Uỷ ban nhân dân cấp xã, phường thị trấn có thẩm quyền giải quyết tranh

Uỷ ban nhân dân cấp xã, phường thị trấn có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai không, Luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả hợp lý.

Hiện nay, nhu cầu về sử dụng đất đang tăng cao, nên đã xảy ra việc tranh chấp đất đai, khi tranh chấp đất đai cũng có rất nhiều trường hợp đã tiến hành giải quyết tranh chấp. Tuy nhiên, nhiều người thắc mắc rằng Ủy ban nhân dân xã phường, thị trấn có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai hay không? Vậy, Uỷ ban nhân dân cấp xã, phường thị trấn có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai không theo quy định pháp luật?

Các Luật sư của Luật 24h sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề trên.

1.Cơ sở pháp lý Uỷ ban nhân dân cấp xã, phường thị trấn có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai không

– Luật Đất đai 2013;;

– Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành luật đất đai.

2.Giải quyết vấn đề

2.1. Tranh chấp đất đai là gì?

Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình.

Uỷ ban nhân dân cấp xã, phường thị trấn có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

>>Xem thêm: Tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hòa giải không – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Hòa giải tranh chấp đất đai không thành thì xử lý như thế nào theo quy định hiện hành – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Thủ tục xin cấp thông tin đất đai theo quy định mới nhất – Luật 24h

>>>Xem thêm: Thủ tục làm lại sổ đỏ

2.2. Uỷ ban nhân dân cấp xã, phường thị trấn có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai không?

Căn cứ điều 202 Luật Đất đai 2013 thì hòa giải tranh chấp đất đai được quy định như sau:

+ Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.

+ Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.

Theo đó, khi các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải. Như vậy, UBND cấp xã không tự hòa giải mà các bên phải có đơn yêu cầu.

Thành phần Hội đồng hòa giải gồm:

+ Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch UBND là Chủ tịch Hội đồng;

+ Đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã, phường, thị trấn;

+ Tổ trưởng tổ dân phố đối với khu vực đô thị; trưởng thôn, ấp đối với khu vực nông thôn;

+ Đại diện của một số hộ dân sinh sống lâu đời tại xã, phường, thị trấn biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa đất đó;

+ Cán bộ địa chính, cán bộ tư pháp xã, phường, thị trấn.

Tùy từng trường hợp cụ thể, có thể mời đại diện Hội đồng nhân dân, Hội Phụ nữ, Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh;

– Việc hòa giải chỉ được tiến hành khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong các bên tranh chấp vắng mặt đến lần thứ hai thì được coi là việc hòa giải không thành.

– Trường hợp hòa giải thành thì lập biên bản hòa giải thành, kết thúc tranh chấp đất đai.

+ Nếu có thay đổi hiện trạng về ranh giới, người sử dụng đất thì UBND cấp xã gửi biên bản hòa giải đến Phòng Tài nguyên và Môi trường.

+ Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND cấp huyện quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất và cấp mới Sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân.

– Trường hợp hòa giải không thành: Hòa giải không thành nếu muốn giải quyết việc tranh chấp thì theo 02 hướng sau:

+ Căn cứ khoản 1 điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định tranh chấp đất đai mà đương sự có giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại điều 100 Luật Đất đai 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết.

+ Tranh chấp đất đai mà đương sự không có giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại điều 100 của Luật Đất đai 2013 thì đương sự chỉ được lựa chọn 1 trong 2 hình thức giải quyết sau:

Cách 1: Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp huyện hoặc cấp tỉnh (tùy thuộc vào chủ thể tranh chấp).

Cách 2. Khởi kiện tại Tòa án nhân dân (theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự).

Như vậy, theo quy định của pháp luật đất đai thì Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai cho các bên tranh chấp tự thương lượng thỏa thuận với nhau. Tuy nhiên, thời gian hòa giải tại UBND cấp xã không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

>>>Xem thêm: Thủ tục làm lại sổ đỏ

>>>Xem thêm: Án lệ 01

>>Xem thêm: Căn cứ xác định loại đất mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Uỷ ban nhân dân xã, phường không tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai khi có đơn yêu cầu phải làm thế nào?

Xem thêm: Thu hồi đất làm công trình công cộng có được bồi thường không?

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Uỷ ban nhân dân cấp xã, phường thị trấn có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai không theo quy định pháp luật bao gồm:

– Tư vấn các vấn đề liên quan đến Uỷ ban nhân dân cấp xã, phường thị trấn có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai không;

– Soạn thảo bộ hồ sơ xin thông tin đất đai;

– Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng;

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H về Uỷ ban nhân dân cấp xã, phường thị trấn có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai không theo quy định pháp luật. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan về Uỷ ban nhân dân cấp xã, phường thị trấn có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai không theo quy định pháp luật. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ tư vấn hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.