Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình cá nhân

Mô tả: Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình cá nhân, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Bạn đang có những thắc mắc liên quan đến Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình cá nhân? Các văn bản pháp lý có liên quan đến vấn đề này? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

Căn cứ pháp lý

-Nghị định 79/2019/NĐ-CP sửa đổi Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất

Giải quyết vấn đề

1. Đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất

Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 1 Nghị định 79/2019/NĐ-CP quy định những đối tượng sau được ghi nợ tiền sử dụng đất trong trường hợp được giao đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai:

+ Người có công với cách mạng;

+ Hộ nghèo;

+ Hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số;

+ Hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã được công nhận là địa bàn kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.

Việc xác định người có công với cách mạng được thực hiện theo quy định của pháp luật về người có công.

Việc xác định hộ nghèo; hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số hoặc hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã được công nhận là địa bàn kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình cá nhân

Khoản 4 Điều 1 Nghị định 79/2019/NĐ-CP quy định về Trình tự, thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ

+ Đơn đề nghị ghi nợ tiền sử dụng đất

+ Giấy tờ chứng minh ghi nợ quyền sử dụng đất

+ Quyết định giao đất tái định cư

+ Phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

Nộp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan tài nguyên môi trường

Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình cá nhân - luật 24h

Luật sư tư vấn Hotline: 1900 6574

>>Xem thêm: Những điều chú ý mua đất không bị lừa – Luật 24h

>>Xem thêm: Bảo lãnh ngân hàng đối với bán nhà ở hình thành trong tương lai? – Luật 24h

>>Xem thêm: Trách nhiệm của Kho bạc nhà nước ngân hàng và tổ chức tín dụng khác trong thi hành án dân sự?,– Luật 24h

>>Xem thêm: Nhiệm vụ, quyền hạn của Bộ Tư pháp trong thi hành án dân sự? – Luật 24h

>>Xem thêm: Hướng dẫn thủ tục đổi tên trong Giấy khai sinh – Luật 24h

>>Xem thêm: Làm cách nào đổi lại tên khai sinh cho con – Luật 24h

>>Xem thêm Khi hôn nhân không đạt được hạnh phúc vợ chồng có nên tiếp tục? Thời hiệu khởi kiện phân chia tài sản chung của vợ chồng là bao lâu? – Luật 24h

Bước 2: Lập phiếu chuyển thông tin

Văn phòng rà soát, kiểm tra hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân và lập Phiếu chuyển thông tin gửi đến cơ quan thuế và các cơ quan liên quan theo quy định, trong đó tại Phiếu chuyển thông tin phải có nội dung về số tiền bồi thường về đất, hỗ trợ về đất mà hộ gia đình, cá nhân được nhận; đồng thời trả Giấy hẹn cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định.

Bước 3: Ban hành thông báo tiền sử dụng đất

Căn cứ Phiếu chuyển thông tin do Văn phòng chuyển đến, cơ quan thuế xác định và ban hành Thông báo theo quy định để gửi đến hộ gia đình, cá nhân, Văn phòng và cơ quan liên quan (nếu cần) trong thời hạn không quá hai (02) ngày làm việc kể từ ngày ban hành Thông báo.

+)Tại Thông báo phải bao gồm các nội dung:

+ Tổng số tiền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phải nộp.

+ Số tiền sử dụng đất không được ghi nợ (là số tiền bồi thường về đất, hỗ trợ về đất mà hộ gia đình, cá nhân được nhận).

+ Số tiền sử dụng đất được ghi nợ bằng (=) Tổng số tiền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phải nộp trừ (-) Số tiền sử dụng đất không được ghi nợ (là số tiền bồi thường về đất, hỗ trợ về đất mà hộ gia đình, cá nhân được nhận).

+)Thời hạn phải nộp tiền sử dụng đất

Thời hạn hộ gia đình, cá nhân phải nộp tiền; gồm:

– Thời hạn nộp số tiền sử dụng đất không được ghi nợ theo thời hạn quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ như sau:

+ Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký Thông báo của cơ quan thuế, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo Thông báo.

+ Trong vòng 60 ngày tiếp theo, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại theo Thông báo.

+ Quá thời hạn quy định nêu trên, người sử dụng đất chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất theo Thông báo thì phải nộp tiền chậm nộp đối với số tiền chưa nộp theo mức quy định của pháp luật về quản lý thuế trừ trường hợp có đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất đối với những trường hợp được ghi nợ.

– Thời hạn nộp số tiền sử dụng đất được ghi nợ: trong thời hạn 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Bước 4: Nộp tiền sử dụng đất

Căn cứ theo quy định và thông báo của cơ quan thuế, hộ gia đình, cá nhân khi nộp số tiền sử dụng đất không được ghi nợ được nộp tại cơ quan kho bạc nhà nước hoặc đơn vị được cơ quan kho bạc nhà nước ủy nhiệm thu (kho bạc) trong thời hạn quy định và nộp kèm chứng từ do kho bạc cung cấp tại Văn phòng để được cấp Giấy chứng nhận.

Bước 5: Cấp chứng từ

Kho bạc có trách nhiệm thu tiền sử dụng đất theo:

+ Thông báo của cơ quan thuế và cung cấp chứng từ cho hộ gia đình, cá nhân;

+ Chuyển thông tin về số tiền thu được của hộ gia đình, cá nhân đến các cơ quan liên quan theo quy định.

Bước 6: Trả giấy chứng nhận

Căn cứ chứng từ mà hộ gia đình, cá nhân nộp, Văn phòng trả Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định; trong thời hạn 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình cá nhân, bao gồm:

-Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình cá nhân theo quy định

-Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

-Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình cá nhân. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình cá nhân hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm:Thuận tình ly hôn cần những hồ sơ gì theo quy định mới nhất – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Vợ chồng ly hôn muốn chia tài sản thì phải làm thế nào – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Bố mẹ ly hôn ông bà nội có được quyền chăm sóc và nuôi dưỡng cháu không?- Luật 24h

>>Xem thêm: Cách thức để ly hôn khi một bên ở nước ngoài theo quy định pháp luật mới nhất – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Các bước để ly hôn đơn phương theo quy định hiện hành – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Trình tự thủ tục thuận tình ly hôn theo quy định mới nhất – Hãng luật 24H