về Mẫu hợp đồng đặt cọc mua nhà đất. Có bất kỳ thắc mắc nào, quý độc giả vui lòng gọi cho chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật: 19006574. Luật sư sẽ tư vấn chi tiết và cụ thể nhất cho các bạn.