Đất đai đang có tranh chấp - luật 24h Hotline: 1900 6574

Mô tả:Đất đai đang có tranh chấp có phân chia di sản thừa kế được không, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Câu hỏi:

Chào luật sư tôi muốn nhờ luật sư tư vấn giúp tôi một vấn đề như sau: Gia đình tôi có 1 thửa đất là 2000 m vuông do ông nội của tôi đứng tên do bà nội tôi mất trước. Đất trước kia là của bố của bà nội tôi để lại cho bà. Bố tôi vào thời điểm đó do thần kinh không ổn định. Sau 1 thời gian có một người cháu của bà nội tôi xin chia mảnh đất đó. Ông nội tôi đã ký giấy tặng cho người cháu đó 600m vuông đất. Mẹ tôi không đồng ý đã làm đơn để ngăn chặn lại vụ việc đó, thời gian có kéo dài tận thời điểm hiện tại là năm 2020. Vụ việc diễn ra vào năm 2010 .Hiện tại ông nội tôi đã mất và có để lại di chúc cho tôi, nhưng khi tôi làm thủ tục khai nhận thừa kế nhưng đất hiện tại đang sảy ra tranh chấp vào năm 2010, Người cháu đó làm đơn muốn lấy lại số đất 600m vuông đó mà ông nội tôi lỡ ký và bị mẹ tôi làm đơn ngăn chặn. Khi vụ việc ra tòa Tôi có thể thắng hay kà thua trong vụ việc này? Trên sổ đỏ đứng tên ông nội tôi mấy năm qua do bố mẹ tôi canh tác và sản xuất , sinh sống trên mảnh đất đó. Ông nội tôi cũng không sinh sống trên mảnh đất đó lâu việc ông tôi có ký giấy tặng như thế có đúng pháp luật khi không có sự đồng ý của mẹ rôi, thời điểm đó cha tôi bị bị thần kinh cũng bị họ dụ dỗ ký vào giấy tờ nhưng chữ ký của cha tôi không rõ ràng. sau đó cha tôi mất vào năm 2015 . Vụ việc ra tòa phía tôi thua kiện tôi có quyền làm giấy khiếu nại lại trên hình thức người thừa kế di chúc hay không? tôi xin cám ơn.

Luật sư trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tới Công ty Luật 24h. Với trường hợp của bạn, Các Luật sư của Luật 24H chúng tôi tư vấn như sau:

1.Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự 2015

Giải quyết vấn đề

Theo nhưng những gì bạn đã trình bày ở phía trên. Mảnh đất mà ông nội bạn đứng tên là do bố của bà nội bạn tặng cho bà. Bạn lại chưa nêu rõ vấn đề lúc bố của bà nội tặng cho đất cho cả hai ông bà hay tặng cho mỗi mình bà nội bạn. Việc tặng cho ấy có được ghi nhận bằng văn bản hay không? Vì vậy vấn đề này được giải quyết theo hai trường hợp như sau:

Trường hợp 1:

Trong trường hợp bố của bà nội bạn chỉ tặng phần đất này riêng cho bà bội, vậy chỉ có bà nội bạn có quyền sở dụng đối với mảnh đất này mà thôi. Sau khi bà mất mảnh đất này là di sản thừa kế và được chia theo quy định của pháp luật ( trong trường hợp bà không để lại di chúc) . Do vậy phần đất này được chia theo hàng thừa kế thứ nhất, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: Bố, mẹ bà nội ( trong trường hợp họ còn sống), chồng ( ông nội bạn) và các con của ông bà căn cứ theo khoản a điểm 1 điều 650 và điều 651 bộ luật dân sự 2015 như sau:

“Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

….”

Đất đai đang có tranh chấp có phân chia di sản thừa kế được không- Luật 24h

Luật sư tư vấn hotline: 1900 6574

>>Xem thêm:Thuận tình ly hôn cần những hồ sơ gì theo quy định mới nhất – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Vợ chồng ly hôn muốn chia tài sản thì phải làm thế nào – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Bố mẹ ly hôn ông bà nội có được quyền chăm sóc và nuôi dưỡng cháu không?- Luật 24h

>>Xem thêm: Cách thức để ly hôn khi một bên ở nước ngoài theo quy định pháp luật mới nhất – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Các bước để ly hôn đơn phương theo quy định hiện hành – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Trình tự thủ tục thuận tình ly hôn theo quy định mới nhất – Hãng luật 24H

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

Trong trường hợp này sau khi bà mất, ông bạn có ký giấy tặng cho đất cho người cháu kia mà chưa có sự đồng ý của các đồng thừa kế còn lại, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đó không có hiệu lực pháp luật. Trong trường hợp sau khi ông mất mà ông có để lại di chúc cho bạn thì ông chỉ được phép để lại di chúc đối phần di sản mà ông được hưởng mà thôi

Trường hợp 2:

Trong trường hợp bố của bà tặng cho đất cho cả hai ông bà bạn, phần đất này được coi là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của ông bà. Theo như pháp luật quy định ông bà có quyền sở hữu ngang nhau đối với phần đất này ( 600/2000 m2). Sau khi bà mất 600m2 đất thuộc quyền sở hữu của bà sẽ được chia theo pháp luật (trong trường hợp không có di chúc). Những người hưởng phần di sản này bao gồm: Bố, mẹ bà nội ( trong trường hợp họ còn sống), chồng ( ông nội bạn) và các con của ông bà mỗi người được hưởng 1 phần bằng nhau. Đối với trường hợp ông bạn tặng người cháu đó 600m2 phần đất thuộc sở hữu của ông và việc tặng cho được ghi nhận bằng văn bản thì hợp đồng tặng cho giữa ông bạn và người cháu đó là hợp pháp.

Cũng như tại thời điểm tặng cho không yêu cầu sự đồng ý của những người thừa kế khác. Trong trường hợp người cháu được tặng cho ấy, yêu cầu lấy lại phần đất mà mình đã được tặng cho ấy là hợp lý và có căn cứ pháp lý.

Đối với trường hợp sau khi ông mất mà có để lại di chúc cho bạn trong trường hợp này ông chỉ được phép để lại di chúc đối với phần đất còn lại của ông được hưởng từ thừa kế của bà bạn.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Đất đai đang có tranh chấp có phân chia di sản thừa kế được không, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến vấn đề Đất đai đang có tranh chấp có phân chia di sản thừa kế được không theo quy định của pháp luật.

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến lĩnh vực thừa kế , dân sự.. theo đúng quy định của pháp luật

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan Đất đai đang có tranh chấp có phân chia di sản thừa kế được không. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ Đất đai đang có tranh chấp có phân chia di sản thừa kế được không hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây