Trách nhiệm đối với tổn thất trong thời hạn thuê? Luật 24H

Trách nhiệm đối với tổn thất trong thời hạn thuê?, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến pháp luật với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

Căn cứ pháp lý

Luật thương mại 2005

Giải quyết vấn đề

1. Khái niệm

Tại Điều 269 Luật Thương mại 2005 định nghĩa cho thuê hàng hóa như sau:

“Điều 269. Cho thuê hàng hóa

Cho thuê hàng hóa là hoạt động thương mại, theo đó một bên chuyển quyền chiếm hữu và sử dụng hàng hóa (gọi là bên cho thuê) cho bên khác (gọi là bên thuê) trong một thời hạn nhất định để nhận tiền cho thuê.”

Hàng hóa cho thuê là các loại động sản, kể cả động sản hình thành trong tương lai và các tài sản khác gắn liền với đất đai.

Trách nhiệm đối với tổn thất trong thời hạn thuê?

2. Trách nhiệm đối với tổn thất trong thời hạn cho thuê

Tại Điều 273 Luật Thương mại 2005 quy định về trách nhiệm của bên cho thuê trong trường hợp có tổn thất trong thời hạn thuê như sau:

“Điều 273. Trách nhiệm đối với tổn thất trong thời hạn thuê

1. Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, bên cho thuê phải chịu tổn thất đối với hàng hóa cho thuê trong thời hạn thuê nếu bên thuê không có lỗi gây ra tổn thất đó.

2. Trong trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này, bên cho thuê có trách nhiệm sửa chữa hàng hóa cho thuê trong thời hạn hợp lý để bảo đảm mục đích sử dụng của bên thuê.”

Nghĩa vụ của bên thuê hàng hóa là giữ gìn và bảo quản hàng hóa cho thuê trong thời hạn thuê và trả lại hàng hóa đó cho bên cho thuê khi hết thời hạn. Tuy nhiên, trong thời hạn thuê có xảy ra tổn thất đối với hàng hóa cho thuê mà bên thuê không có lỗi gây ra tổn thất đó thì bên cho thuê phải chịu tổn thất đối với hàng hóa cho thuê trong thời hạn thuê.

Trong trường hợp này, bên cho thuê có trách nhiệm sửa chữa hàng hóa cho thuê trong thời gian hợp lý để bảo đảm mục đích sử dụng của bên thuê. Đây cũng là nghĩa vụ của bên cho thuê (theo Khoản 3 Điều 270 Luật Thương mại 2005): Bảo đảm hàng hóa cho thuê phù hợp với mục đích sử dụng của bên thuê theo thỏa thuận của các bên. Và cũng là quyền của bên thuê được quy định tại Khoản 3 Điều 271 Luật Thương mại 2005: Yêu cầu bên cho thuê thực hiện việc bảo dưỡng, sửa chữa hàng hóa; nếu bên cho thuê không thực hiện nghĩa vụ này trong một thời hạn hợp lý thì bên thuê có thể tiến hành bảo dưỡng, sửa chữa hàng hóa cho thuê và bên cho thuê phải chịu các chi phí hợp lý của việc bảo dưỡng, sửa chữa đó.

3. Sửa chữa, làm thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa cho

Tại Điều 272 Luật Thương mại 2005 quy định về việc sửa chữa, làm thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê như sau:

“Điều 272. Sửa chữa, thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê

1. Bên thuê không được sửa chữa, thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê nếu không được bên cho thuê chấp thuận.

2. Trường hợp bên thuê thực hiện việc sửa chữa, thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê mà không có sự chấp thuận của bên cho thuê thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê khôi phục lại tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê hoặc yêu cầu bồi thường thiệt hại.”

Về nguyên tắc, bên thuê hàng hóa không được sửa chữa, thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê nếu không được bên cho thuê chấp thuận. Nếu có tổn thất trong thời hạn thuế thì trách nhiệm sửa chữa hàng hóa cho thuê trong thời hạn hợp lý sẽ thuộc về bên cho thuê để bảo đảm mục đích sử dụng của bên thuê (theo Khoản 2 Điều 273 Luật Thương mại 2005).

Nếu bên thuê cố ý thực hiện việc sửa chữa, thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê mà không có sự chấp thuận của bên cho thuê thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê khôi phục lại tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê hoặc yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Trách nhiệm đối với tổn thất trong thời hạn thuê?, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Trách nhiệm đối với tổn thất trong thời hạn thuê?

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan ở bài viết phía trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây