Thủ tục làm sổ đỏ đất nông nghiệp gồm những gì?

Mô tả: Thủ tục làm sổ đỏ đất nông nghiệp gồm những gì? , luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Bạn đang muốn tìm Thủ tục làm sổ đỏ đất nông nghiệp gồm những gì? Các văn bản pháp lý có liên quan đến nội dung này? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

+)Căn cứ pháp lý;

-Luật đất đai năm 2013;

-Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành;

+)Giải quyết vấn đề;

1. Tính hợp pháp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp dựa vào những căn cứ sau:

+ Đất nông nghiệp và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2014. Theo quy định tại các Khoản 1 và 2 Điều 131 Luật đất đai năm 2013

+ Theo quy định tại Điều 37 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì UBND cấp huyện có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

+ Cũng theo như quy định tại Khoản 2 Điều 105 Luật đất đai năm 2013 quy định thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Theo những quy định thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là do Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thực hiện. Hoặc có thể do Chủ tịch UBND huyện ủy quyền cho Phó Chủ tịch UBND huyện ký.

2. Điều kiện để được cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp.

+)Để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải thuộc các trường hợp theo quy định tại Điều 99 Luật đất đai năm 2013:

+ Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật này;

+ Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;

Thủ tục làm sổ đỏ đất nông nghiệp gồm những gì? - luật 24h

Luật sư tư vấn Hotline: 1900 6574

>>Xem thêm: Tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hòa giải không – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Hòa giải tranh chấp đất đai không thành thì xử lý như thế nào theo quy định hiện hành – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Thủ tục xin cấp thông tin đất đai theo quy định mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Trình tự thủ tục thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước – Luật 24h

>>Xem thêm: Một số quy định khi nhà nước thu hồi đất của hộ gia đình cá nhân – Luật 24h

+ Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;….

+)Cũng theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai năm 2013 có các giấy tờ về quyền sử dụng đất sau:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

+ Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;

+ Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

+ Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;….

Như vậy, để được cấp sổ đỏ cần đáp ứng đủ các quy định được quy định tại điều 99 và điều 100 Luật đất đai 2013

3. Hồ sơ khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Căn cứ khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ với các loại giấy tờ sau:

– Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận

– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).

Ngoài ra tùy thuộc vào nhu cầu đăng ký quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cả quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh theo từng trường hợp, cụ thể:

– Trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất thì phải nộp một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

– Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì phải có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản đó .

Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng

+)Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H;

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Thủ tục làm sổ đỏ đất nông nghiệp gồm những gì? , bao gồm:

-Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Thủ tục làm sổ đỏ đất nông nghiệp gồm những gì?;

-Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….;

-Nhận kết quả hồ sơ vụ việc theo đúng quy định của pháp luật hiện hành;

-Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan Thủ tục làm sổ đỏ đất nông nghiệp gồm những gì? . Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ Thủ tục làm sổ đỏ đất nông nghiệp gồm những gì? hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở có được cấp sổ đỏ? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án – Luật 24h

>>>Xem thêm: Thủ tục làm lại sổ đỏ