Tổng hợp 05 bản án về tranh chấp chia tài sản thuộc sở hữu chung

Tổng hợp 05 bản án về tranh chấp chia tài sản thuộc sở hữu chung

Tổng hợp 05 bản án về tranh chấp chia tài sản thuộc sở hữu chung như thế nào? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Các Luật sư của Luật 24H sẽ giải đáp những thắc mắc, đưa ra những quan điểm tư vấn để các bạn đọc được hiểu rõ hơn về vấn đề trên như sau:

1. Căn cứ pháp lý:

Bộ luật dân sự năm 2015

2. Giải quyết vấn đề:

2.1. Bản án 146/2020/HNGĐ-PT ngày 11/09/2020 của Tòa án nhân dân Thành phố Hà Nội về tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

Nội dung: Chị P và anh H đã kết hôn. Do anh H nghiện ma túy nên chị xin ly hôn và anh H đồng ý. Năm 2010, chị P được bố mẹ chia cho mảnh đất 121,75m2 và trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chị P. Năm 2011, chị P và anh H xây nhà 3 tầng và có một số hoa màu trên đất, kết quả định giá tổng giá trị nhà và tài sản trên đất là 727.552.000 đồng, giá trị quyền sử dụng đất là 2.435.000.000 đồng. Do đó, chị P yêu cầu chia tài sản chung vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân.

Tòa án cấp sơ thẩm tuyên: Xác định thửa đất là tài sản riêng của chị P, giá trị ngôi nhà được chia cho chị P và anh H tỷ lệ 60:40, giao toàn bộ tài sản chung cho chị P sở hữu, chị P phải thanh toán cho anh H số tiền 291.020.000 đồng.

Sau đó, anh H kháng cáo.

Nhận định của Tòa phúc thẩm: Chị P được bố mẹ cho riêng phần đất ở và bằng chứng là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chị P mà anh H trước đó không có ý kiến gì. Do vậy, Tòa sơ thẩm xác định đây là tài sản riêng của chị P là đúng. Đối với giá trị ngôi nhà, chị P hiện làm giáo viên và nuôi dưỡng con chung trong khi anh H đã nghiện nhiều năm và không có đóng góp gì cho căn nhà nên tòa sơ thẩm chia tỷ lệ 60:40 là hoàn toàn có căn cứ.

Tòa án cấp phúc thẩm tuyên: Không chấp nhận kháng cáo của anh H, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Tổng hợp 05 bản án về tranh chấp chia tài sản thuộc sở hữu chung

2.2. Bản án 138/2018/DS-ST ngày 10/10/2018 về tranh chấp chia tài sản thuộc quyền sở hữu chung

+ Cấp xét xử: Sơ thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân huyện Đức Hòa, tỉnh Long An .

+ Trích dẫn nội dung: “Bà Thiều Thị N và bà Lê Thị H có quyền sử dụng chung đối với tài sản là quyền sử dụng đất tại thửa 329 diện tích 334m2, thửa 330 diện tích 200m2, cùng tờ bản đồ số 23 xã Đ, huyện Đ H, tỉnh L, loại đất: Đất trồng cây hàng năm khác. Đến ngày 24/5/2018, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đức Hòa có Thông báo số 303 thông báo cho bà N và bà H với nội dung để 02 bên thỏa thuận phân chia tài sản chung hoặc yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xác định phần sở hữu đối với tài sản chung là quyền sử dụng 02 thửa đất 329 và 330 nêu trên. Do bà N không tìm được bà H để thỏa thuận phân chia tài sản, nên bà N khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Đức Hòa xác định phần tài sản thuộc quyền sở hữu của bà N trong khối tài sản chung của bà với bà H theo diện tích đo đạc thực tế.”

+ Kết quả giải quyết: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Thiều Thị N

2.3. Bản án 139/2018/DS-ST ngày 12/10/2018 về tranh chấp yêu cầu chia phần sở hữu riêng trong khối tài sản chung của hộ gia đình

+ Cấp xét xử: Sơ thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang.

+ Trích dẫn nội dung: “Chị Nguyễn Thị Mỹ H sinh năm 1997, căn nhà chính, nhà phụ được tạo lập vào năm 1997, như vậy thời điểm xây cất ban đầu chị H không có công sức đóng góp gì. Và cả hai căn nhà chính, nhà phụ được sửa chữa vào năm 2017, chị H cho rằng chị là người bỏ tiền ra để xây dựng lại căn nhà chính, nhà phụ vì chị đi làm kể từ năm 19 tuổi nên có tiền để đóng góp. Mặc dù, chị H đã được Tòa án thông báo yêu cầu giao nộp tài liệu chứng cứ nhưng chị không đưa ra được chứng cứ gì chứng minh mình có thu nhập, cũng như có công sức đóng góp để xây dựng căn nhà. Hơn nữa, vào năm 2015 chị sinh con là cháu Nguyễn Thị Mỹ N (sinh ngày 23-11-2015) nhưng chị H cho rằng thời điểm này chị làm có tiền là không có căn cứ.”

+ Kết quả giải quyết: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của chị Nguyễn Thị Mỹ H và chị Nguyễn Thị Tuyết L về việc yêu cầu chia phần sở hữu riêng trong khối tài sản chung của hộ gia đình đối với căn nhà chính, nhà phụ cất trên phần đất thuộc thửa 206.

2.4. Bản án 182/2019/DS-PT ngày 18/03/2019 về tranh chấp chia tài sản chung là quyền sử dụng đất

+ Cấp xét xử: Phúc thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Trích dẫn nội dung: “Năm 2001, nguyên đơn ông Bành Ngọc D có góp tiền mua 500 m2 đất trong tổng số 2,118 m2 mà ông Bành Ngọc T mua của ông Huỳnh Hữu H với giá 330,000 đồng/m2. Nguyên đơn góp vào 165,000,000 đồng tương đương diện tích 500m2. Ông Bành Ngọc D và ông Bành Ngọc T là anh em ruột.

Quá trình mua đất ông D và ông T có thỏa thuận để ông T đại diện mua bán và đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.”

+ Kết quả giải quyết: Chấp nhận yêu cầu chia tài sản chung theo phần và yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất của ông Bành Ngọc D đối với diện tích 500m2 đất.

2.5. Bản án 353/2020/DS-ST ngày 16/03/2020 về tranh chấp quyền sở hữu tài sản và hủy giấy chứng nhận

+ Cấp xét xử: Sơ thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Trích dẫn nội dung: “Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận CH001092 ngày 28/5/2014 cho ông Vũ Anh T1, công nhận quyền sở hữu chung của Công ty N và ông Vũ Anh T1 đối với nhà đất 262 HVB, Phường A, quận X, Thành phố Hồ Chí Minh. Nếu không hủy giấy đề nghị cập nhật bổ sung quyền sở hữu chung của ông T1 và Công ty N theo tỷ lệ góp vốn tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận (ông T1 10%, Công ty N 90%)”.

+ Kết quả giải quyết: Công nhận quyền sở hữu chung của Công ty Trách nhiệm hữu hạn N và ông Vũ Anh T1 đối với nhà đất 262 HVB, Phường A, quận X, Thành phố Hồ Chí Minh theo hợp đồng góp vốn ký công chứng ngày 28/6/2013 tại Văn Phòng công chứng SG.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Tổng hợp 05 bản án về tranh chấp chia tài sản thuộc sở hữu chung, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến vấn đề trên;

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ này hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Đất đang tranh chấp có được cấp giấy chứng nhận không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Quy định hiện nay về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam – Luật 24h

>>Xem thêm: Chồng mất làm thế nào để sang tên sổ đỏ cho vợ? – Luật 24h

>>Xem thêm: Quy định hiện nay về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam – Luật 24h

>>Xem thêm: Làm như thế nào để lấy được thông tin đất đai? – Luật 24h