Thủ tục ủy quyền tham gia hòa giải tranh chấp đất đai

Mô tả: Thủ tục ủy quyền tham gia hòa giải tranh chấp đất đai, Luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo về quyền lợi cho khách hàng tốt nhất.

Tranh chấp đất đai là lĩnh vực đang nổi trội, và xảy ra nhiều nhất hiện nay. Phương hướng giải quyết tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp ưu tiên lựa chọn nhiều nhất đó là khởi kiện ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền. Và đi cùng với đó thì các đương sự phải tiến hành việc hòa giải tranh chấp đất đai. Tuy nhiên, nhiều người không thể tự mình tham gia hòa giải tranh chấp đất đai mà muốn người khác tham gia hòa giải thay mình. Nhưng các đương sự lại thắc mắc việc ủy quyền cho người khác tham gia hòa giải tranh chấp đất đai thay mình có được không? Thủ tục ủy quyền tham gia hòa giải tranh chấp đất đai như thế nào?

Các Luật sư của Luật 24h sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề trên.

Cơ sở pháp lý thủ tục ủy quyền tham gia hòa giải tranh chấp đất đai

– Luật Đất đai 2013;

– Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành một số điều của luật đất đai;

– Bộ luật Tố tụng dân sự 2015.

Giải quyết vấn đề thủ tục ủy quyền tham gia hòa giải tranh chấp đất đai

2.1. Hòa giải tranh chấp đất đai là gì?

Hòa giải được hiểu là thuyết phục các bên thỏa thuận thương lượng với các bên để tự giải quyết tranh chấp của mình một cách ổn thỏa. Thông thường, việc hòa giải được tiến hành sau khi thương lượng giữa các bên đã không đạt được kết quả. Việc hòa giải thường được thông qua bên thứ ba gọi là bên hòa giải.

Thủ tục ủy quyền tham gia hòa giải tranh chấp đất đai

Luật sư tư vấn Đất đai, gọi 19006574

>>Xem thêm: Tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hòa giải không – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Hòa giải tranh chấp đất đai không thành thì xử lý như thế nào theo quy định hiện hành – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được sở hữu nhà ở riêng lẻ tại Việt Nam – Hãng luât 24H

2.2. Hòa giải tranh chấp đất đai

Căn cứ điều 202 Luật Đất đai 2013 thì hòa giải tranh chấp đất đai được quy định như sau:

– Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.

– Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.

– Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình; trong quá trình tổ chức thực hiện phải phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

– Việc hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của Ủy ban nhân dân cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp, lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp.

– Đối với trường hợp hòa giải thành mà có thay đổi hiện trạng về ranh giới, người sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã gửi biên bản hòa giải đến Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau; gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường đối với các trường hợp khác.

Phòng Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất và cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2.3. Thủ tục đại diện theo ủy quyền

Đại diện được hiểu là chủ thể dân sự này nhân danh và vì lợi ích hợp pháp của một chủ thể dân sự khác để tham gia vào giao dịch dân sự. Đại diện có hai loại là đại diện theo pháp luật và đại diện theo ủy quyền.

Đại diện theo ủy quyền là thông qua văn bản ủy quyền thực hiện các nghĩa vụ, quyền hạn trong phạm vi được ủy quyền, là nhân danh và vì lợi ích của người được đại diện xác lập.

Trong trường hợp, các chủ thể không thể trực tiếp đến Ủy ban nhân dân để hòa giải được do gặp vấn đề cá nhân thì có thể ủy quyền cho người khác đi giải quyết tranh chấp thay mình. Việc ủy quyền phải được lập thành văn bản và phải được công chứng tại phòng công chứng, văn phòng công chứng hoặc chứng thực tại Ủy ban nhân dân xã (phường).

Căn cứ điều 138 Bộ luật dân sự 2015 thì các trường hợp đại diện theo ủy quyền được quy định như sau:

+ Cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.

+ Các thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân có thể thỏa thuận cử cá nhân, pháp nhân khác đại diện theo ủy quyền xác lập, thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản chung của các thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân.

+ Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể là người đại diện theo ủy quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải do người từ đủ mười tám tuổi trở lên xác lập, thực hiện.

Theo đó, người đại diện theo ủy quyền sẽ thay mặt cho đương sự để tiến hành các hòa giải theo quy định pháp luật.

Luật sư tư vấn Đất đai, gọi 19006574

Xem thêm: Án lệ số 12

>>Xem thêm: Tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hòa giải không – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Hòa giải tranh chấp đất đai không thành thì xử lý như thế nào theo quy định hiện hành – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Thủ tục xin cấp thông tin đất đai theo quy định mới nhất – Luật 24h

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến uỷ quyền cho người khác tham gia hòa giải tranh chấp đất đai có được không, bao gồm:

– Tư vấn các vấn đề liên quan uỷ quyền cho người khác tham gia hòa giải tranh chấp đất đai có được không;

– Soạn thảo bộ hồ sơ khởi kiện theo yêu cầu;

– Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng;

– Tư vấn các thủ tục tố tụng về khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án;

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H về uỷ quyền cho người khác tham gia hòa giải tranh chấp đất đai có được không. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan về uỷ quyền cho người khác tham gia hòa giải tranh chấp đất đai có được không. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ tư vấn hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.