Sở hữu chung theo phần khi mua nhà chung cư

Mô tả: Sở hữu chung theo phần khi mua nhà chung cư , luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Bạn đang có những thắc mắc liên quan đến Sở hữu chung theo phần khi mua nhà chung cư ? Các văn bản pháp lý có liên quan ? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

+)Căn cứ pháp lý;

-Luật nhà ở 2014;

+)Giải quyết vấn đề;

1. Thế nào là nhà chung cư?

Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức.

Nhà chung cư tùy theo mục đích sử dụng có thể chia thành: nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.

2. Phần sở hữu chung và phần sở hữu riêng của nhà chung cư

Căn cứ theo quy định tại Điều 100 Luật nhà ở 2014, nhà chung cư được xác định cụ thể về các phần sở hữu chung và sở hữu riêng như sau:

+)Phần sở hữu riêng;

Bao gồm:

– Phần diện tích bên trong căn hộ bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó;

– Phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng cho chủ sở hữu nhà chung cư;

– Hệ thống trang thiết bị kỹ thuật sử dụng riêng gắn liền với căn hộ hoặc gắn liền với phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng.

Sở hữu chung theo phần khi mua nhà chung cư - luật 24h — Sở hữu chung theo phần khi mua nhà chung cư – luật 24h

Luật sư tư vấn Hotline: 1900 6574

>>Xem thêm: Thủ tục khiếu nại quyết định thu hồi đất?

>>Xem thêm: Tranh chấp đất nào thuộc thẩm quyền giải quyết của ủy ban nhân dân cấp xã? – Luật 24h

>>Xem thêm: Chồng mất làm thế nào để sang tên sổ đỏ cho vợ? – Luật 24h

>>Xem thêm: Quy định hiện nay về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam – Luật 24h

>>Xem thêm: Được giao đất trồng rừng có được làm sổ đỏ không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Chung cư tranh chấp người mua nhà cần liên hệ với cơ quan nào? – Luật 24h

>>Xem thêm: Mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay có được sang tên Sổ đỏ? – Luật 24h

+)Phần sở hữu chung;

Bao gồm:

– Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng; nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư;

– Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư;

Bao gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, cứu hỏa và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;

– Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc diện phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt;

– Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được duyệt bao gồm sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung của dự án đầu tư xây dựng nhà ở được phê duyệt.

+)Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H;

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Sở hữu chung theo phần khi mua nhà chung cư , bao gồm:

-Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Sở hữu chung theo phần khi mua nhà chung cư;

-Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….;

-Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan Sở hữu chung theo phần khi mua nhà chung cư .Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ Sở hữu chung theo phần khi mua nhà chung cư hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Có được làm nhà trên diện tích đất nông nghiệp không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc lại? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu gồm những gì? – Luật 24h

>>Xem thêm: Khi thu hồi đất nông nghiệp nhà nước phải hỗ trợ và đền bù giá đất như thế nào? – Luật 24h

>>Xem thêm: Đất giao không đúng thẩm quyền có được cấp sổ đỏ không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Những loại giấy tờ về nhà đất có giá trị pháp lý – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục mua nhà ở xã hội – Luật 24h