Sử dụng và cấp lại quyền sử dụng đất đối với diện tích đã bị thu hồi

Sử dụng và cấp lại quyền sử dụng đất đối với diện tích đã bị thu hồi

Đất đai các vấn đề về đất đai. Hãng luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Đất đai được pháp luật quy định rất cụ thể. Có nhiều người thắc mắc rằng: Có được sử dụng và cấp lại quyền sử dụng đất đối với diện tích đã bị thu hồi không?Các luật sư luật 24h sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này.

Các vấn đề cần giải quyết:

-Thu hồi đất đai là gì?

-Các trường hợp thu hồi đất.

-Có được sử dụng, cấp lại quyền sử dụng đất đối với diện tích đã bị thu hồi.

Cơ sở pháp lý

-Luật đất đai 2013

Các vấn đề cần giải quyết

Thu hồi đất đai là gì?

Căn cứ theo quy định khoản 11 Điều 3 Luật đất đai:

Thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.

Khi có các căn cứ pháp luật, Nhà nước có thể tiến hành thu lại quyền sử dụng đất đối với diện tích trước đó đã được Nhà nước trao quyền. Cùng với hoạt động thu hồi đất, người dân có thể được nhận một khoản bồi thường theo quy định.

b.Các trường hợp thu hồi đất

Căn cứ theo quy định Điều 16 luật đất đai 2013

“1. Nhà nước quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;

b) Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;

c) Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

Nhà nước quyết định trưng dụng đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai.”

Sử dụng và cấp lại quyền sử dụng đất đối với diện tích đã bị thu hồi

Luật sư tư vấn đất đai liên hệ :19006574

Nhà nước thu hồi đất tùy từng mục đích để làm nơi đóng quân, trụ sở làm việc,xây dựng căn cứ quân sự,. thực hiện các dự án quốc gia do Quốc hội quyết định chủ trương mà phải thu hồi đất, do sử dụng đất không đúng mục đích,… các trường hợp này quy định rất rõ ở Luật đất đai 2013 tại các điều 61,62,64,65.

c.Có được sử dụng và cấp lại quyền sử dụng đất đối với diện tích đã bị thu hồi.

Căn cứ theo Điều 68 Luật đất đai 2013 quy dịnh về tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; quản lý đất đã thu hồi:

“1. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng bao gồm tổ chức dịch vụ công về đất đai, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Đất đã thu hồi được giao để quản lý, sử dụng theo quy định sau đây:

a) Đất đã thu hồi theo quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật này thì giao cho chủ đầu tư để thực hiện dự án đầu tư hoặc giao cho tổ chức dịch vụ công về đất đai để quản lý;

b) Đất đã thu hồi theo quy định tại khoản 1 Điều 64 và các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 65 của Luật này thì giao cho tổ chức dịch vụ công về đất đai để quản lý, đấu giá quyền sử dụng đất.

c,Trường hợp đất đã thu hồi theo quy định tại khoản 1 Điều 64 và các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 65 của Luật này là đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn thì giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý. Quỹ đất này được giao, cho thuê đối với hộ gia đình, cá nhân không có đất hoặc thiếu đất sản xuất theo quy định của pháp luật.

Chính phủ quy định chi tiết Điều này”

Luật sư tư vấn đất đai liên hệ :19006574

Nghĩa là:

-Khi thu hồi đất vì mục đích quốc phòng an ninh(ví dụ như làm nơi đóng quân trụ sở làm việ),hay thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế-xã hội vì lợi ích quốc gia công cộng(ví dụ:thực hiện các dự án quan trọng quốc gia do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư mà phải thu hồi đất)=>thì giao cho chủ đầu tư để thực hiện dự án đầu tư hoặc giao cho tổ chức dịch vụ công về đất đai để quản lý;

-Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo khoản 1 điều 64(ví dụ như người sử dụng đất cố tình hủy hoại đất)hay các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 65(như: cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kê,người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất,.)=>thì giao cho tổ chức dịch vụ công về đất đai để quản lý, đấu giá quyền sử dụng đất.

-Trường hợp,thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo khoản 1 điều 64(ví dụ như người sử dụng đất cố tình hủy hoại đất)hay các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 65(như: cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kê,người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất,.) mà đất này là đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn => giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý(Quỹ đất này được giao, cho thuê đối với hộ gia đình, cá nhân không có đất hoặc thiếu đất sản xuất theo quy định của pháp luật.)

Tóm lại:

Pháp luật không quy định việc người đã thu hồi đất trong những trường hợp trên được sử dụng và cấp lại quyền sử dụng đất đối với diện tích đã bị thu hồi nên cá nhân hoặc hộ gia đình có đất sẽ không được tiếp tục sử dụng đất kể cả phần đất mà sau khi hoàn thành xong kế hoạch sử dụng đất.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan:

1.Tư vấn về pháp luật đất đai.

Bào chữa tại cơ quan có thẩm quyền các vấn đề liên quan đến đất đai.

Dịch vụ đại diện khi tranh chấp đất đai.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H về vấn đề có được sử dụng, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong diện đất bị thu hồi . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về Cấp giây chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký đất đai, chuyển đổi đất đai, tranh chấp đất đai hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây .

Tham khảo: Công ty Luật 24H

>>Xem thêm: Cơ quan nào có thẩm quyền xác nhận các vấn đề hộ tịch? – Luật 24h

>>Xem thêm: Điều kiện, trình tự để đăng ký hộ khẩu thường trú thực hiện như thế nào là đúng nhất? – Luật 24h

>>Xem thêm: Có thể xin trích lục đăng ký kết hôn ở đâu ? Thủ tục như thế nào? – Luật 24h

>>Xem thêm: Hướng dẫn thủ tục làm lại giấy khai sinh khi đã cao tuổi? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thẩm quyền cấp lại Giấy khai sinh bản chính, thay đổi dân tộc? – Luật 24h

>>Xem thêm: Cách thức để ly hôn khi một bên ở nước ngoài theo quy định pháp luật mới nhất – LUẬT 24H