Bán đất nhận thừa kế có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không

Mô tả: Bán đất nhận thừa kế có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không theo quy định mới nhất, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Hiện nay có rất nhiều người đang thắc mắc về vấn đề Bán đất nhận thừa kế có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề trên? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

Căn cứ pháp lý.

-Thông tư 111/2013/TT-BTC. Hướng dẫn luật thuế thu nhập cá nhân luật sửa đổi bổ sung một số điều của luật thuế thu nhập cá nhâ và nghị định số 65/2013/NĐ-CP của chính phủ quy định chi tiết một số điều của luật thuế thu nhập cá nhân.

-Luật thuế thu nhập cá nhân 2007 Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi, bổ sung năm 2012

Giải quyết vấn đề.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người ngoài có phải nộp thuế thu nhập cá nhân hay không?

Theo Luật thuế thu nhập cá nhân năm 2007 ( Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi, bổ sung năm 2012) quy định:

Điều 2. Đối tượng nộp thuế

Đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân là cá nhân cư trú có thu nhập chịu thuế quy định tại điều 3 của Luật này phát sinh trong và ngoài lãnh thổ Việt Nam và cá nhân không cư trú có thu nhập chịu thuế quy định tại khoản điều 3 của Luật này phát sinh trong lãnh thổ Việt Nam……

Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, bao gồm:

+ Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

+ Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở.

+ Thu nhập từ chuyển nhượng quyền thuê đất, thuê mặt nước.

+ Các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản…..

Đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân là cá nhân không cư chú có thu nhập chịu thuế phát sinh trong lãnh thổ Việt Nam. Căn cứ vào điều 3 thì thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở đều là những thu nhập chịu thuế. Khi được nhận thừa kế tài sản là đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu của người nhận thừa kế. Khi chuyển nhượng người nhận thừa kế làm phát sinh thu nhập từ chuyển nhượng và thu nhập này la một thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân phát sinh trong lãnh thổ Việt Nam do vậy người nhận thừa kế khi chuyển nhượng đất sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

Trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển quyền sử dụng đất.

Theo đó tại điểm a,b khoản 1 điều 3 thông tư 111/2013/TT-BTC quy định về việc chuyển quyền sử dụng đất được miễn thuế thu nhập cá nhân như sau:

a) Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản ( bao gồm cả nhà ở hình thành tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản ) giữa, vợ với chồng, cha mẹ đẻ, mẹ đẻ với con đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi, cha chồng, mẹ chồng với con dâu, bố vợ, mẹ vợ với con rể, ông nội, bà nội với cháu nôi, ông ngoại bà ngoại với cháu ngoại, anh chị em ruột với nhau.

b. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam”

Bán đất nhận thừa kế có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không

Luật sư tư vấn Hotline: 1900 6574

>>Xem thêm: Làm cách nào đổi lại tên khai sinh cho con – Luật 24h

>>Xem thêm Khi hôn nhân không đạt được hạnh phúc vợ chồng có nên tiếp tục? Thời hiệu khởi kiện phân chia tài sản chung của vợ chồng là bao lâu? – Luật 24h

– Nếu chỉ chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa giữa, vợ với chồng, cha mẹ đẻ, mẹ đẻ với con đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi, cha chồng, mẹ chồng với con dâu, bố vợ, mẹ vợ với con rể, ông nội, bà nội với cháu nôi, ông ngoại bà ngoại với cháu ngoại, anh chj em ruột với nhau. thì sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân.

– Trường hợp chỉ có duy nhất một quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam thì chuyển nhượng sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân nhưng việc miễn thuế thu nhập cá nhân cần phải đáp ứng các điều kiện sau:

Chỉ duy nhất quyền sở hữu nhà ở hoặc quyền sử dụng đất ở ( bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó) tại thời điểm chuyển nhượng.

Có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày.

Chuyển nhượng toàn bộ nhà ở đất ở.

Như vậy Trong trường hợp người được nhận thừa kế chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở cho người khác sẽ phải đóng thuế thu nhập cá nhân trừ trường hợp quy định tại điểm a, b khoản 1 điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Bán đất nhận thừa kế có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không, bao gồm:

-Tư vấn về các vấn đề liên quan đến bán đất nhận thừa kế có phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không? theo đúng quy định của pháp luật.

-Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến việc bán đất nhận thừa kế có phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không theo đúng quy định của pháp luật

-Nhận kết quả hồ sơ vụ việc đúng theo quy định của pháp luật.

-Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan Bán đất nhận thừa kế có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ Bán đất nhận thừa kế có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm:Thuận tình ly hôn cần những hồ sơ gì theo quy định mới nhất – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Vợ chồng ly hôn muốn chia tài sản thì phải làm thế nào – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Bố mẹ ly hôn ông bà nội có được quyền chăm sóc và nuôi dưỡng cháu không?- Luật 24h

>>Xem thêm: Cách thức để ly hôn khi một bên ở nước ngoài theo quy định pháp luật mới nhất – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Các bước để ly hôn đơn phương theo quy định hiện hành – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Trình tự thủ tục thuận tình ly hôn theo quy định mới nhất – Hãng luật 24H