Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất xác lập từ năm 1998. Công ty luật 24h

Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất xác lập từ năm 1998

Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất xác lập từ năm 1998 được quy định như thế nào? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này? luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

1. Căn cứ pháp lý;

Bộ luật dân sự 1995.

2. Giải quyết vấn đề;

Vì hợp đồng thuê quyền sử dụng đất xác lập vào năm 1998 nên thời điểm giao kết sẽ tuân theo quy định tại Điều 716, Bộ luật dân sự 1995. Theo đó, quy định về hình thức của hợp đồng thuê quyền sử dụng đất được quy định như sau:

“Hình thức hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản.

Việc thuê quyền sử dụng đất phải được làm thủ tục và đăng ký tại Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai.”

Căn cứ vào quy định trên thì pháp luật yêu cầu hợp đông thuê quyền sử dụng đất phải lập thành văn bản và phải đăng ký tại Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền. Nếu hợp đồng thuê quyền sử dụng đất năm 1998 không được lập thành văn bản và đăng ký tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thì không có giá trị pháp lý do không tuân thủ về hình thức của hợp đồng.

Bên cạnh đó, căn cứ theo Khoản 2, Điều 145 Bộ luật dân sự 1995 có quy định về thời hạn yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu, khi hết thời hiệu này, các bên không được yêu cầu Tòa án giao dịch dân sự vô hiệu mà giao địch đương nhiên sẽ có hiệu lực: Đối với các giao dịch dân sự được vô hiệu do không tuân thủ về hình thức thì thời gian yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch vô hiệu không bị hạn chế.”

Căn cứ theo Điều 139, Bộ luật dân sự 1995 về giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức như sau: Trong trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự vô hiệu, nếu không được thể hiện bằng văn bản, không được Công chứng nhà nước chứng nhận, không được chứng thực, đăng ký hoặc cho phép, thì theo yêu cầu của một hoặc các bên, Toà án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác quyết định buộc các bên thực hiện quy định về hình thức của giao dịch trong một thời hạn; quá thời hạn đó mà không thực hiện, thì giao dịch vô hiệu. Bên có lỗi làm cho giao dịch vô hiệu phải bồi thường thiệt hại.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H:

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến vấn đề Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất xác lập từ năm 1998, bao gồm:

-Tư vấn các vấn đề có liên quan đến vấn đề nêu trên.

-Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

-Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề nêu trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ này hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Các trường hợp thu hồi đất theo quy định – Luật 24h

>>Xem thêm: Có được làm nhà trên diện tích đất nông nghiệp không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc lại? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu gồm những gì? – Luật 24h

>>Xem thêm: Khi thu hồi đất nông nghiệp nhà nước phải hỗ trợ và đền bù giá đất như thế nào? – Luật 24h