Xử lý tài sản đã thế chấp khi không đủ khả năng trả nợ

Xử lý tài sản đã thế chấp khi không đủ khả năng trả nợ theo quy định mới nhất, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất. Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

Căn cứ pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Giải quyết vấn đề

Xử lý tài sản đã thế chấp khi không đủ khả năng trả nợ?

1.Hướng xử lý tài sản thế chấp khi không đủ khả năng trả nợ

Hướng xử lý tài sản thế chấp khi không đủ khả năng trả nợ cần thực hiện như sau:

Kiểm tra lại tính hợp pháp của các giao dịch đảm bảo đã xác lập với bên cho vay nợ;

Liên hệ với bên cho vay nợ nhằm tìm ra giải pháp giãn nợ, đáo nợ, cơ cấu lại khoản nợ…

Ngoài ra, theo Điều 303 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định các phương thức xử lý tài sản bảo đảm hay còn gọi là việc ngân hàng có quyền phát mại tài sản thế chấp như sau:

Bán đấu giá tài sản;

Bên nhận bảo đảm tự bán tài sản;

Bên nhận bảo đảm nhận chính tài sản để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm;

Phương thức khác.

2.Hậu quả của việc xử lý tài sản đã thế chấp khi không đủ khả năng trả nợ

Khi một trong các bên phát hiện hợp đồng thế chấp bị vô hiệu thì có thể yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu. Theo Điều 131 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định khi giao dịch vô hiệu, các bên không phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự; Các bên phải khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; Trường hợp không thể hoàn trả bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hoàn trả.

Trong trường hợp hợp đồng thế chấp không bị vô hiệu, theo quy định về các phương thức xử lý tài sản đã thế chấp như trên sẽ đều dẫn đến việc tài sản đã thế chấp sẽ được dùng để thanh toán cho nghĩa vụ còn tồn đọng hoặc trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Hậu quả khi không đủ khả năng trả nợ cho ngân hàng có thể kể đến như các trường hợp quy định tại Luật phá sản năm 2014 về quy trình thu hồi, xử lý các khoản nợ xấu của Ngân hàng như sau:

Thông báo cho chủ tài sản về việc xử lý quyền đòi nợ, theo đó, yêu cầu chủ tài sản chuyển giao tài sản để ngân hàng xử lý theo quy định của pháp luật, theo hợp đồng các bên đã ký.

Trong trường hợp chủ tài sản không chuyển giao tài sản thì ngân hàng có thể khởi kiện ra tòa án buộc chủ tài sản phải thực hiện nghĩa vụ đã cam kết của mình. Căn cứ bản án, quyết định của tòa án, tài sản sẽ bị xử lý để ngân hàng có thể thu hồi được khoản nợ về.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Xử lý tài sản đã thế chấp khi không đủ khả năng trả nợ bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Xử lý tài sản đã thế chấp khi không đủ khả năng trả nợ

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan ở bài viết phía trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây