Xây dựng nhà trên đất nông nghiệp bị xử lý như thế nào?

Xây dựng nhà trên đất nông nghiệp bị xử lý như thế nào?

Xây dựng nhà trên đất nông nghiệp bị xử lý như thế nào? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Các Luật sư của Luật 24H sẽ giải đáp những thắc mắc, đưa ra những quan điểm tư vấn để các bạn đọc được hiểu rõ hơn về vấn đề trên như sau:

1. Căn cứ pháp lý:

– Luật Đất đai năm 2013;

– Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

2. Giải quyết vấn đề:

2.1. Xây dựng nhà trên đất nông nghiệp sẽ bị phạt?

Luật Đất đai năm 2013 quy định về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất, người sử dụng đất phải sử dụng đất đúng mục đích và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan, căn cứ theo khoản 1 Điều 170 Luật Đất đai năm 2013.

Điểm h khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai năm 2013 quy định rõ, đất sử dụng để xây nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất thuộc loại Đất nông nghiệp.

Như vậy, không phải mọi trường hợp xây dựng nhà trên đất nông nghiệp đều trái pháp luật. Trường hợp xây dựng nhà trên đất nông nghiệp với mục đích phục vụ nông nghiệp thì không bị xem là vi phạm nghĩa vụ của người sử dụng đất.

2.2. Xây dựng nhà trên đất nông nghiệp bị xử lý như thế nào?

Khi sử dụng đất sai mục đích, người sử dụng đất sẽ bị xử phạt hành chính và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, cụ thể được quy định tại các Điều 9, Điều 10, Điều 11 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định Xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Đối với xử phạt hành chính: mức xử phạt quy định tại khoản 3, 4 Điều 9 Nghị định 91/2019/NĐ-CP.

+Khu vực nông thôn:

“a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,01 héc ta;

b) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,01 héc ta đến dưới 0,02 héc ta;

c) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta;

d) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta;

đ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta;

e) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;

g) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta;

h) Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.”

+Khu vực đô thị thì mức xử phạt gấp hai (02) lần đối với khu vực nông thôn.

Đối với áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc tháo dở công trình xây dựng, nhà ở trái phép. Nếu người sử dụng đất không tự nguyện tháo dở thì áp dụng biện pháp cưỡng chế tháo dở.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến vấn đề Xây dựng nhà trên đất nông nghiệp bị xử lý như thế nào?, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến vấn đề trên;

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ này hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Đất đang tranh chấp có được cấp giấy chứng nhận không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Quy định hiện nay về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam – Luật 24h

>>Xem thêm: Chồng mất làm thế nào để sang tên sổ đỏ cho vợ? – Luật 24h

>>Xem thêm: Quy định hiện nay về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam – Luật 24h

>>Xem thêm: Làm như thế nào để lấy được thông tin đất đai? – Luật 24h