Kiện đòi quyền sở hữu tài sản là tiền đóng góp xây dựng nhà ở

Kiện đòi quyền sở hữu tài sản là tiền đóng góp xây dựng nhà ở, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến pháp luật với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

Căn cứ pháp lý

Bộ luật dân sự 2015

Giải quyết vấn đề

– Căn cứ vào Điều 465 và Điều 467 “Bộ luật dân sự năm 2015” quy định về hợp đồng tặng cho tài sản như sau:

“Điều 465. Hợp đồng tặng cho tài sản

Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận.”

“Điều 467. Tặng cho bất động sản

1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu.

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.”

Như vậy, cần phải xác định căn nhà đứng tên có công sức đóng góp của mẹ bạn, mặc dù không phải là tặng cho bất động sản nhưng vấn đề mẹ bạn góp tiền để xây dựng ngôi nhà theo thỏa thuận trong gia đình thì thỏa thuận đó phải được lập thành văn bản hoặc có người làm chứng về thỏa thuận đó để hưởng quyền lợi sau khi đã đóng góp. Nếu trường hợp mẹ bạn đóng góp tiền để xây dựng ngôi nhà chỉ dựa trên thỏa thuận bằng miệng và không có căn cứ nào để chứng minh về thỏa thuận đó thì việc tháng 12/2014 ông ngoại bạn làm hợp đồng tặng cho nhà đất cho cậu bạn là hợp pháp.

– Trường hợp chứng minh được thỏa thuận trước đó giữa mẹ bạn và ông ngoại bạn về việc góp tiền xây dựng để sử dụng một tầng của căn nhà thì ngôi nhà được coi là thuộc sở hữu chung của gia đình. Việc chia tài sản thuộc sở hữu chung được thực hiện theo quy đinh tại Điều 224 “Bộ luật dân sự năm 2015” như sau:
“Điều 224. Chia tài sản thuộc hình thức sở hữu chung

1. Trong trường hợp sở hữu chung có thể phân chia thì mỗi chủ sở hữu chung đều có quyền yêu cầu chia tài sản chung; nếu các chủ sở hữu chung đã thỏa thuận không phân chia tài sản chung trong một thời hạn thì mỗi chủ sở hữu chung chỉ có quyền yêu cầu chia tài sản chung khi hết thời hạn đó; khi tài sản chung không thể chia được bằng hiện vật thì được trị giá thành tiền để chia.

2. Trong trường hợp có người yêu cầu một người trong số các chủ sở hữu chung thực hiện nghĩa vụ thanh toán khi người đó không có tài sản riêng hoặc tài sản riêng không đủ để thanh toán thì người yêu cầu có quyền yêu cầu chia tài sản chung để nhận tiền thanh toán và được tham gia vào việc chia tài sản chung, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Nếu không thể chia phần quyền sở hữu bằng hiện vật hoặc việc chia này bị các chủ sở hữu chung còn lại phản đối thì người có quyền có quyền yêu cầu người có nghĩa vụ bán phần quyền sở hữu của mình để thực hiện nghĩa vụ thanh toán.”

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Kiện đòi quyền sở hữu tài sản là tiền đóng góp xây dựng nhà ở, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Kiện đòi quyền sở hữu tài sản là tiền đóng góp xây dựng nhà ở

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan ở bài viết phía trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây