Hàng xóm cản trở việc làm Sổ đỏ và cách xử lý

Mô tả: Hàng xóm cản trở việc làm Sổ đỏ và cách xử lý, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Bạn đang có những thắc mắc liên quan đến Hàng xóm cản trở việc làm Sổ đỏ và cách xử lý? Các văn bản pháp lý liên quan đến nội dung này? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

Căn cứ pháp lý

-Luật Đất đai 2013;

-Thông tư 33/2017/TT-BTNMT về hướng dẫn Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai và sửa đổi thông tư hướng dẫn thi hành Luật đai

Giải quyết vấn đề

Hiện nay theo quy định tại Khoản 1 Điều 166 Luật Đất đai 2013 có quy định về quyền chung của người sử dụng đất là được cấp Giấy chứng nhận nếu đủ điều kiện được cấp.

Đối với việc làm sổ đỏ mà hàng xóm có hành vi gây cản trở việc làm sổ chúng ta cần giải quyết như sau:

1. Nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận bình thường

Điều đầu tiên cần khảng định rằng hàng xóm không có quyền cản trở quyền được cấp Giấy chứng nhận. Đối với nội dung này được quy định rõ trong các trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ.

Theo như quy định Khoản 11 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT có quy định về cơ quan tiếp nhận sẽ từ chối hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp Giấy chứng nhận khi có một trong các căn cứ sau đây:

+ Không thuộc thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ.

+ Hồ sơ không có đủ thành phần để thực hiện thủ tục.

+ Nội dung kê khai của hồ sơ không đảm bảo tính đầy đủ, thống nhất và hợp lệ.

+ Thông tin trong hồ sơ không phù hợp với thông tin được lưu giữ tại cơ quan đăng ký hoặc có giấy tờ giả mạo.

+ Khi nhận được văn bản của cơ quan thi hành án dân sự hoặc Văn phòng Thừa phát lại yêu cầu tạm dừng hoặc dừng việc cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất.

+ Khi đã nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai về việc đã tiếp nhận đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất.

+ Không đủ điều kiện thực hiện quyền theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

Hàng xóm cản trở việc làm Sổ đỏ và cách xử lý- luật 24h

Luật sư tư vấn Hotline: 1900 6574

>>Xem thêm: Thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án – Luật 24h

>>>Xem thêm: Thủ tục làm lại sổ đỏ

>>Xem thêm: Tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hòa giải không – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Hòa giải tranh chấp đất đai không thành thì xử lý như thế nào theo quy định hiện hành – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Thủ tục xin cấp thông tin đất đai theo quy định mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Trình tự thủ tục thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước – Luật 24h

>>Xem thêm: Cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền thu hồi đất của dân? – Luật 24h

Như vậy, ta có thể thấy nếu hàng xóm phát sinh tranh chấp đất đai với mình thì chỉ bị từ chối tiếp nhận hồ sơ khi người đó gửi đơn đề nghị giải quyết tranh chấp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trong quá trình thẩm định điều kiện cấp Giấy chứng nhận mà hàng xóm không ký giáp ranh thì Ủy ban nhân dân cấp xã có nhiều cách để xác định đất có tranh chấp hay không như thông báo trên loa truyền thanh của xã, phường, thị trấn, niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất.

2. Khởi kiện hành vi cản trở quyền đề nghị cấp Giấy chứng nhận

Theo như quy định tại Điều 169 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về quyền yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật đối với việc thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản như sau:

Khi thực hiện quyền sở hữu hoặc quyền khác đối với tài sản thì chủ thể ở đây có quyền yêu cầu người có hành vi càn trở trái phép phải chấn dứt hành vi đó hoặc có quyền yêu cầu tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền buộc người có hành vi vi phạm chấm dứt hành vi đó

Như vậy, ta có thể thấy khi hàng xóm cản trở làm Sổ đỏ; việc bị hàng xóm cản trở khi làm Sổ đỏ không phải là từ chối tiếp nhận hồ sơ và cấp giấy chứng nhận. Hoặc người dân vẫn được cấp nếu đủ điều kiện theo quy định. Bên cạnh đó có thể nhờ sự can thiệp của Ủy ban nhân dân cấp xã, công an cấp xã nơi có đất.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Hàng xóm cản trở việc làm Sổ đỏ và cách xử lý, bao gồm:

-Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Hàng xóm cản trở việc làm Sổ đỏ và cách xử lý

-Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

-Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan Hàng xóm cản trở việc làm Sổ đỏ và cách xử lý. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ Hàng xóm cản trở việc làm Sổ đỏ và cách xử lý hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây

>>Xem thêm: Diện tích đất đang ở nhỏ hơn diện tích đất tối thiểu có được cấp sổ đỏ không?- Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục mua bán đất đai mới nhất năm 2020? – Luật 24h

>>Xem thêm: Muốn bán đất nhưng vợ không đồng ý bán thì có bán được không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai hiện nay – Luật 24h

>>Xem thêm: Khởi kiện tranh chấp đất đai

>>Xem thêm: Căn cứ xác định loại đất mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Uỷ ban nhân dân xã, phường không tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai khi có đơn yêu cầu phải làm thế nào?

Xem thêm: Thu hồi đất làm công trình công cộng có được bồi thường không?