Xây dựng nhà trên đất nông nghiệp bị xử lý như thế nào?

Mô tả: Xây dựng nhà trên đất nông nghiệp bị xử lý như thế nào? Pháp luật hiện hành quy định vấn này ra sao?

Hãy cùng chúng tôi phân tích, làm rõ vấn đề này. Đến với Luật 24H để được cung cấp dịch vụ nhanh và uy tín, giải đáp thắc mắc, vấn đề bạn đang gặp phải, gọi ngay 1900 6574.

Xây dựng nhà trên đất nông nghiệp sẽ bị phạt???

Luật Đất đai năm 2013 quy định về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất, người sử dụng đất phải sử dụng đất đúng mục đích và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan, căn cứ theo khoản 1 Điều 170 Luật Đất đai năm 2013.

Điểm h khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai năm 2013 quy định rõ, đất sử dụng để xây nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất thuộc loại Đất nông nghiệp.

Như vậy, không phải mọi trường hợp xây dựng nhà trên đất nông nghiệp đều trái pháp luật. Trường hợp xây dựng nhà trên đất nông nghiệp với mục đích phục vụ nông nghiệp thì không bị xem là vi phạm nghĩa vụ của người sử dụng đất.

>>> Câu hỏi đặt ra là trong trường hợp nào thì việc xây dựng nhà trên đất nông nghiệp bị xem vi phạm pháp luật? Nếu vi phạm thì người sử dụng đất bị xử lý như thế nào?

xin giấy phép xây dựng

Xây dựng nhà trên đất nông nghiệp bị xử lý như thế nào?

Khi sử dụng đất sai mục đích, người sử dụng đất sẽ bị xử phạt hành chính và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, cụ thể được quy định tại các Điều 9, Điều 10, Điều 11 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định Xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai.

1/ Đối với xử phạt hành chính: mức xử phạt quy định tại khoản 3, 4 Điều 9 Nghị định 91/2019/NĐ-CP.

+Khu vực nông thôn:

“a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,01 héc ta;

b) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,01 héc ta đến dưới 0,02 héc ta;

c) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta;

d) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta;

đ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta;

e) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;

g) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta;

h) Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.”

+Khu vực đô thị thì mức xử phạt gấp hai (02) lần đối với khu vực nông thôn.

2/ Đối với áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc tháo dở công trình xây dựng, nhà ở trái phép. Nếu người sử dụng đất không tự nguyện tháo dở thì áp dụng biện pháp cưỡng chế tháo dở.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H, hy vọng những thông tin bên trên Luật 24H cung cấp có thể giúp bạn nắm rõ hơn thông tin pháp lý liên quan Xây dựng nhà trên đất nông nghiệp bị xử lý như thế nào?

>>> Làm thế nào để xây nhà trên đất nông nghiệp? Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất ra sao?

Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Dịch vụ Luật 24H:

-Tư vấn nhà đất nhanh và uy tín;

-Giá cả dịch vụ rẻ;

-Thủ tục, giấy tờ giao tận tay khách hàng;

-Trọn gói tư vấn, thủ tục, kết quả.

>>Xem thêm: Thủ tục mua bán đất đai mới nhất năm 2020? – Luật 24h

>>Xem thêm: Muốn bán đất nhưng vợ không đồng ý bán thì có bán được không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai hiện nay – Luật 24h

>>Xem thêm: Khởi kiện tranh chấp đất đai

>>Xem thêm: Căn cứ xác định loại đất mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Uỷ ban nhân dân xã, phường không tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai khi có đơn yêu cầu phải làm thế nào?

Xem thêm: Thu hồi đất làm công trình công cộng có được bồi thường không?