khai nhận thừa kế đất nông nghiệp

Mô tả: Thủ tục khai nhận thừa kế đất nông nghiệp, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Bạn đang không biết đất nông nghiệp có được để lại thừa kế hay không? Thủ tục khai nhận thừa kế là đất nông nghiệp như thế nào? Liệu rằng nó có quá phức tạp?Các văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

Căn cứ pháp lý

Bộ luật dân sự 2015

Luật đất đai 2013

Giải quyết vấn đề.

1. Đất nông nghiệp có được thừa kế không?

Căn cứ vào quy định tại điều 179 Luật đất đai 2013 ta thấy như sau:

“Điều 179. Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
đ) Cá nhân sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất của mình theo di chúc hoặc theo pháp luật.”

Hộ gia đình được Nhà nước giao đất, nếu trong hộ có thành viên chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để thừa kế đất nông nghiệp theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Trường hợp người được thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật đất đai 2013 thì được nhận thừa kế quyền sử dụng đất; nếu không thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật đất đai 2013 thì được hưởng giá trị của phần thừa kế đó;”

Theo như quy định được nêu ở phía trên , các cá nhân mà được Nhà nước giao đất nông nghiệp, cá nhân đó có quyền để lại thừa kế quyền sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao. Như vậy khi một người mất đi có quyền để lại quyền sử dụng đất nông nghiệp, di sản này được chia theo quy định của pháp luật thừa kế.

2. Điều kiện để hưởng thừa kế đất nông nghiệp.

Tại bộ luật dân sự 1995 có những quy định như sau: Người thừa kế đất nông nghiệp phải có điều kiện như:

+ Có nhu cầu sử dụng đất

+ Có điều kiện trực tiếp sử dụng đất đũng mục đích

+ Chưa có đất hoặc đang sử dụng đất dưới hạn mức theo quy định của pháp luật về đất đai

Tại bộ luật dân sự 2005 đã xóa bỏ những quy định này và đất nông nghiệp cũng được coi là tài sản thừa kế như các tài sản khác.

Hiện nay tại bộ luật dân sự hiện hành cụ thể tại khoản 1 điều 651 Bộ luật dân sự 2015 thì di sản thì di sản thừa kế được chia theo hàng thừa kế, cụ thể như sau:

Thủ tục khai nhận thừa kế đất nông nghiệp

Luật sư tư vấn Hotline: 1900 6574

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.”

– Đối với trường hợp người mất để lại di chúc để định đoạt tài sản toàn bộ đất ở và đất nông nghiệp. Thì đất ở và đất nông nghiệp được phân chia theo nội dung mà người mất để lại.

– Đối với trường hợp người mất không để lại di chúc thì di sản đó được chia theo theo pháp luật. Di sản thừa kế đó được chia theo điều 651 Bộ luật dân sự 2015. Trong trường hợp còn 01 người thừa kế duy nhất thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 651 Bộ luật dân sự 2015. Trong trường hợp không còn người thừa kế nào khác thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định trên thì người quản lý số di sản là người được hưởng toàn bộ số di sản đó.

3. Thủ tục khai nhận di sản thừa kế là đất nông nghiệp

Đối với khai nhận di sản thừa kế.

Để được nhận thừa kế trước hết cần phải thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Khai nhận di sản tại phòng công chứng: Người yêu cầu công chứng nộp các giấy tờ sau cho công chứng viên/ cán bộ thụ lý hồ sơ tại tổ chức công chứng bất kỳ tại nơi có bất động sản.

– Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế gồm có:

+ Di chúc ( nếu có)

+ Phiếu yêu cầu công chứng theo mẫu

+ Giấy chứng nhận quyến sử dụng đất tài sản gắn liền với đất

+ Giấy chứng tử của người chết để lại di sản

+ Giấy tờ tùy thân của người nhận thừa kế

+ Những giấy tờ khác có liên quan như: Giấy kết hôn, giấy khai sinh….

Ngay sau khi tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục liên quan, cơ quan công chứng ra thông báo niêm yết công khai tại UBND xã, phường, thị trấn nơi người để lại di sản thường trú cuối cùng. Sau 15 ngày kể từ ngày niên yết mà không có khiếu nại, tố cáo thì cơ quan công chứng thực hiện thủ tục chứng nhận văn bản khai nhận văn bản khai nhận di sản thừa kế.

Đăng ký sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hoàn tất các thủ tục khai nhận di sản thừa kế , cần thực hiện thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ) từ tên người để lại di sản sang tên người nhận thừa kế để hoàn tất việc nhận di sản là đất nông nghiệp.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Thủ tục khai nhận thừa kế đất nông nghiệp, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề liên quan đến Thủ tục khai nhận thừa kế đất nông nghiệp theo đúng quy định của pháp luật hiện hành

Soạn thảo hồ sơ vụ việc có liên quan đến Thủ tục khai nhận thừa kế đất nông nghiệp theo quy định

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan Thủ tục khai nhận thừa kế đất nông nghiệp. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ Thủ tục khai nhận thừa kế đất nông nghiệp hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

>> Xem thêm: Youtube: Công ty Luật 24h

>> Xem thêm:Mẫu đơn khởi kiện phân chia di sản thừa kế mới nhất năm 2020?- luật 24h