Làm thủ tục tặng cho đất thì phải nộp các loại lệ phí gì mới năm 2021

Mô tả: Làm thủ tục tặng cho đất thì phải nộp các loại lệ phí gì mới năm 2021, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Bạn đang có những thắc mắc liên quan đến vấn đề này Làm thủ tục tặng cho đất thì phải nộp các loại lệ phí gì mới năm 2021? Các văn bản pháp lý có liên quan đến nội dung này? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

Căn cứ pháp lý

-Luật thuế thu nhập cá nhân 2007;

-Thông tư 301/2016/TT-BTC hướng dẫn về lệ phí trước bạ do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành;

Giải quyết vấn đề

Trước hết cần đến văn phòng công chứng/phòng công chứng để lập, công chứng hợp đồng tặng cho nhà, đất.

Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân. Hồ sơ kê khai gồm các giấy tờ sau:

+ Tờ khai lệ phí trước bạ do bên nhận tặng cho ký;

+ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân do bên tặng cho ký;

+ Bản chính hợp đồng tặng cho nhà, đất đã được công chứng;

+ Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;

+ Biên bản khai nhận di sản thừa kế;

+ Bản sao có chứng thực CMND + Sổ hộ khẩu của các bên;

+ Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Căn cứ theo quy định của Luật thuế thu nhập cá nhân 2007 thì thu nhập được miễn thuế gồm có:

Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

Lệ phí trước bạ, theo như quy định tại khoản 10 điều 5 Thông tư 301/2016/TT-BTC quy định về việc miễn lệ phí trước bạ đối với trường hợp như sau:

Làm thủ tục tặng cho đất thì phải nộp các loại lệ phí gì mới năm 2021? - luật 24h

Luật sư tư vấn Hotline: 1900 6574

Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Các bên làm thủ tục kê khai hồ sơ sang tên. Hồ sơ sang tên bao gồm:

+ Đơn đề nghị đăng ký biến động, trong trường hợp có thỏa thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực hiện thủ tục hành chính thì bên mua có thể ký thay.

+ Hợp đồng tặng cho, văn bản thỏa thuận phân chia di sản; văn bản khai nhận di sản.

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc).

+ Bản sao CMND hoặc căn cước công dân + Sổ hộ khẩu của bên nhận cho tặng.

Bên cạnh đó còn cần phải nộp 1 số loại phí, lệ phí như sau:

Lệ phí địa chính, lệ phí thẩm định, lệ phí cấp sổ đỏ,… Mức lệ phí này sẽ tùy thuộc vào từng địa phương có quy định riêng.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Làm thủ tục tặng cho đất thì phải nộp các loại lệ phí gì mới năm 2021, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Làm thủ tục tặng cho đất thì phải nộp các loại lệ phí gì mới năm 2021

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan Làm thủ tục tặng cho đất thì phải nộp các loại lệ phí gì mới năm 2021. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ Làm thủ tục tặng cho đất thì phải nộp các loại lệ phí gì mới năm 2021 hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Khi hôn nhân không đạt được hạnh phúc vợ chồng có nên tiếp tục? Thời hiệu khởi kiện phân chia tài sản chung của vợ chồng là bao lâu – Luật 24h

>>Xem thêm: Bố mẹ ly hôn ông bà nội có được quyền chăm sóc và nuôi dưỡng cháu không?- Luật 24h

>>Xem thêm: Cách thức để ly hôn khi một bên ở nước ngoài theo quy định pháp luật mới nhất – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Các bước để ly hôn đơn phương theo quy định hiện hành – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Trình tự thủ tục thuận tình ly hôn theo quy định mới nhất – Hãng luật 24H

>Xem thêm: Ly hôn khi không biết địa chỉ của chồng ở đấu – Hãng luật 24H